深度解析馬耳他餐飲及民宿潛在的商機

馬耳他，一個(ge) 坐落在地中海中心的小國家，國土麵積不過316平方公裏，人口不到50萬(wan) 。卻因其是其中的四位一體(ti) 國(申根、歐元、歐盟、英聯邦)和獨具的國際金融中心的地位，使得無數的投資者蠢蠢欲動。

再說，馬耳他風景優(you) 美，氣候宜人，“渾身上下”又散發著濃濃的地中海風情，反正小編是hold不住馬耳他的誘惑，早就把馬耳他一遊提上日程了呢?

如此龐大的旅遊總量，是不是很多人已經從(cong) 中嗅到了商機呢?

是的，馬耳他的旅遊服務產(chan) 業(ye) 鏈確實做的非常好，尤其餐飲和民宿受到投資者的重視和關(guan) 注，另外為(wei) 了適應馬耳他龐大的旅遊總量，馬耳他餐飲和民宿還遠遠未達到投資飽和，因此投資餐飲和民宿還算是比較保險的投資，風險性相對較小。

除此之外，號稱“歐洲新加坡”的馬耳他為(wei) 吸引外資，在稅收和創業(ye) 保障工作方麵做得尤其完善。

以馬耳他的稅收為(wei) 例：馬耳他企業(ye) 所得稅實際稅率隻有5%，與(yu) 發達國家相比著實較低。詳細來說，馬耳他的官方企業(ye) 稅收率為(wei) 35%，但沒有參與(yu) 控股的企業(ye) 在母公司分配的股紅收據的基礎上，股東(dong) 將可以收回已納稅額總額的七分之六，包括海外所納稅額在內(nei) ，這樣退稅之後在馬耳他總共納稅額總額才不到總收入的5%。(與(yu) 多數國家相比占壓倒性優(you) 勢)

投資民宿和餐飲，不僅(jin) 在稅收政策上享受優(you) 惠，收入也是相當可觀的。

關(guan) 於(yu) 民宿，小編粗略地算了一下：

前期投入：租房(馬耳他的房租平均在1.5萬(wan) 歐/年這樣)+裝修(租的房子都是裝修過的，隻要在此基礎上簡要裝修一下，保守估計1萬(wan) 歐)+日常用品(洗發水、沐浴露、香氛、牙膏牙刷等)≈20-30萬(wan) RMB

收入：500(每晚)*20(估算每個(ge) 月有20天入住)*20(姑且保守按有20間被預定來算)*12=2,400,000

20萬(wan) PK 240萬(wan) ， 是不是赤裸裸的利潤呢?(這還是保守估計)

同樣，馬耳他的餐飲業(ye) 也是人氣爆棚的(當地有很多人喜歡吃中餐)：

首先簡要介紹一下在馬耳他開餐館的兩(liang) 種方式:

A:自己租賃獨立的商鋪:在馬耳他銀行開立銀行戶頭，並存入10000歐元作為(wei) 注冊(ce) 資金拿著存款證明，請會(hui) 計師去官方注冊(ce) 部門注冊(ce) 公司(會(hui) 計師的服務費約為(wei) 400歐/年)一注冊(ce) 公司後，會(hui) 計師章著公司成立文件去旅遊局申請營業(ye) 執照執照到手後，冰蠍唐清花瑩照-申請建築師出報表裝修申請衛生局驗收衛生標準一買(mai) 車位。

B ：直接租賃之前已經有餐廳類經營執照的飯店、餐吧、咖啡吧等，拿著原來的執照和房東(dong) 新簽的合同去旅遊局更改執照內(nei) 容，可以找會(hui) 計師代理，也可以自己去辦。此類餐廳相當於(yu) 客戶隻拿到餐廳的經營權，所有權還是原老板的。此類成本相對而言較少，一般無轉讓費，而且也不需要再申請餐廳執照。

大部分去馬耳他開餐館的就是選擇B方案，因為(wei) 省事又省錢。那我們(men) 粗略算一下付出和收入比(以B方案為(wei) 基準)：

前期投入：租金(1.5萬(wan) 歐/年算)+裝修(1萬(wan) 歐左右簡裝)+店裏設備+廚師≈20-30萬(wan) RMB

後期收入：15歐(一頓飯保守估計)*20(保守估計每餐就餐人數)*3(每天有3頓)*6(按一周開業(ye) 6天)*52(按一年52周算)≈2,139,696(將近214萬(wan) RMB)

20萬(wan) PK 214萬(wan) ，仍然是妥妥的有沒有?(這也是保守估計)

而且我們(men) 要知道，前期投入是最大的，但是後期消耗和維護就比較慢，不需要花費大量資金。與(yu) 此同時，你的收益卻在與(yu) 日俱增~因此長遠來看，馬耳他旅遊業(ye) 還是一項毋庸置疑的收益型項目吧~況且，既能掙錢，又能享受到馬耳他的美景，教育資源以及醫療服務資源，何樂(le) 而不為(wei) 呢?

列舉(ju) 了這麽(me) 多，相信大家已經對馬耳他的生活、娛樂(le) 成本有了一定的了解，我們(men) 也不難看出馬耳他是一個(ge) 幸福指數較高的國家。

看了上麵的數據，還在猶豫移民哪個(ge) 國家的您有沒有很心動呢?其實馬耳他不僅(jin) 是投資者的天堂，其實移民馬耳他的條件更加讓人心動哦~~

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