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馬來西亞購買二手房投資壞處

發布時間: 人氣:397 作者:雷竞技

二手房即是買家通過開放市場向前屋主購買的房子,而不是通過發展商買的首先手新房屋。購買前,買家可以到土地局(land office)洽詢以獲取有關業主的資料,並確認真正的業主的身份。下麵小編就來給您介紹一下馬來西亞購買二手房投資壞處。購買二手房的壞處1,程序複雜繁多----通常買賣二手房屋不像購買發展商房屋般直接;購買二手房前必須先過濾一堆相似的屋子出售廣告,查詢市價,租金等,再來就是上門看屋子,進而跟賣家討價還價等一係列的程序,實在勞肝傷神呀。2,賣家不合作----有些不合作的賣家,明明說好了條件,卻在最後一分鍾改變主意,提高價錢,甚至—不賣!無可否認的,這對買家來說實在是最大的打擊,之前所下的苦工都功虧一簣了~3,便宜未必好貨----有些屋主急著把屋子賣出去,甚至願意把價錢減了又減,直到把屋子賣出去為止。一般情況下隻有房齡很久的二手房才會比較便宜。「天下沒有白吃的午餐」遇到這種情況,勸你還是別貪小便宜,先查證一切再說吧!4,昂貴的首期開銷,買了二手房屋後,你必須先預備一筆現金,以支付您在買賣過程中的一些費用,清單如下(如果您購買了我們的項目紅色字體的費用由開發商承擔):貸款申請費用和雜費房貸保險和火險(如果您買的是住宅)印花稅律師費和雜費電水費抵押金10%首期費用裝修和家具費用外國人購房準證費更重要的是馬來西亞二手房律師費正式漲20%以上就是馬來西亞購買二手房投資壞處的相關內容。說了這麽多,你是不是已經開始心動了呢?雷竞技有豐富的移民經驗,成功率非常高,是您移民的不二選擇。更多相關信息敬請關注雷竞技官網。我們將竭誠為您服務。

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