泰國房產走勢預測

泰國不僅是亞洲地區首屈一指的著名旅遊國家,其經濟發展,尤其是房產投資前景也變成了有眼光的投資者的關注點. 特別是曼穀,清邁,普吉和芭提雅跟成為投資者紛至遝來的目的地 。下麵小編就來給您介紹一下泰國房產走勢預測。曼穀有著絕優的房產投資環境.與亞洲其它主要城市相比,曼穀的房價均價不到北京的一半,是新加坡和中國香港房價均價的六分之一.至2016年,曼穀的房地產市場增長速度約6%-8%.投資回報率3.97%-7.41%，尤其在2015年東盟經濟共同體成員國間的免關稅自由貿易和免簽證生效時，作為東盟地區的中心泰國，其首都的房產投資更加成為最具有升值潛力的市場。不管是購作家居還是轉而投資，曼穀都是首當其衝的選擇地。泰國房地產價格評估及研究中心董事長索頗透露，該中心評估顯示，2015年曼穀市及周邊地區的土地價格平均比上一年上漲3.2%，顯示增長幅度正在放緩。他指出，由於經濟增長放緩，使得土地價值增幅不大，但如果以30年前(1985年)作比較，曼穀及周邊地區地價增長了47倍。而影響房地產發展的最主要風險還是政治局勢、經濟複蘇情況。建築費用方麵，盡管過去5年來政府評估價增長了25%，但實際上上調幅度並不大，仍然低於市場價格漲幅.在買賣需求率上2015年比2014年增長了14%，其57%的銷售額多為公寓，接著26%是聯排別墅和12%的獨棟別墅.剩下的5%則是其它的住宅房產(排樓，商業大廈和地皮). 2015年的房產平均銷售額比2014年增長了34%，因此價值5百萬泰銖以上的高端資源比2014年增長了19%，使15年高端房產資源的平均出售額達到每套1096.4萬泰銖.於過去置業者投資各式房產的比率得出，未來曼穀市區內公寓需求量增長趨勢會大大提升.在未來的2017年裏，隨著市內各個區域的輕軌地鐵站的完善和更進，周邊興建起的公寓樓盤會逐漸增加，交通出行及附近的商業發展可能會更促進投資者偏向繁盛便捷的公寓住房，因而郊區及附近其它房產資源的投資比例相對過去會有小比例的減少或保持穩定的局勢.對比中國及泰國的房地產業，現今泰國的房產情況相當於中國07年的房產增長前勢，未來的增值空間巨大，對於投資者來說，現在正是泰國房地產業投資的絕佳時期.以上就是泰國房產走勢預測的相關內容。說了這麽多，你是不是已經開始心動了呢?雷竞技有豐富的移民經驗，成功率非常高，是您移民的不二選擇。更多相關信息敬請關注雷竞技官網。我們將竭誠為您服務。

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