從無人問津到爭相入局，被低估的歐洲小國如今贏在哪？

根據希臘政府全新公布的投資者居留許可的審批數據顯示，自購房移民項目推出至2019年6月4日，已簽發4537份主申請人黃金簽證，其中有2757份來自中國的申請獲批，遠超排名第二的俄羅斯[428分]，占比高達61%。值得關注的是，這個備受中國人青睞的移民項目並非一開始就這般火熱，在政策剛推出的2013年，陷入經濟危機的希臘幾乎處在無人問津的狀態，僅簽發了21份主申請人黃金簽證。隨著raybet雷竞技官网娱乐平台的不斷革新，最終希臘購房移民才能以超高性價比的優勢，一躍成為歐洲熱門移民項目之一，並被越來越多的中國申請人熟知，申請人數屢創新高：2014-2016年，希臘分別簽發了426、505、583份主申請人黃金期簽證。2017年，希臘購房移民項目的申請人數激增，共有961位主申請人獲批，累計簽發2493份黃金簽證。2018年，希臘黃金居留簽證申請數量迎來“井噴期”，共有1399位主申請人獲批，同比增加31.3%，累計簽發2493份黃金簽證。究竟，這個曾經被世人所低估的歐洲小國，如今為何能夠突圍而出呢？“低價移民+購得房產”一箭雙雕與大多數移民項目所不同的是，投資者在希臘購買價值25萬歐元[折合人民幣不足200萬元]的房產，就可以為全家三代人申獲歐洲永居。“低價移民+購得房產”一箭雙雕，可以說是目前性價比最高的歐洲移民項目。而且，相比國內房產，希臘房產除了具有精裝修、按實用麵積計算房產麵積、永久產權房可世代相承等優勢之外，目前價格也處於低位，25萬歐可以買到雅典市中心75-90平左右的兩居式精裝公寓。但國內房產的價格經過10年的瘋狂增長，已經逐漸進入了價格區間的頂部。所以，希臘的投資優勢和升值空間更為可觀。經濟發展勢頭強勁如今，希臘經濟正在從10年的衰退期反彈。2018年希臘完成最後一個救助計劃時，經濟年增長率為1.9%。希臘經濟和工業研究基金會[IOBE]表示，2019年希臘GDP將增長1.8%。歐盟委員會發布夏季經濟預測，希臘經濟將繼續以高於歐盟平均水平的速度增長，預測2020年增長2.2%。另一明顯的變化就在於主權信用評級。國際信用評級機構穆迪3月1日宣布，將希臘的主權信用評級一次性上調兩級，即從“B3”上調至“B1”，前景展望由“正麵”調整至“穩定”。穆迪表示，此次大幅上調希臘信用評級的原因，是因為“希臘的經濟改革富有成效”，且改革勢頭“越來越穩固”，具有良好的發展前景。在一定程度上，能夠給來自全球各地的投資者很大的信心。旅遊業愈加火爆三麵臨海，風景優美，氣候宜人的希臘，向來是全球著名的旅遊度假勝地。作為文明古國之一，悠久的曆史為希臘留下大量珍貴的文化遺產。根據聯合國教科文組織發布的《世界遺產名錄》中顯示，希臘共計擁有18處世界文化遺產，更是吸引了大量遊客前往觀賞。即使在當地經濟最窘迫的那幾年，旅遊產業仍然為希臘“吸金”無數。據統計，自從希臘金融危機以來，共有2.3億人前往希臘旅遊，旅遊業直接為希臘經濟創造了1250億歐元的收入！而在2018年，希臘旅遊總入境人次達到3012萬，這幾乎是當地人口的三倍之多，創造出曆史新紀錄。在希臘的旅遊旺季，租金的收益會更為客觀，能夠達到3%-5%的回報率！而近年來，Airbnb等短租平台的崛起，更是直接拉動了包括雅典中心在內地區房價的上漲。通過購房移民獲得希臘房產的投資者，無疑能夠獲得巨大的收益。雷竞技為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線谘詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

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