馬來西亞房產優點分析

馬來西亞正日益成為中國地產投資的重要市場。在馬來西亞房地產市場上，中國人不僅是投資方，也是購買方。下麵小編就來給您介紹一下馬來西亞房產優點分析。由《全球房地產指南》(Global Property Guide)公布的數據顯示，在亞洲眾多國家和地區中，對於一套位於主要城市中心120平方米的公寓來說，馬來西亞主要市中心房價僅2616美元/平方米，租賃投資回報率達到6%-8%，遠高於中國內地(2.66%)、中國香港(2.82%)和新加坡(2.93%)。租賃房產回報率高，買房投資的人收益回報也就越高。這正是投資人瞄準馬來西亞開始資產配置的原因之一。那馬來西亞房產到底有何優勢，值得這麽大肆渲染呢?1、好地段勝過好裝修馬來西亞的房產普遍為精裝修。如果隻是把房屋短期出租，大部分房子都不需要豪華裝修。租客更關注地段、價格、交通和周邊生活環境。例如伊斯幹達特區，扼守海上絲綢之路要衝馬六甲海峽，是亞洲重要的通商口岸和航運樞紐。伊斯幹達特區複製深港模式，經濟發展迅速，且享有眾多投資優惠政策。2、易貸易租，以房養貸馬來西亞房地產市場租賃非常發達，貸款手續相對簡單，物業管理人性化、水準高，房屋保值情況良好，房產出租容易，管理規範，可長年委托代理公司負責租售。因馬來西亞大多為旅遊城市，其出租回報率穩定且較高。此外，馬來西亞大力發展外資，歐美以及亞洲其他國家眾多大型企業在該地設廠及分支機構，並派駐大量工作人員，形成了一個巨大的房屋買賣和租賃需求群體。3、完善體係，降低風險馬來西亞政府通過一係列服務和計劃積極鼓勵與支持海外投資，在馬來西亞，房地產交易已形成一個完善的法律體係。市場相對成熟規範，有健全的法律製度，信息公開透明，開發商誠信度較高，專業律師維護業主的自身利益，最大限度降低購房者風險。4、永久產權，基業長青與國內50年或70年的產權相比，馬來西亞房產大多為永久產權和 99年產權。業主擁有該土地的永久使用權，房屋價值會由於土地的增值而增值。因此，永久產權不存在到期續費的問題，估值會更有優勢。5、避寒勝地，消費相對較低馬來西亞被冠以“翡翠天堂，魅力大馬”，購房馬來西亞，可以輕鬆實現“投資、度假、居住”多用途。馬來西亞沒有冬雪，也沒有寒風，隻有明媚陽光、椰風、多情的海浪、溫柔的幼沙。6、政府高層互動頻繁，雙邊關係友好發展馬來西亞移民顧問表示，中馬是友好近鄰，兩國高度重視發展雙邊關係，共同致力於擴大互利合作，促進共同發展。自1974年中馬建交以來，兩國確立戰略性合作關係。在雙方共同努力下，中馬關係更是保持良好發展勢頭，兩國高層互訪頻繁，中馬經貿合作成效顯著。2015年，中馬雙邊貿易總額約973億美元。自2008年以外，馬來西亞是中國在東盟最大貿易夥伴。以上就是馬來西亞房產優點分析的相關內容。說了這麽多，你是不是已經開始心動了呢?雷竞技有豐富的移民經驗，成功率非常高，是您移民的不二選擇。更多相關信息敬請關注雷竞技官網。我們將竭誠為您服務。

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