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土耳其房產怎麽樣,有投資價值嗎?投資入籍和房產強製綁定嗎?

發布時間: 人氣:222 作者:雷竞技

土耳其推出護照移民的時間不算短,但是一直沒有引起特備強烈的反響,吸引的申請者人數也不多。不過,土耳其很快了調整了相關的政策,買房方式所需的費用降低至25萬美元,而且不強製和身份綁定,如此優異的政策的確吸引了眾多的申請者。本文將就土耳其房產市場,以及投資價格等內容做出簡要的介紹。

1、土耳其房產市場怎麽樣?

權威機構的統計數據顯示,截止2020年首先季度,土耳其全國房產價格指數飆漲了15.1%,相較2019年第四季度同比增長了9.93%,雖然提出通脹因素的影響,實際一季度增長率僅為2.82%,但是這依舊是2017年首先季度以來首次同比增長。按照季度計算,土耳其全國房價在2020年首先季度錄得5.6%的漲幅。根據相關統計機構的數據,2020年首先季度,土耳其新住宅的價格指數增長了18.77%[經通脹調整後為6.18%],而現有住宅的價格指數則增長了14.25%[經通脹調整後為2.13%]。土耳其的主要城市表現不一,具體包括:
  • 1]在土耳其最大的城市伊斯坦布爾,到2020年首先季度,名義房屋價格同比上漲11.71%。但是,扣除通貨膨脹因素後,房屋價格實際上同比實際下降了0.14%。
  • 2]在該國首都安卡拉,房價在2020年首先季度同比上升了14.85%[經通脹調整後為2.67%]。
  • 3]在該國第三大城市伊茲密爾,房價在2020年首先季度同比增長16.36%[經通脹調整後為4.02%]。
土耳其房產的需求在一定程度上受到了外國買家數量增加的影響。2020年的前四個月,土耳其屋銷售總數上升了8.9%至383821套。 對於外國人來說,貨幣貶值意味著房地產市場的價格非常誘人,吸引了許多來自海灣地區的買家。在2018年強勁增長78.5%和2017年強勁增長22%之後,2019年外國房屋購買量同比增長近15%至45,967套。另據相關數據統計,土耳其的經濟在2020年首先季度同比增長6%,這對房產價格的複蘇起到了相當明顯的推動作用。

2、土耳其房產值得投資嗎?

現在,外國買家正在購買大量土耳其財產,這反映出海灣旅遊業的大幅增長。由於裏拉下跌,遊客被吸引到土耳其,而伊斯坦布爾現在到處都是阿拉伯遊客,以至於它像一個海灣城市,商店提供阿拉伯語服務,餐館也開始迎合來自這些地區遊客的口味。根據土耳其統計局的數據,在2018年強勁增長78.5%和2017年強勁增長22%之後,2019年外國房屋購買量同比增長近15%至45,967套。大多數外國買家在伊斯坦布爾購買住房,占2019年總銷售額的45.9%,其次是安塔利亞[19.7%],安卡拉[5.6%]和布爾薩[4.9%]。2020年的前四個月比去年同期增長了8.9%,達到383,821單位,此前2019年下降了1.9%,2018年下降了2.4%,主要原因是受到疫情的影響,不同城市的銷售不同:
  • 1]在伊斯坦布爾,占總交易量的18.2%,房屋銷售同比增長8.8%,達到69,872套;
  • 2]在占市場11%市場份額的安卡拉,房屋銷售數量同比增長24.3%至42,224套;
  • 3]在占市場6.4%的伊茲密爾,房屋銷售同比增長21.3%至24,545套;
  • 4]在安塔利亞,占5.1%的份額,房屋銷售數量同比上升了12.5%至19633台。
  • 5]在占市場3.7%的布爾薩,房屋銷售同比增長1.3%至14,109套。
總的來看,土耳其房產市場的銷售情況較為火熱,而且價格相較之前已經有了比較明顯的漲幅,此外投資房產還能一步到位拿到護照身份,還有什麽理由不趕緊投資呢?雷竞技為您帶來移民相關知識,您有任何疑問都可以點擊在線谘詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

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