馬來西亞房產回報率

經常聽及馬來西亞房產投資熱、馬來西亞是全世界投資界的一匹黑馬等言論，那麽馬來西亞房產的回報率到底有多少呢，這是一直為全世界的投資愛好者所關注的問題。下麵小編就來給您介紹一下馬來西亞房產回報率。一、以吉隆坡KLCC附近的房產項目舉例：地理位置：走路10分鍾可到達雙子塔房產概況：一套100平米的房產，價格約為300萬人民幣。精裝修、拎包入住、贈送停車位一個。該項目的租金以保守的價格預估為8000馬幣/月(相當於16000元人民幣)來計算一下該房產的租金收益率。以5年來作為一個基數(5年之後房產可以轉賣)，同時未包含房產本身的升值狀況以及租金每年的增長狀況。那麽，每月租到1.6萬人民幣，每年即19.2萬人民幣。租金收益率為6.4%。該房產的地契轉名費、繳納的地稅、門牌稅和物業費共計人民幣145000元(5年)。扣除此類花費，每年的淨收益為： 16.3萬元，租金淨收益回報率可以達到5.43%。二、以吉隆坡安邦路使館區房產項目為例：地理位置：位於使館區，去往雙子塔10分鍾車程房產概況：一套50平米的房產，價格為120萬人民幣。精裝修(廚房衛生間設施齊全含家電等)、贈送停車位一個。此項目的租金以保守的價格預估為3500馬幣/月(相當於7000元人民幣)，年租金為8.4萬人民幣，租金收益率為7%。該房產的地契轉名費、繳納的地稅、門牌稅、物業費以及配置家具費共計人民幣78500元(5年)。扣除此類花費，每年的淨收益為：6.83萬元，租金淨收益回報率達 5.69%。以上數據均為真實數據，取的暫時是吉隆坡的房產。以上就是馬來西亞房產回報率的相關內容。說了這麽多，你是不是已經開始心動了呢?雷竞技有豐富的移民經驗，成功率非常高，是您移民的不二選擇。更多相關信息敬請關注雷竞技官網。我們將竭誠為您服務。

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