2022年土耳其的房地產成本：不斷增長的價格和需求

2022年土耳其的房地產成本：不斷增長的價格和需求由於各種因素，包括供應和燃料價格的上漲，土耳其房地產的價格正在穩步上漲。由於國家的政治穩定和安全，外國人的需求也影響了物品的成本。根據過去一年的分析和價格上漲的動態，可以合理地假設價格不會下降。因此，那些計劃投資住房的人，雖然不會在歐洲多付錢，但現在應該考慮在土耳其購買房產。土耳其房地產價格動態根據從事房地產價值分析的土耳其平台Endeksa的數據，2022年5月土耳其的房地產價格與2021年同期相比上漲了171%。每平方米的平均成本為543美元，該對象的平均價格-73215美元。該國住房投資的投資回收期-17年。根據歐盟統計局的數據，土耳其的價格上漲超過了歐盟的動態6倍以上。這一時期的租金上漲了152%，過去4年上漲了233%。值得注意的是，與2022年4月相比，增長了25%。土耳其房地產每平方米的平均租金為2.7美元。同時，該對象的平均每月租金價格為298美元。安塔利亞的銷售額和租金增長最為強勁。房產成本上漲的原因土耳其房產價值上漲的主要原因如下：建築成本增加平均而言，截至2022年3月，新建築成本比過去一年上漲了101.57%。這是由於材料成本上升，因為它們的產量因大流行而減少。土地價格上漲伊茲密爾、安塔利亞、伊斯坦布爾和其他主要城市最負盛名的街區已經開發完成。可用於建設的土地越來越少，而且位於更偏遠的地區。因此，在具備一切生活條件的城市和地方建造成本更高。燃料價格上漲建築需要運輸材料的成本，尤其是從其他國家交付時。在油價上漲的背景下，開發商被迫花更多的錢。許可證成本上升與許多國家一樣，土耳其的本國貨幣正麵臨通貨膨脹。一切都變得越來越昂貴，包括建築許可證的處理。需求增加該國對外國投資者的吸引力越來越大，這使得土耳其的房地產越來越昂貴。2022-2023年房地產價值會繼續上漲嗎可以假設，明年土耳其的房地產價格將穩步上漲，原因如下：人口增加——外國人厭倦了獨聯體國家的流行病和政治不穩定，越來越多地將注意力轉向在舒適安全的土耳其購買住房；建築材料成本增加——去年平均價格上漲57.25%，沒有下降的前景；經濟增長和國家的地緣政治影響，特別是由於“伊斯坦布爾”運河的建設；外國人的機會——通過投資、社會保障和充足的經商機會輕鬆獲得居留許可和公民身份。現在值得在土耳其買房嗎鑒於土耳其房地產市場的現狀和過去一年的分析，可以肯定地說，在這個國家購買房產是值得的。首先，價格穩步上漲，沒有下跌的跡象。其次，盡管土耳其房產的價格上漲了6倍，但價格仍遠低於歐洲。例如，德國每平方米的平均價格為6143美元，意大利-3285美元，希臘-約1900美元，黑山-約1500美元。第三，土耳其是一個經濟發達且穩定的國家，如果房產價值400,000美元，您可以獲得購買任何房產的居留許可以及公民身份。因此，那些打算購買土耳其房產的人，在價格上漲數倍之前不要推遲購買。雷竞技為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線谘詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

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