馬耳他買房熱潮背後到底是什麽？

為(wei) 什麽(me) 馬耳他的房產(chan) 越來越受關(guan) 注呢？他究竟有什麽(me) 樣吸引人的地方？馬耳他買(mai) 房熱潮背後到底是什麽(me) ？今天我們(men) 就來著重說說馬耳他的房產(chan) 。

一、為(wei) 什麽(me) 這麽(me) 多人投資馬耳他房產(chan) ？

因為(wei) 在馬耳他購房，你不用擔心後期有很多的稅費，在這裏，買(mai) 了房另外再支付5%的印花稅就好了。沒有房產(chan) 稅， 沒有契稅，沒有營業(ye) 稅，沒有營業(ye) 附加稅，更沒有各種各樣的費用。[去掉雜七雜八的稅，仿佛又省下了一大筆錢呢~]

馬耳他是海島國家，也是旅遊國家。有普通民房，也有海景房。馬耳他的房子比較穩定，升值也很可觀，每年穩步上升。而且馬耳他的房子不貴哦，全國房產(chan) 根據類型地段不同均價(jia) 在1500歐~3500歐左右。

馬耳他中央銀行CBM數據顯示，2015年馬耳他房價(jia) 漲幅為(wei) 10.03%。2016年的增值幅度達到13.82%，在整個(ge) 歐盟範圍內(nei) 排名第二。

最近，據英國《2017年全球城市住宅房價(jia) 報告》顯示：2017年首先季度全球房價(jia) 指數上漲6.9%，其中歐洲房產(chan) 投資漲幅明顯，去年一季度，有43個(ge) 國家房價(jia) 增長，而今年一季度，上漲國家的數量為(wei) 48。[聽說馬耳他近五年的房價(jia) 都漲了一倍了，趕緊買(mai) 買(mai) 買(mai) 起來~]

二、馬耳他租金收益率

根據支付公司WorldFirst的統計數據，馬耳他房產(chan) 在2017年歐洲“租金收益率”表中從(cong) 2016年的歐盟第八名躍升為(wei) 第二。2017年8月，馬耳他房產(chan) 的平均收益率為(wei) 6.64％，遠遠高於(yu) 歐盟除愛爾蘭(lan) 外的其他26個(ge) 國家。

而正是因為(wei) 這麽(me) 高的租金收益率，所以有更多的人投資馬耳他的房產(chan) 了！！！

三、買(mai) 房不是夢

大家是不是也和小編一樣已經迫不及待的想知道馬耳他的房價(jia) 了！

[小編看了一下300萬(wan) 人民幣左右可以買(mai) 到2室2廳1衛還自帶一個(ge) 小花園的房子~在上海這個(ge) 價(jia) 格想買(mai) 套稍微好一點的小戶型也很難吧……]

四、馬耳他租房也是很不錯的選擇

在聖朱利安斯，就BALLUTA BAY這邊長租，每個(ge) 月花2000歐左右的價(jia) 格可以租到一套3個(ge) 臥室2個(ge) 廁所還有一個(ge) 超級大陽台的好房子~

[大陽台]

[廚房]

[餐桌]

[在上海的小編可是想也沒想過的……隻能默默地羨慕那些生活在馬耳他的孩紙了= = ]

寫(xie) 到這裏，小編也想去馬耳他買(mai) 房了！！！自己住也舒服~還可以投資~那麽(me) 問題來了，我怎麽(me) 樣才能去馬耳他定居呢？

馬耳他2014年公布的投資raybet雷竞技官网娱乐平台中，包含了買(mai) 房和租房的條款，這些條款推高了馬耳他的房價(jia) ，目前中國人還沒大量湧入，預計之後馬耳他房價(jia) 還會(hui) 進一步走高。

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最後小編提醒大家，雖然文章已經很全麵的解釋了關(guan) 於(yu) 馬耳他買(mai) 房熱潮背後到底是什麽(me) 的知識，但是每個(ge) 人可能會(hui) 碰到不一樣的問題，大家還是需要根據自身的情況去合理的對待，避免陷入誤區，如果您還需要更多幫助，可以點擊在線谘詢，洲際專(zhuan) 業(ye) 的顧問會(hui) 給你更專(zhuan) 業(ye) 的谘詢服務。

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