馬來西亞房產出租率

全球房地產集團仲量聯行的數據顯示，2016年中國買家對境外住宅、商業以及工業房地產的投資總額達到330億美元，比上年增長53%。在這一年裏，中國買家踴躍買下辦公樓、酒店和住宅用地。下麵小編就來給您介紹一下馬來西亞房產出租率。經曆亞洲金融危機和2008年金融危機之後，東南亞地區成為世界經濟增長的重要新興力量。尤其是馬來西亞、泰國、柬埔寨三國，發展勢頭很猛。馬來西亞馬來西亞算得上天生寶地，常年溫度在21度至30度之間，沒有明顯的冬季，且鮮有地震、海嘯及戰亂，綠化覆蓋率達到70%，其中58.7%是原始森林。這裏的人均壽命是75歲，適宜養老。馬來西亞是目前重要的新興市場國家，1990年代其經濟突飛猛進，與泰國、菲律賓、印尼一起，被稱為“亞洲四小虎”。從中國飛往首都吉隆坡，隻需3到3個半小時。對於不少中國富人來說，馬來西亞正是屬於“三小時投資圈”內的一個投資窪地，吉隆坡租金回報率超6%。根據一項全球房市展望匯報顯示，以亞太區馬來西亞房產目前穩健的占用率與出租率，和家庭債務與不良債務也處於相對低的情況下，加上各國政府貨幣政策寬鬆、市場資金流動充裕，發生馬來西亞房產泡沫的機率幾乎微乎其微。事實上，近幾年來，亞太各國，尤其是馬來西亞都大力推動基礎建設，如中國引領貫穿東盟多國的泛亞鐵路、馬來西亞刻正積極籌建的"隆新高鐵"計劃築起的高鐵經濟圈爆發的經濟勢力。另外，政府耗資1720億令吉精心打造的一個“大吉隆坡”，以及期望在未來10年，將吉隆坡發展成為世界20個宜居城市之一的遠景，相信將帶動下一波漲勢。屆時，勢必促使吉隆坡，乃至馬來西亞房價更上一層樓!位於馬來西亞檳城首個城市渡假式大型規劃優秀海景社區住宅項目18 East at Andaman。首推20個單位，戶型1至3房，麵積由877平方遲至2,824平方遲，1房售價約由馬幣100萬元起，約折合港幣200餘萬元。全世界最昂貴的樓盤都必須有海景元素，18 East at Andaman是Andaman at Quayside 濱海公寓最後一期項目，自成一國位於檳城東北角斯裏丹絨檳榔(Seri Tanjung Pinang)，屬於優秀私人海景社區，佔地240英畝，是檳城新掘起的億萬富豪聚集地。斯裏丹絨檳榔是檳島首先個全麵規劃的海濱發展計劃，今日已是集合了超過20個不同國籍居民所組成的活力社區。整個住宅計畫從庭院連排屋、豪華別墅、高級公寓到標誌性項目Straits Quay優質公寓等。Andaman at Quayside 濱海公寓被譽為私人海濱度假勝地，擁有專為居民而設的4.5英畝水上樂園。這個水上樂園分為7個主題區域，包括標準泳池、戶外水療池及海上環礁湖，加上一個巨大的冒險區域以及寧靜的私人休閒娛樂公園等。佔發展總麵積60%的綠肺休閒區，包括了達7英畝的熱帶綠色園林，園林中還設有1.4公裏的慢跑道和蜿蜒的單車徑，同時還有球場、涼亭、吊床和燒烤爐等設備。讓住戶可以在海風徐徐吹拂下享受休閒生活。水上樂園把會所的概念提升至全新標準，在Quayside的世界超級會所內，住客可以預訂一間私人廂房招待友人享用晚餐，或邀請朋友在擁有最優秀音響係統的國際級劇院欣賞一部經典電影。檳城臨海公寓市場稀有,檳城與中國香港島有很多共通點，兩者都是島嶼，四麵臨海中間均是高山，因此可以發展的土地有限，令到臨海公寓更加珍貴。檳城除了是亞洲知名的海岸渡假聖地。同時也是馬來西亞重要的經濟中心，除旅遊業蓬勃外，主體產業中的高科技行業及銀行業亦不容忽視。檳城現在已是多家跨國公司分公司的據點，當中包括了HP惠普、DELL、MOTOROLA、HITACHI、BOSCH、INTEL及嘉裏物流等公司，峇六拜及峇都加灣工業園亦將帶來無限商機，檳城預計於2020年人均國內生產總值將是2010年(港幣86.4億)的兩倍-港幣171億。據世界知名的富比世撰文指出2016年全球10大性價比最高的旅遊地點評分，檳城州排名第1，而馬來西亞則名列第8。第二家園計劃已經推出一段時間，早期吸納一些有意到當地退休生活的中國香港人，去年開始也有不少中國香港人考慮藉著這個計劃到當地創業營商。自2015年開始美元逆轉變強勢，令港元亦相對其它貨幣轉強，現時維持在1令吉兌1.8502港元的水平，較高峰期下跌超過2成，令置業及經商成本都大幅減少。項目地理位置斯裏丹絨檳榔(Seri Tanjung Pinang)位於馬來西亞檳城北端的海岸，是一個的海景社區。這裏可讓您感受島上不凡的沿海生活體驗。位於地理位置優越的Andaman at Quayside，擁有無限海洋視野、休閑會所及專為居民而設的水上樂園。在6.9英畝綠蔥園林所環繞下，打造出理想的美好生活。Andaman at Quayside 與檳城聞名的葛尼道(Gurney Drive )僅數之遙，那是通往檳城時代交接的核心地，從中發掘這海島的獨有魅力。Andaman at Quayside座落於斯裏丹絨檳榔北端的海岸線，並與地標性建築物一Straits Quay僅有幾步之距。地理位置優越，因此通往臨近一帶的餐廳、國際學校、醫療中心、會所、國際酒店、新鮮菜市場、購物商場或是地道小吃都近在咫尺。項目介紹聳立在優越地段的Andaman Edition 18 East是Andaman At Quayside係列中提供海景視野的大樓。210個單位中設有8種理想格局設計，使用麵積從1房單位的877平方英尺到提供更多專屬個人空間的4,813平方英尺奢華閣樓單位。Andaman Edition 18 East的2房及3房單位，能滿足每一個家庭對空間和生活方式的需求。以上就是馬來西亞房產出租率的相關內容。說了這麽多，你是不是已經開始心動了呢?雷竞技有豐富的移民經驗，成功率非常高，是您移民的不二選擇。更多相關信息敬請關注雷竞技官網。我們將竭誠為您服務。

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