泰國房地產是永久產權嗎？中國人能買嗎？

泰國是一個非常受歡迎的旅遊國家，近年來對海外移民也開始更有吸引力。值得注意的是，泰國允許海外買家購買房地產，但通常不能直接購買土地。此外，泰國的房地產也是一種永久的產權。詳情請參閱雷竞技詳細介紹泰國房地產是永久產權嗎？中國人能買嗎？

泰國房地產是永久產權嗎？

泰國的產權是永久產權（Free Hold），可以代代相傳。如果買了公寓，買家不僅會有公寓房產證，還會有泰國土地廳（LandOffice）同時，公寓的地契也將頒發。泰國別墅的購買也是如此，但外國人不能根據泰國法律直接購買別墅，需要以泰國公司的名義購買。泰國地契Chanote標誌是泰國土地所有權的最高形式。Chanote意味著該地塊已被準確記錄入國家土地調查網中，並且已由國土部門丈量和認定。地契意味著對地契中所定義的範圍土地擁有100%的所有權，不僅如此還可以對土地進行自由的買賣、轉讓、或抵押。

中國人能買泰國房地產嗎？

泰國允許海外買家購買房地產，但一般土地不能直接以個人名義購買。在泰國買房需要注意的事項包括：

1.泰國購買別墅需要注意的事項

別墅通常可以描述為住宅區的獨立或半獨立房屋或私人獨立房屋。通常，大多數豪華別墅都是 1 或 2 配有私人遊泳池和花園。1）外國人在泰國買別墅有什麽要求嗎？外國人在泰國購買豪華別墅的要求很少。但外國人在購買時應將外幣匯入泰國。2）所有權在泰國購買房地產的外國人可以在泰國獲得建築物的永久權利，但外國人不得在泰國擁有土地。外國人可以簽署長期租賃協議，通常稱為租賃權，以確保土地安全。在泰國購買房地產時，最長租賃期為30 年，續訂 30 年。在大多數情況下，別墅開發商將提供總共服務 90 年所有權(30 年 30 年 30 年）。

2.在泰國購買公寓注意事項

公寓，又稱公寓，是一種住房。公寓是大型公寓開發項目中的單位。公寓開發項目將是一個大型房地產綜合體，以單獨的單位（公寓）進行分割和銷售。公寓的所有權還包括共同財產的共享所有權。公寓非常適合在泰國投資或居住房地產，可以由外國買家作為永久業權或泰國公民擁有。在泰國購買房地產時，受《共管公寓法》管轄的共管公寓大樓將為在該綜合體公共區域擁有共同所有權的各單位提供單獨的地契。公寓單位可以擁有永久業權或租賃權。公寓樓由業主/公司擁有，每個單元出租給買家。公寓隻能在租賃權下出售。1）所有權外國人可以通過購買具有永久業權的公寓單位或簽訂長期租賃協議(通常稱為租賃)獲得公寓所有權。外國人可以在設定的公寓外國所有權配額內獲得泰國公寓單位的永久業權。根據法律規定，外國人最多可以擁有公寓項目總可售麵積49%。剩餘的 51% 可以在租賃所有權下獲得。在一定賦予單位在一定期限內的使用權和占有權，並可以完全轉讓。2）什麽是公寓的房本？戶口簿(又稱藍皮書) Ta Bien Baan）是當地政府頒發的地址登記簿。外國人需要用黃色戶口簿代替。房屋簿不得被誤認為與所有權有關的法律文件。一般來說，泰國的房地產是永久產權，即使是海外買家也可以獲得。與此同時，海外買家也可以在泰國購買房地產，但無法獲得土地所有權。以上就是​泰國房地產是永久產權嗎？中國人能買嗎？的全部內容，大家了解這些情況就可以去申請亞洲移民了，希望大家看到我們的解答後，能知道應該怎麽去申請進行亞洲移民。那我們就提前祝賀大家能夠去自己心儀的國家了，不過要是還有一些不理解的地方，可以點擊在線客服來進行谘詢，我們「雷竞技」客服將竭誠服務一對一給您解答!雷竞技為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線谘詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

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