土耳其哪些地區房產投資價值最大？伊斯坦布爾肯定是首先選擇！

土耳其被劃分為7個地理區域，其中伊斯坦布爾則是最大的城市和港口，也是土耳其最大的工業中心、交通中心、文化經貿中心。而伊斯坦布爾又被土耳其海峽劃分成亞洲區和歐洲區，兩邊一共有39個行政區。亞洲區在東半部，擁有特色街區，房子相對便宜；歐洲區則是風光秀麗，古跡繁多，商業發達，天然港口金角灣將其分為南部的老城區和北部的新城區。眾所周知，伊斯坦布爾的房價是最貴的，郊區公寓價格一般在1萬裏拉(1.3萬人民幣)/平米以上，中心城區的普通公寓價格多在1.5-2萬裏拉(2-2.6萬人民幣/平米)。那麽伊斯坦布爾有哪些區域是非常適合房產投資的呢？

1、Esenyurt[伊森耶特]和新伊斯坦布爾機場地區

2018年，坐落在這個區域的第三國際機場被啟用，這也是全球最大、最好的機場之一。加上這個地區的房產價格適中，2012年每平米僅800裏拉，當時受到中低水平收入家庭的歡迎，後來新早了地鐵沿線連接周邊區域，導致交通便利，吸引許多投資者紛紛來此處投資，到了2016年房價漲至4000裏拉每平米，可以說是土耳其近年來表現十分突出的房產位置了。

2、Ba?c?lar[巴格希勒]

這個區域是伊斯坦布爾未來五年的重點開發"區域，公共交通都很便捷，盤踞著土耳其多家大型媒體公司，是一個典型的通過住宅和社區開發從而獲得高速發展的城市化區域的代表。這裏的房價每平米在8000—10000裏拉左右，適合中層家庭和白領居住。

3、Sar?yer[薩勒耶爾]

靠近博斯普魯斯海峽沿岸的Sar?yer區域，從19世紀開始便是富豪的聚集地，隨處可見典雅豪宅，還有Emirgan公園和Rumelihisari城堡等地標建築，生活著眾多土耳其的百萬富翁和名流。這裏的房價極高，普通公寓也要40000-60000裏拉平米，不適合投資，隻適合非常富裕的人群自住。

4、Beylikdüzü[貝立克杜祖]

這個區域的有著良好的基礎設施和地鐵新路，社區綠化覆蓋率很高，郊區還有現代化公寓，平均單套價格超過235,000裏拉，適合中等預算的家庭。去年便售出了1萬多套房產，非常受外國投資者的青睞。

5、Büyük?ekmece[大切克梅傑]

靠近歐洲區，坐擁馬爾馬拉海的美景，因此這裏的一些豪華的海景別墅很受國內外富豪的青睞，價格在100萬-200萬英鎊之間，前幾年就能每年有幾千套房產售出。而且還在吸引富裕的退休人員和房地產投資者購買房產。

6、Pendik[彭迪克]

這裏是典型的住宅區，能提供不同需求的投資者，比如海景別墅、公寓、市中心及郊區等各種組合方式的房產，普通公寓每平米在4000-7000裏拉，所以這裏房產銷售發展趨勢比較穩定，近幾年一直屬於名列前茅的位置。

7、Arnavutk?y[阿爾納武特柯伊]

這裏是伊斯坦布爾最古老的社區之一，建築都頗有曆史感。但是因為這裏連接了新機場、橋梁及道路的交通幹線，是未來最具有潛力的區域之一，對於想長期投資的投資者來說當下是最適合進入的時機，能夠獲得中長期的投資收益。

8、Sisli[斯利]

這裏幾乎可以說是伊斯坦布爾最繁華的區域，是都市生活的中心、時尚中心。遍布住宅區，豪華飯店、精致餐館和高檔商店，有優異的學府、公立醫院，國際學校等。無論是商業價值還是宜居價值都位於世界前列，可以說想投資伊斯坦布爾這裏是最佳選擇。大家都知道，地段是影響房價的核心因素，投資土耳其房產要明確自己的投資需求是什麽，要根據家庭和經濟的實際情況來酌情進行選擇。雷竞技為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線谘詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

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