中國人海外買房喜歡買什麽類型的房產？

中國人喜歡買(mai) 房已是世界的共識，我們(men) 不但喜歡在國內(nei) 買(mai) 房，就算是在國外也喜歡買(mai) 房。據統計，僅(jin) 2017年上半年，亞(ya) 洲投資者跨國房地產(chan) 投資總額達452億(yi) 美元，同比增長98.4%。中國仍然是跨國房地產(chan) 投資的主導者，買(mai) 房永遠是國人最熱衷的投資產(chan) 品。

那麽(me) ，中國人都喜歡在什麽(me) 國家和地區買(mai) 房呢?據統計，中國人偏愛以下5個(ge) 海外房產(chan) 市場：美國(16.98%)、澳大利亞(ya) (13.70%)、歐洲(12.62%)、加拿大(10.22%)和新加坡(8.44%)。

大部分中國投資者青睞總價(jia) 在100至300萬(wan) 元人民幣的房產(chan) ，在這一區間內(nei) 的置業(ye) 投資占到了總海外置業(ye) 率的54.1%。

除了投資地區和價(jia) 格，中國投資者對房產(chan) 的類型也是尤為(wei) 關(guan) 注。我們(men) 對中國投資者的投資房產(chan) 類型進行了分析，得出了以下數據。

一、度假型房屋(31.8%)

令人驚訝的是，最受中國人喜歡的海外房產(chan) 居然是度假型房屋。

國內(nei) 近年來的環境氣候、空氣質量等等都不盡如人意，有餘(yu) 錢進行海外置業(ye) 的投資者當然更願意選擇投資與(yu) 休閑相結合的度假型房屋，環境是他們(men) 最重視的硬指標。

度假型房屋大多在氣候溫和，環境優(you) 美，人口密度不大的地區，還擁有上佳的風景。這類房產(chan) 可以滿足投資者休閑放鬆，改善生活節奏的需求，已經成為(wei) 中國人在海外房地產(chan) 投資的優(you) 選。

二、投資型房屋(26.4%)

麵對國內(nei) 越來越高的房價(jia) ，一部分精明的投資者把目光投向了國外。海外置業(ye) 的風潮主要是由於(yu) 次貸危機之後，西方發達國家的房價(jia) “一落千丈”，當地房產(chan) 跌到了“價(jia) 值窪地”，敏銳的中國投資者當然不會(hui) 錯過抄底的機會(hui) 。

今年中國人海外置業(ye) 的勢頭越發迅猛，所涉及的國家範圍也更廣了，更多的人投入到海外置業(ye) 的大軍(jun) 中，投資是他們(men) 的首先目標，自然就會(hui) 選擇投資型房屋，這類人群占到了26.4%。

三、教育型房屋(21.1%)

把孩子送出國外留學的中國父母越來越多，孩子出國的年齡也越來越早，因此產(chan) 生了學區房的需求。為(wei) 什麽(me) 國外也有學區房的概念呢？

以加拿大為(wei) 例，雖然在加國上學沒有戶口這一說法，但孩子在入學前要填一張表格，表格中要求注明居住地址，孩子隻能去地址所在社區的公立學校上課。

盡管國外的教育資源比較均衡，中國家長還是希望優(you) 中選優(you) ，把孩子送往“最佳選擇”就讀，因此學區房的概念就出現了。

在澳大利亞(ya) 的墨爾本房產(chan) ，優(you) 秀學校周邊的房屋價(jia) 格會(hui) 偏高，近年來的上漲幅度也比較大，租金也逐漸高於(yu) 其他地區。

也就是說，購房的中國投資者未來想要出租房屋也更容易，能獲得高收益，升值潛力不可低估。

四、移民型房屋(14.3%)

有部分中國投資者為(wei) 了移民而購房，集中在推出買(mai) 房raybet雷竞技官网娱乐平台的歐洲國家。

歐洲國家的購房raybet雷竞技官网娱乐平台深受國人青睞，如25萬(wan) 歐元購房，暢享26個(ge) 申根國自由生活。50萬(wan) 歐元購房，全家三代獲歐洲身份。更有200萬(wan) 歐元購房，一步到位獲得歐盟護照，尊享32個(ge) 歐洲國家居民待遇。

五、養(yang) 老型房屋(5.4%)

退休後到海外享受生活是近來催生的新需求，以養(yang) 老為(wei) 目的的海外置業(ye) 正在興(xing) 起，目前占比7.4%。

養(yang) 老型的房屋對自然和人文環境都有一定要求，另外還需要關(guan) 注當地醫療條件、生活便利程度、文化融合、飲食習(xi) 慣、語言溝通等一整套相關(guan) 指標的要求都很高。而且中國的老年人大多數還是傾(qing) 向於(yu) 在國內(nei) 養(yang) 老，養(yang) 老型房屋的前景還有待觀望。

另外，其他置業(ye) 類型隻占到1%，包括私人碼頭等等。隨著國內(nei) 外經濟形勢不斷變化，各置業(ye) 類別的前景也在不斷刷新和改變。你更看好哪一類型的海外房產(chan) 呢？

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