土耳其房價多少錢一平，伊斯坦布爾哪些地區最受歡迎？

隨著土耳其護照移民項目的興起，該國的房產市場也開始火爆起來。不少投資或是移民人士都普遍關心一個問題：土耳其房價多少錢一平？眾所周知，土耳其是一個橫跨歐亞大陸的國家。一般來說，土耳其房價歐洲部分貴於亞洲部分。今天雷竞技就以伊斯坦布爾為例，聊聊當地的房價和最受買房人士歡迎的地區。

一、土耳其伊斯坦布爾房價

在安納托利亞，不管是沿海還是內陸，房價都不是很貴。沿海地區房價多為1萬至1.5萬裏拉/平米，內陸地區房價在3千至5千裏拉/平米左右，如伊茲密爾、安塔利亞內陸地區。安卡拉由於是土耳其首都，房產均價為6千至8千裏拉/平米，而這個價位已經是內陸最貴的了。但說到土耳其哪座城市的房產最受歡迎，答案一定是伊斯坦布爾。每月，伊斯坦布爾總是在土耳其房產銷售排行榜的榜首。作為土耳其最著名的城市，伊斯坦布爾的房價自然不便宜，而且伊斯坦布爾的人口也是最密集的。伊斯坦布爾郊區公寓價格一般都在1萬裏拉(1.2萬人民幣)/平米以上。若是伊斯坦布爾中心城區，普通公寓價格多在1.5-2萬裏拉(1.8-2.4萬人民幣/平米)，高端公寓價格多在3-4萬裏拉/平米(3.6-4.8萬人民幣/平米)。

二、伊斯坦布爾最熱門的地區

1、Esenyurt和新伊斯坦布爾機場地區

作為近年表現突出的地區，這個地區吸引了很多人，因為它鄰近2018年啟用的第三國際機場，該機場是世界上最大、最好的機場之一。在中低收入家庭的預算中，房價相對親民，新建的一條新地鐵線路將意味著能夠更快地進入城市的其他地區。2012年，這裏的房價每平方米800裏拉，到了2016年，已經上升到令人難以置信的4000裏拉，4年間漲幅高達5倍。

2、Ba?c?lar地區

開發商們逐步把目光聚集到Ba?c?lar區，並把這個地區作為未來五年的"重點開發"區域。狹窄的街道提供了伊斯坦布爾更具吸引力的一麵，該地區是土耳其一些大型媒體公司的所在地。這是一個欣欣向榮的地區，為投資者提供了物有所值的房產，而且升值潛力無限。

3、Sar?yer地區

伊斯坦布爾所有家庭都向往的社區之一，僅僅是因為這個典雅的19世紀地區隨處可見的豪宅，在加拉塔貿易社區背後悄然興起。外國投資者也被博斯普魯斯河附近的地理位置所吸引，這裏是許多百萬富翁和名人的家園。

4、Beylikdüzü地區

Beylikdüzü區已經成為吸引外國投資者最熱門的地區之一，去年售出了1萬多套房產。由於有了新的基礎設施和地鐵線路，它為中等預算的家庭提供了大量住宅，平均單套價格超過23.5萬裏拉。該地區還提供了在郊區小麵積土地上建立的現代化公寓，頗受歡迎。

5、Büyük?ekmece地區

Büyük?ekmece區靜靜地坐落在這座城市的歐洲一側，僅在2016年，由於馬爾馬拉海的美景，就有超過5000套房產成交。一些最好的家庭別墅，價格接近100萬英鎊，這個富裕的郊區不斷吸引著富有的退休人員和富有的房地產投資者。

6、Pendik地區

Pendik區在2016年的房地產銷售中名列前茅，在2017年一直保持穩定。根據不少房地產專家的說法，這是一個典型的住宅區，精明的投資者可以選擇不同類型的住房，這個區域的熱度還在不斷上升。該區可以為投資者提供海景別墅及公寓、市中心及郊區等多種組合方式。

7、Arnavutk?y地區

作為未來具有巨大潛力的最激動人心的地區之一，Arnavutk?y提供與新機場、橋梁及道路的緊密連接，增強了與伊斯坦布爾和更遠地區的連接。關注長期發展的投資者正慢慢湧入該區域。由於古老的建築結構，該社區在旅遊界也被稱為最古老的社區之一。相較於其他國際大都市，伊斯坦布爾的房價還處於窪地，但由於土耳其旅遊業的興盛和裏拉的貶值，土耳其房產未來的上漲空間非常大。因此，現在是進入土耳其進行投資抄底的好機會。雷竞技為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線谘詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

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