塞浦路斯房產維護成本需要多少錢，具體類別及費用詳解！

雖然塞浦路斯護照項目暫停，一些潛在房產買家不得不放棄購置計劃。但是塞浦路斯永居項目仍然要求申請者購置一定數額的房產。需要注意的是，塞浦路斯房產不僅在購買的時候需要一定的額外費用，即使持有之後的日常維護，也是需要花錢的。那麽，具體的維護類別，及相關的費用有哪些呢？雷竞技將就相關內容進行詳細的介紹。

1、塞浦路斯房產維護成本

與歐洲的平均費用相比，塞浦路斯的維護成本相當低。業主每年為公寓支付約1300-1700 歐元，為帶私人遊泳池的別墅支付約2000-3000歐元。

2、稅費

自2017年1月1日，不動產所有權稅已被取消。自2017年以來，塞浦路斯的房主還需繳納年度市政稅，該筆稅費根據房產的市場價值計算，費從0.1%-0.2%不等。租金收入需繳納 0-35% 的所得稅，出售房產時需繳納20%的資本利得稅。

3、水電費

總體上來看，塞浦路斯的電費相對比較高，因為島上天然氣使用率並不高，很多取暖設備依賴於電力，因此整體的費用要高上不少。一居室公寓的電力、暖氣和水等公用事業費用約為 150 歐元/月。買家每月需要支付 80 歐元的電費，塞浦路斯常用的氣瓶費用為 10-20 歐元，再充裝費用為 10 歐元。一個月的水費從 22 歐元到 40 歐元不等。根據物業的大小，地方當局每年收取 85 至 500 歐元的定期垃圾收集、街道照明、汙水處理和類似社區服務的費用。公共服務費應支付給物業所在的當地市政當局。

4、保險

由於塞浦路斯易受地震、冬季大雨和夏季火災的影響，因此建議為塞浦路斯的房地產投保。房屋還可以投保防盜、故意破壞和倒下的樹木等。保險按每 1,000 歐元的財產價值收取 1.5-2 歐元。總的來看，塞浦路斯房產維護方麵的費用和歐洲其他國家比起來還是比較低的，持有成本並不高，尤其是稅費方麵，不僅需要交納的稅收種類少，而且稅率也比較低。雷竞技為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線谘詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

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