泰國買房有哪些要求？泰國的房價高嗎？

泰國一直是一個非常受歡迎的旅遊國家，但也吸引了許多海外人士定居，有條件的人會選擇在泰國買房定居。然而，泰國對外國房地產買家有一定的要求，房地產的位置和類型的選擇也更為重要。有關更多詳細信息，請參閱雷竞技的詳細介紹泰國買房有哪些要求？泰國的房價高嗎？

一、泰國買房有哪些要求？

外國人在泰國買不到土地，隻能買condominium units和apartments，中文兩種房子都是公寓，但還是有點不一樣。一般Condominium簡稱condo，它是一種類似於國內新社區的共管公寓。另外，買家在condo不得超過40%。雖然海外買家可以購買一整棟建築，但是並不會包含建築所占用的土地。

二、泰國的房價高嗎？

受疫情嚴重影響，泰國房地產市場大幅放緩。經濟低迷，出口下降，旅遊業幾乎停止，需求和建築活動都在下降，房價實際上是靜止的或下降的。泰國的房產價格一直受到旅遊業的刺激，統計數據顯示，2021年首先季度，隻有20,172名遊客抵達，比去年同期的669萬遊客下降了99.7%。2020年，這個國家隻有 670 萬外國遊客，比較 2019 年的近 4000 萬遊客大幅下降。泰國依賴旅遊業的經濟 2020 年下降了 6.1%，這是20年來最大的降幅，主要是由於疫情期間缺乏遊客和出口急劇下降。 2021今年首先季度，泰國經濟較去年同期進一步萎縮 2.6%，連續第五季度同比下降。根據泰國銀行的數據，截至 2021 年 5 1月中旬，泰國獨棟房屋平均價格上漲 1.2%遠低於上一年 5.9% 漲幅和自 2017 年 8月以來的最低同比漲幅。通脹調整後，物價實際下跌 1.2%。然而，低收入獨立住房產業受到低利率的提振。2021 年 5 月，公寓價格較去年同期略有上漲0.1%(實際下跌 2.3%），較 2020 年 5 月同比增長 7.9% 大幅放緩。在截至 2021 年 5 1月中旬，聯排別墅價格上漲 1.4%(但實際下跌1%)，低於上一年 5.5% 同比增長。土地價格似乎更有彈性。繼2020年5.6%、2019年1.7%和2018年2.年增長率8%後，2021年5月地價指數同比上漲8%.4%（實際5.8%）。受疫情影響，住宅建設受阻。與去年同期相比，2021年前四個月，全國公寓注冊量下降 33.6% 至 17,618 套。在曼穀大都會，公寓注冊同期下降 41%。2021 年 1 月至 4月，首都新住宅單位也同比下降 18.1% 至 26,670 套。房地產交易正在下降。根據數據，在 2021 年前四個月，土地和建築交易總額為 2678.1億泰銖（82.4 1億美元)，同比下降 11.7%。來自中國大陸和中國香港的投資者幾乎占外國住宅公寓需求的一半，來自美國、新加坡、日本和英國的投資者數量也在增加。與兩年前同期相比，泰國所有地區都在 2021 年1 月至 4 月交易量均有所下降。2021中部地區占需求的近三分之二 年前四個月的交易量比兩年前下降了 23.8%，至 1645.2 億泰銖（50.6億美元）。總的來說，雖然泰國房地產的趨勢不是特別清楚，但價格比以前大幅放鬆，這無疑是進入的最佳時機之一。對於海外買家來說，他們不妨抓住當前難得的好機會。以上就是泰國買房有哪些要求？泰國的房價高嗎？的全部內容，大家了解這些情況就可以去申請亞洲移民了，希望大家看到我們的解答後，能知道應該怎麽去申請進行亞洲移民。那我們就提前祝賀大家能夠去自己心儀的國家了，不過要是還有一些不理解的地方，可以點擊在線客服來進行谘詢，我們「雷竞技」客服將竭誠服務一對一給您解答!雷竞技為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線谘詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

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