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土耳其熱門問答:土耳其安全嗎?有移民監嗎?購房有哪些稅費成本?

發布時間: 人氣:257 作者:雷竞技

 

由於(yu) 土耳其護照項目具有性價(jia) 比高、辦理速度快、可以快速跳板英美等優(you) 勢,成為(wei) 近兩(liang) 年炙手可熱的項目之一,為(wei) 了讓大家全麵了解土耳其,近期寰投雷竞技舉(ju) 辦了微課堂首先期《申請人數快速翻倍,土耳其護照為(wei) 什麽(me) 搶手》線上講座,寰投土耳其投資專(zhuan) 家Grace和寰投雷竞技身份規劃師李海玲為(wei) 大家全麵介紹了土耳其當地情況和購房入籍項目。

下麵為(wei) 土耳其微課堂第六篇,主要是匯總整理了講座期間大家提出的各種問題,希望對沒有來得及參加講座的朋友有所幫助。

如需回顧前麵五期的土耳其微課堂講座筆記,請點擊:

· 微課堂|土耳其全新申請數據及成功案例

· 微課堂|土耳其物價(jia) 、文化、教育、醫療麵麵觀

· 匯率暴跌導致土耳其房價(jia) 打折,外國買(mai) 家湧入,哪個(ge) 城市最值得投?

· 25萬(wan) 美金全家一步到位拿護照、跳板英美、暢行歐盟,這樣的項目你心動嗎?

· 全球統一定價(jia) 、無產(chan) 權糾紛、政府安排評估,這樣的海外置業(ye) 才靠譜!

問:土耳其的疫情控製的怎麽(me) 樣?

土耳其作為(wei) 歐亞(ya) 交通要塞,在新冠病毒全球蔓延的時刻,防疫措施可以說關(guan) 係著整個(ge) 歐洲的疫情走勢,土耳其疫情防控總體(ti) 上做的還不錯,土耳其政府在疫情爆發後采取了一係列舉(ju) 措,包括停飛航班,關(guan) 閉邊境;在機場安熱像儀(yi) ;關(guan) 閉公共場所,開啟網絡教育;拿出1000億(yi) 裏拉[約合154億(yi) 美元]支持企業(ye) 應對新冠肺炎疫情的衝(chong) 擊。

問:土耳其有移民監嗎? 

土耳其是沒有居住要求的,沒有移民監,我們(men) 拿到身份以後如果不想去土耳其居住是完全沒有任何問題的。

問:土耳其安全嗎?

土耳其其實是一個(ge) 比較世俗化的伊斯蘭(lan) 國家,整體(ti) 的社會(hui) 狀態、宗教氛圍以及包容度基本上跟其他歐洲國家是沒有什麽(me) 差別的。在土耳其的街頭巷尾也能看到很多不同的宗教和平共處的畫麵,其實並沒有極端思潮。

而且一直以來,土耳其在反恐作戰當中也是先頭兵和橋頭堡。大家最常去的土耳其城市伊斯坦布爾和北京、上海沒有太大的區別。

問:土耳其護照可以更名嗎? 

可以的,在護照申請的時候就可以改名字,而且不會(hui) 顯示你的曾用名。也可以在拿到土耳其護照以後,像土耳其公民一樣去當地的法院提交更名申請,辦理周期大概是3-4個(ge) 月。 問:從(cong) 開始申請到拿到土耳其的護照需要繳納哪些稅費? 我們(men) 在購買(mai) 土耳其房產(chan) 的時候有4%的房產(chan) 交易稅和1%的房產(chan) 增值稅。在持有房產(chan) 階段,每年需要繳納0.1%-0.3%的年度房產(chan) 稅。

問:未來出售土耳其房產(chan) 增值稅如何繳納? 

首先我們(men) 如果購買(mai) 土耳其的房產(chan) 去辦理入籍申請,需要持有3年,3年以內(nei) 是不可以出售的。3年以後可以自由處置。如果在5年內(nei) 出售增值稅是房產(chan) 差價(jia) 部分的5%,超出5年出售增值稅是1%。

問:土耳其房產(chan) 租金收入需要繳納個(ge) 人所得稅嗎?

在土耳其有兩(liang) 種納稅身份:稅務居民和非稅務居民。如果1年以內(nei) 在土耳其居住了超過6個(ge) 月,就會(hui) 成為(wei) 土耳其的稅務居民,不滿6個(ge) 月就是非稅務居民。稅務居民在土耳其境內(nei) 以及境外的所有收入都是需要報稅的,非稅務居民隻需要就土耳其境內(nei) 取得的收入進行報稅。

土耳其的個(ge) 人所得稅稅率介於(yu) 15%-35%之間,按照超額累進製來征收的,具體(ti) 可以參考下表:

問:土耳其房產(chan) 的遺產(chan) 稅如何征收? 

土耳其的遺產(chan) 稅主要取決(jue) 於(yu) 房產(chan) 價(jia) 值,房產(chan) 價(jia) 值25萬(wan) 美金-50萬(wan) 美金之間遺產(chan) 稅是房產(chan) 價(jia) 值的5%-7%。

問:土耳其的企業(ye) 所得稅是多少?

土耳其的企業(ye) 所得稅征收的基本稅率是20%,近年來稅率上調到了22%。

問:土耳其購房入籍是否有官方的法案支撐? 

有的,根據土耳其的國際法在2018年9月18號的全新的修正案,把獲得土耳其公民身份和居留許可資格的投資金額從(cong) 原先的100萬(wan) 美元,降到了現在的25萬(wan) 美元或者等值25萬(wan) 美金的裏拉,所以,土耳其購房入籍項目是有清晰明確的法律支撐的。

問:土耳其會(hui) 漲價(jia) 到50萬(wan) 美金嗎?

目前還沒有定論,但是關(guan) 於(yu) raybet雷竞技官网娱乐平台變動的一個(ge) 常識是,一旦這個(ge) 國家當初製定raybet雷竞技官网娱乐平台的初衷,已經實現或者即將要實現,那麽(me) 他們(men) 的raybet雷竞技官网娱乐平台就會(hui) 進行調整,價(jia) 格上漲或者直接關(guan) 停,所以如果大家看好了項目。就趁著raybet雷竞技官网娱乐平台的紅利期盡早遞交申請,不要長時間的觀望,很多項目錯過了真的一輩子都不會(hui) 再有了。

問:土耳其政府對所購買(mai) 的房產(chan) 有限製嗎?是否需要購買(mai) 特定的房產(chan) ? 

不需要,土耳其購房移民項目隻要求購買(mai) 價(jia) 值25萬(wan) 美金以上的房產(chan) 就可以了,對於(yu) 房產(chan) 的位置沒有任何限製,不過大部分投資人都會(hui) 選擇土耳其最大的城市伊斯坦布爾。

問:附屬申請人的18歲以下子女在成年以後,是否可以繼續持有土耳其護照? 

可以的,隨行的未成年的子女在成年以後是可以繼續持有土耳其的護照的。

問:土耳其護照的有效期是幾年? 

土耳其護照的有效期是十年,十年以後跟我們(men) 在國內(nei) 續護照和身份證一樣,重新去續一下護照就可以了。

問:隨行子女年齡鎖定是以哪個(ge) 申請節點為(wei) 準的? 

隨行子女的年齡鎖定是以遞交護照申請的時間節點為(wei) 準的,在我們(men) 遞交護照申請的時候,隻要孩子未成年都可以隨同父母一起來申請護照。

問:申請過程中,永久居留卡的期限是多久?居留卡和護照是否可以同時持有?

居留卡是申請土耳其護照的一個(ge) 必要步驟,我們(men) 在遞交了申請以後,首先會(hui) 下發一張居留卡,有效期一般是一年,拿到居留卡以後需要立即申請土耳其護照。隻要土耳其護照獲批之後,我們(men) 就不再需要居留卡了。3年之後出售房產(chan) 也不會(hui) 影響護照的長期存續和正常的居留身份。

問:中國的駕照是否能在土耳其使用?

隻有中國的護照和中國的駕照可以在土耳其車六個(ge) 月的。

問:伊斯坦布爾有幾座國際機場? 

有三座,首先座位於(yu) 西北區域,是2018年10月29號全新落成啟用的伊斯坦布爾國際機場,也是目前伊斯坦布爾主要的客運機場;第二座位於(yu) 西南近郊,落成於(yu) 1924年,目前主要承接貨運和私人飛機的航班;第三座是位於(yu) 亞(ya) 洲區東(dong) 南郊的一個(ge) 國際機場。

問:伊斯坦布爾的軌道交通情況? 

伊斯坦布爾的軌道交通形式是非常多元化的,目前有六條地鐵線、四條地麵有軌電車線、還有三條輕軌線以及兩(liang) 條空中纜車線,另外還有一條快速公交專(zhuan) 用線以及一條沿海繞城線。 伊斯坦布爾的軌道交通基建目前依然在快速擴建,預計到2023年軌道交通裏程將會(hui) 增加到800公裏,2023年後也有約1000公裏的建設計劃。

問:土耳其在美俄中間來回搖擺,還能加入歐盟嗎?

土耳其一直都有加入歐盟的計劃,但是加入歐盟需要很多指標,土耳其現在也一直在朝著這個(ge) 方向努力。

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