海外置業已成當下趨勢，五大類型哪種適合你？

近幾年，中國投資者對海外房地產投資規模呈現井噴式增長。在財富風口之下，善用全球資本配置，將財富利益最大化、風險最小化也成為當今國內中產及高淨值人群最熱衷的方式。據胡潤財富報告數據，目前大中華區擁有600萬資產的家庭數量，比去年增長了6.3%，已經達到了460萬戶，而房地產就是他們最主要的投資方向。對比當下國內房產市場政策的步步收緊及“走鋼索”式的價格浮動，海外置業成為越來越多中、高淨值人群的選擇。購置海外房產不僅可以使資產增值保值，合理規避CRS全球化帶來的資產安全及風險，同時還有不少人選擇海外置業的另一個理由，就是為了孩子的教育問題。相較而言，海外教育有更加成熟、優秀、完善的教育體係。購置海外房產，用“以房養學”的模式還能大大降低留學成本。另外，父母養老以及國外房產擁有永久產權也是重要的權衡因素。海外房產大多不限購不限貸。俗話說“進可攻，退可守”，投資者可以購買住宅，也可以購買商鋪，可自住可出租，有利於資產合理分配和降低投資風險。並且，海外房地產市場受政策的影響比較小，漲價都是按照市場的規律，反映出的是一種供需關係。同時，業主子女在這裏可享受“第二家園”所帶來的教育福利。因此，選擇投資海外房產的優勢也就不言而喻了。那麽，如何選擇適合自己的房產類型呢？小編為大家分析了下海外置業的幾大類型：1.投資型海外房產投資為主要目的。由於國內投資渠道比較有限及CRS帶來的資產風險問題，合理的規避，分散型投資，實現海外資產配置成為了更多人士的選擇。比較符合這一標準的國家通常是房產市場正在起飛，投資空間巨大的國家，比如說希臘。2.移民型海外房產此類房產通常與該國的投資raybet雷竞技官网娱乐平台掛鉤，滿足一定金額和條件即可獲取居留權，最終目的為移民。房產作為投資和取得移民身份的條件之一，也是目前一些國家的投資移民、買房移民的方式。投資人一方麵需要對raybet雷竞技官网娱乐平台細節有充分的認識，另一方麵也需要對投資的房產做判斷了解。如今，該類型的房產更是因為能獲取優質的移民身份而廣受中產階級及更多高淨值人群的青睞。出於移民考慮，那些推出了方便快捷的移民項目的國家就成為了購房優選。比如說希臘、馬耳他、塞浦路斯、西班牙等這些歐盟中設有“黃金簽證”政策的國家。3.養老型海外房產此類房產對環境要求較高。既有自然風光，也有人文關懷，並且對當地的醫療條件和便利度都有要求，生活是否方便，以及房屋設計是否適合中老年人使用等。而且此類房產可能投資人居住時間相對較多，在海外置業必須考慮到語言、文化、飲食、配套服務等是否適宜。綜合以上考慮，適合投資置業的國家主要是加拿大、塞浦路斯、馬耳他等生活安逸舒適的發達國家。4.度假型海外房產與養老型海外房產有一定的相似度，對環境要求較高，更偏好氣候溫和、人口密度低的地區。不同的一點是度假型房產居住的時間段較短，以假期休閑為主，放鬆、享受家庭歡樂，而且投資人會將自己生活的喜好帶入此類房產的要求中，比如是靠山或靠海，有無其他配套運動設施，如高爾夫、騎馬、遊艇等。因此，希臘、西班牙等旅遊大國成為了較優選擇。5.教育型海外房產多與孩子就讀的學校相關交通和生活的便利度是考慮的要素。針對不同年齡的孩子，對社區和治安的配套要求也需要多方麵了解。介於此，教育資源出色的國家除了美國、加拿大、澳洲、英國外，歐洲的馬耳他、希臘、葡萄牙、西班牙也深受家長們的追捧。綜合上述，擁有一套海外房產，無論是投資、旅遊、養老、生活還是當下父母最關心的子女教育問題，都可謂一舉多得。雷竞技為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線谘詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

注：本文僅(jin) 作為(wei) 疑問解答參考，不涉及具體(ti) 投資建議。由於(yu) raybet雷竞技官网娱乐平台的時效性和變動性較大，如需了解全新raybet雷竞技官网娱乐平台請谘詢在線客服或微信電話聯係我們(men) 的專(zhuan) 業(ye) 顧問。