馬來西亞房產投資好嗎

現如今中國人對於理財投資非常關注，而國內投資對於大多數人來說已經不再滿足。而隨著馬來西亞第二家園計劃的實施，很多中國人都開始把投資目光轉向了馬來西亞。但是對於馬來西亞並不了解的人來說非常關心馬來西亞買房投資好嗎這一問題。下麵小編就來給您介紹一下馬來西亞房產投資好嗎。隨著“一帶一路”戰略的推進，位於沿線重要節點的馬來西亞，吸引了越來越多高淨值人群的目光。事實上，從2010年開始，馬來西亞從危機中複蘇，受經濟增長強勁、外來投資大量湧入等因素影響，馬來西亞的房價已開始飆升。據統計，2000年—2015年，馬來西亞房價上漲127%，年均增長8.4%，這樣看來馬來西亞房產更像一匹黑馬。盡管如此，馬來西亞房價仍然是世界排名第99位，而租金卻是第9位，低房價高收益自然決定了馬來西亞房產在海外房產市場上占有很大的份額。並且，隨著經濟轉型政策下的1720億馬幣大吉隆坡計劃的有序實施，到2020宏願年，大吉隆坡發展成為世界超級城市已是必然的事情。未來幾年，馬來西亞尤其是吉隆坡的房價上漲空間會更大，使得吉隆坡的房產市場變得異常火爆。不僅如此，今年以來，國內一二線城市房價一路飆漲，部分存在嚴重的泡沫，使得不少投資者望而卻步，這也說明國內房產市場的相關法律法規還不夠完善。在馬來西亞，其房地產交易已形成了一個完善的法律體係，市場相對成熟規範，開發商誠信度較高，有專業律師維護業主自身利益，最大限度降低購房者風險。馬來西亞買房投資還有以下幾點好處：永久產權 世代相傳：與國內50年或70年的產權相比，馬來西亞房產大多為永久產權，業主擁有該土地的永久使用權，房屋價值會由於土地的增值而增值，且無遺產稅。因此，永久產權不存在到期續費的問題，可作為一份基業子子孫孫傳下去。無公攤麵積 不限購：馬來西亞房產不同於國內，它所標注的建築麵積即為實際使用麵積，無需為公攤麵積買單，兩者得房率相差甚遠。與國內實行“限購令”不同的是，外籍置業者在馬來西亞購買房產時，並不會限製購買套數。易貸易租 以房養貸：在人民幣貶值、通貨膨脹已成共識的今天，隻有放眼長遠才能使錢保值和增值。馬來西亞房地產市場租賃非常發達，物業管理人性化、水準高，房屋保值情況良好，房產出租容易，管理規範。因馬來西亞大多為旅遊城市，其出租回報率穩定且較高。像吉隆坡旅遊業發達，這一區域的房產投資年回報率普遍達到8%~15%。而購房貸款利率較低，根據工程進度付款，完全可以以房養貸，無資金壓力，輕鬆當房東。馬來西亞以前是屬於英國殖民地，所以很多社會製度與體製是沿用的英聯邦體製。1.多數為永久產權，世代傳承。2.便宜，吉隆坡現在的樓王價格也就在5W左右。3.馬來西亞買房一般是按工期付的，蓋到哪裏付到哪裏，所有就有了網上所說的首付款低。4.開發商超過預計工期，每天罰金=總價X10%/3655.馬來西亞的房子是沒有公攤的。6.馬來西亞房子交付最起碼是簡裝修。7.馬來西亞都會附送停車位。8.在馬來西亞買房是可以貸款的，貨代成功一般都在50%左右，高的能有70%。去馬來西亞買房除了看重那邊的投資潛力，更看重的是教育，自然環境，醫療養老等。9.因為屬於英聯邦體製，所以那邊有非常便宜，且優質的國際學校。10.馬來西亞環境優美，是一個旅遊勝地。11.馬來西亞的醫療水平比較發達，而且價格便宜，是個養老的好地方。以上就是馬來西亞房產投資好嗎的相關內容。說了這麽多，你是不是已經開始心動了呢?雷竞技有豐富的移民經驗，成功率非常高，是您移民的不二選擇。更多相關信息敬請關注雷竞技官網。我們將竭誠為您服務。

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