海外置業風向標：全球房價漲幅最高城市出爐！

近日，國際地產及物業谘詢公司CBRE發布了2019年《全球生活報告》。報告對全球35個重點城市進行了調查，主要對各項生活成本的數據進行了分析對比,，其中住宅作為生活的大項支出，自然成為該報告的重點研究對象。報告不僅對房價漲幅、租金漲幅等各方麵進行了調查，同時也為投資人配置全球房產指明了方向。全球房價漲幅榜報告顯示，在全球房價漲幅最快的城市排名中，最為搶眼的當屬西班牙，前十席位強勢占據兩席。第二大城市巴塞羅那以16.9%的大比例漲幅摘得桂冠，而首先大城市馬德裏則以10.2%的漲幅取得了第四名的好成績，這兩大熱門城市的房價上漲率均超過了兩位數。根據西班牙建設部的數據，西班牙的房價未來仍有30%的上漲空間。全球房產租金漲幅榜在全球城市住宅租金漲幅最快排行榜中，在前十排名中，歐洲城市占據五個席位。葡萄牙的裏斯本的住宅租金以20.9%的增速位居首先，西班牙馬德裏以11.1%的增速榮登第二，巴塞羅那則以7.7%的成績位居第五。縱觀當下全球房產漲幅，西班牙的表現強勁。除了房地產銷售，預計頒發的建築築許可證數量也將持續增長，2019年將達到10萬至12.5萬，樓市投資將進一步升溫。2019年上半年，西班牙的房產銷售數量總體都保持在穩步上升的階段，而選擇在西班牙購房的群體也越來越國際化。大量的投資人湧入西班牙樓市購買商鋪或者住宅。去年，西班牙在住宅市場上的投資超過3000萬歐元，比2017年增加了三倍。業內人員表示，目前西班牙房產交易的良好表現已經超出普遍的預計。一方麵得益於國家政策的控調，另一方麵也受市場供求的可觀影響，人們對房產市場的信心也在步步升溫。毫無疑問的是，房價的漲幅也帶動了西班牙房產租賃市場的持續火爆。就連著名的基金公司Ares也看到了西班牙租賃市場的巨大潛力，與開發商AedasHomes合作開發了馬德裏一處租賃住宅工程，挖掘潛在的商機。不止於此，不僅是基金進入租賃領域，西班牙政府的公共項目也在介入。不久前，西班牙提出“20000計劃”，決定在馬德裏城市建造20000套住房作為公租房，將公租房的比例提高到8%。房產出租市場的逆勢上揚，讓房子租賃變得不再是難事。目前，西班牙的房產還在持續走高，是投資的大好機會。一方麵，投資客可以借助房子的增值和出租帶來的收益，實現個人資產全球化配置的需求；另一方麵，由於西班牙頒布的“黃金簽證”政策，即購房一套符合要求的房產就能一家三代獲得西班牙居留身份，因此，在西購房除了可以實現投資需求，還能同步規劃子女教育、父母養老等附加需求。不過，雷竞技專家也提醒大家，隨著西班牙移民申請人數的不斷增多，以及本國經濟和房產市場的強勢複蘇，黃金簽證這一raybet雷竞技官网娱乐平台也逐漸呈現收緊的趨勢。西班牙買房移民的利好時機或轉瞬即逝，建議無論是想要投資還是想要移民歐洲的海外人士，盡早搶占投資移民的最佳時機。移居西班牙購房移民，享大國福利待遇申請優勢：·投資有保障：西班牙購房得永久地契，世代相傳；·房產可出租，取得永居身份後即可自由出售；·西歐房產堅挺，投資房產風險低；·申請門欄低：無資產要求，不需要解釋資金來源；·無移民監：每個居留期登陸一次即可；·審理速度快：整體周期短，一般隻需5~6個月；·一人辦理，全家3代獲身份；·子女享受免費公立教育，醫療福利製度完善；·自由出入26個申根國；·環境優美，風光綺麗，長期居住及度假的理想之地申請條件：·申請人年滿18歲；無犯罪記錄；·在西班牙購買一套或多套總價超過50萬歐元的不動產。雷竞技為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線谘詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

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