馬來西亞房產出租價值

全國各省市地區的限購、限貸、限售，嚴苛政策管控國內樓市，但是市場上的資金必定要尋找新出口。房產一直都是抗通脹和保值的理財優選。在國內市場騎虎難下的時刻，戰場開始轉戰海外，下麵小編就來給您介紹一下馬來西亞房產出租價值。馬來西亞成為海外投資新風尚在世界銀行2015年營商環境報告中，大馬營商環境排名第五。這會吸引更多外國投資者和企業前來投資及入駐，加上優越的營商環境，未來的發展潛力更是不可低估。2020年，大吉隆坡發展成為世界超級城市已是必然的事。除了創造一個繁榮的商業天堂，大馬還將加強地區宜居性，通過改善河流沿岸、自然保護區以及人行道網絡。隨著吉隆坡發展成為真正的世界性大都市，它將繼續振興商業，從而在繁榮的亞洲地區尋得一個立足點。很多人都會認為，現今吉隆坡市中心一帶能開發的土地都少之又少了，因此，吉隆坡可投資的地點更是顯得格外稀少。隨著大馬的進步，吉隆坡也將隨之獲得長足的發展。對於投資者而言，現在將是投資者進場的最佳時機!調查顯明馬來西亞年輕人租房者比買房者多出1.2倍!投資潛能大，投資回酬高。業內人士指出，未來的十年裏，大馬的房地產還會持續走高，如果這個時候走在了時代的前端，自然就有可能成為黃金十年創造出來的“新產業大亨”。馬來西亞正在蓬勃發展，具有投資眼光的你，是否已經準備好了呢?總之，投資產業，就是利用銀行貸款的杠杆原理，讓錢生錢，讓錢為你工作的生財之道。產業是長線投資，不能讓你一夕快速致富，但卻需要時間累積、耐心等待。世界房產價值低窪地，聚焦世界投資目光在馬來西亞首都吉隆坡，100萬元人民幣即可買入距離市中心40分鍾車程、麵積在200平方米以上的聯排別墅。而且有機會申請高達80%的貸款額度，投資門檻非常低，且都為精裝房，還有免費車位，可節省裝修成本，加速現金流，提高投資回報。“像吉隆坡，旅遊業發達，這一區域的房產投資年回報率普遍達到6-10%。而貸款利率隻有4%左右，完全可以以房養貸。”事實上，在最受歡迎的房產市場排名中，馬來西亞全球排名第九。“做馬來西亞房東”正成為很多中國台灣、日本、歐洲、中東以及中國大陸投資者的新選擇。馬來西亞房產大多為永久產權，業主擁有該土地的永久使用權，房屋價值會由於土地的增值而增值。政府支持，房產投資環境自由寬鬆事實上，馬來西亞房產投資市場成為世界投資新寵，離不開馬來西亞政府的大力支持。與一些發展中國家管製資本的做法不同，馬來西亞政府通過一係列服務和計劃積極鼓勵與支持海外投資，向外國房地產投資者提供了相對自由寬鬆的政策和製度。外國投資者允許直接持有馬來西亞房產產權，可自由購置價值超過馬幣50萬林吉特 (折合人民幣110萬元)的各類房產，且凡持有該房產滿五年後出售的，隻需交5%的產業盈利稅。此外，還能夠申請到最高為80%的房貸。地理位置優越，環境優美，絕少自然災害馬來西亞被冠以“翡翠天堂，魅力大馬”，購房馬來西亞，可以輕鬆實現“投資、度假、居住”多用途。馬來西亞沒有冬雪，也沒有寒風，隻有明媚陽光、椰風、多情的海浪、溫柔的幼沙。此外，由於所處地理位置關係，馬來西亞地震、海嘯等自然災害幾乎沒有，有資料顯示，日本大地震之後，日本人在馬來西亞購房人數同比增加300%!馬來西亞歡迎外國買家的馬來西亞房產政策1.外國人購房可申請貸款，一般來說可貸款70%，擁有第二家園身份客戶最多可貸到85%。2.外國人可以在馬來西亞擁有物業，且受法律保護。外國買家在大馬置業，僅需購買50萬馬幣以上的物業(全新規定檳城是100萬馬幣，有地房屋則是200萬令吉以上)。3.參與第二家園計劃的外國人可以購置50萬馬幣以下的房屋，但是最多限購2間單位，需要申請。4.外籍置業者最多可以購買兩套住宅。如果想買第三套，需得到外籍投資委員會的批淮。以上就是馬來西亞房產出租價值的相關內容。說了這麽多，你是不是已經開始心動了呢?雷竞技有豐富的移民經驗，成功率非常高，是您移民的不二選擇。更多相關信息敬請關注雷竞技官網。我們將竭誠為您服務。

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