塞浦路斯投資入籍新政落地實施，申請人數下滑趨勢明顯！

塞浦路斯護照新政自今年5月開始實施，除了將引入更加嚴格的背景審查機製之外，申請者在購置房產的同時，還需要額外進行15萬歐元的捐款。門檻的提高一定程度上影響了申請者的人數，從而也導致塞浦路斯豪宅的銷售量大幅下滑。對此，雷竞技將進行詳細的分析，了解相關事件的全新動態。

一、塞浦路斯護照吸引力開始減弱

統計數據顯示，6-7月，塞浦路斯護照的申請者很少，幾乎沒有幾份新增申請，有分析認為這是因為塞浦路斯新政導致的，更多的申請者可能轉而選擇性價比更高的護照項目。不過，絕大多數的分析並不這麽認為，雖然第三國國民對塞浦路斯房地產的需求在下降，但是目前尚不能得出結論是漲價，或者要求變嚴格導致的護照申請下降。

二、塞浦路斯護照申請人數減少趨勢明顯

不管是何種原因導致外國買家對塞浦路斯高端房產需求量的下降，該國房產銷售下降的事實是確有存在的。來自行業的數據顯示，相較六月份，塞浦路斯房地產的整體銷量下降了6.6%[在5.15日之前提出的申請者依舊按照舊政策實施]，尤其是高端房產的下降趨勢更為明顯，不過CIP新規定和房地產銷售下滑之間的關係仍然不確定。根據塞浦路斯房地產新聞，雖然“成百上千”的投資者趕在5月15日截止日期之前按照舊的規則提交申請，但在捐贈要求生效後發行的護照數量卻“數十之內”。8月中旬，在引入附加要求後約兩個月後，土地開發組織主席[兩個接受護照申請者捐款的組織之一，每個申請者將向兩個組織各捐款7.5萬歐元，共捐款15萬歐元]對相關機構表示，他的組織僅收到了三個捐款資金。盡管如此，他仍然希望未來的12個月內至少再增加300例捐款資金。同時，另一個直接受益於捐贈計劃的組織負責人表示，他們講就塞浦路斯財產所有者協會對這項削弱了該國CIP的吸引力的行為表示關切。雖然塞浦路斯當局強製要求申請者在購置房產的同時還要捐款，這樣行為本身的出發點是好的，但是如果導致申請人數大降，似乎有些得不償失了。

三、塞浦路斯護照的具體政策變化是什麽

其實，塞浦路斯護照變政主要受歐盟批評和不良國際宣傳的影響，為了平息相關批評的聲音，塞浦路斯當局從5月份開始執行更加嚴格的標準，主要涵蓋兩個方麵：

• 1、申請者除了需要購置房產之外，還需分別向創新研究所和國家控製的土地開發組織分別捐款7.5萬歐元，累計捐款15萬歐元；
• 2、當局將對申請者進行更嚴格的背景調查，需要通過指定的國際調查機構審查，尤其是個人資金方麵和敏感身份方麵。一般而言，政府工作人員是不能申請塞浦路斯護照的。

最大的變化在於額外增加了捐款的要求。此外，由於更嚴格的規定和額外的捐款，外界申請者的投資興趣減少了。在六月和七月，申請者數量很少，當年底公布累計申請數據時，這一點將變得明顯。此外，一旦護照申請人數減少，熱潮散去，經對塞浦路斯房產市場帶來較為巨大的影響，不過後續的態勢仍然不甚明朗。對於想拿護照的申請者而言，其實完全沒有必要緊盯著塞浦路斯，對資金要求太高，其他國家比如歐洲國家馬耳他，和土耳其，甚至是一些小國護照也是非常值得考慮的。雷竞技為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線谘詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

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