有這樣一個神奇而獨特的國家：融合歐亞風情，擁有悠久的曆史，燦爛的文明;令投資者著迷的是，購買全球漲得最快的房產，可以輕鬆拿準歐盟護照!它就是土耳其!一個總能夠吸引眾多投資者關注的國度。2021年四季度土耳其房價增長近60%居全球首位!根據土耳其統計局全新數據顯示，在全球新冠疫情肆虐的大背景下,土耳其GDP在2021年上漲11%。其增長率與G20、經合組織和歐盟成員國相比，漲幅最高。伴隨著土耳其GDP上漲，房地產作為重要產業，在2021年表現強勁，2021年全年，成交1,491,856套房產，外國人從土耳其購置房產58,576套房產，對比2020年增長43.5%。外國人購房占比3.9%，土耳其國內房地產火爆，伊斯坦布爾承建商協會主席表示土耳其房地產市場供不應求。房價方麵，多個官方數據表明土耳其房地產市場火熱，價格上漲。根據土耳其央行TCMB披露信息，2021年12月，伊斯坦布爾房價指數上漲9.3%，2021全年上漲63%。除了首先大城市伊斯坦布爾以外，土耳其首都安卡拉、港口城市伊茲密爾等地均在上漲。安卡拉2021年上漲55.7%，伊茲密爾2021年上漲58.3%。(如下圖所示)(數據來源：土耳其央行官網)此外根據全球房地產谘詢公司萊坊2021年第四季度報告顯示，全球房產價格較2020年平均上漲10.3%，土耳其房價以59.6%的漲幅領跑全球，位居榜首。進入2022年,隨著俄烏衝突導致的原油,大宗商品等價格上漲，全球經濟下行的大背景下，購置房產，合理進行海外資產配置，無疑是抵禦未來風險的重要砝碼。土耳其房價暴漲，無疑給購房入籍的移民項目注入強心劑!投資者購買25萬美元起的房產，即可全家申請歐洲大國土耳其護照，房產三年後可出售，身份保留。在坐享土耳其房價上漲“紅利”的同時，可謂是“零”成本拿護照!受疫情影響，大阪市政府虧損處理的優質資產民宿大樓，新房輕奢風裝修，有民宿牌照!土耳其投資入籍項目優勢眾多推動房地產市場發展通過投資入籍項目獲得土耳其公民身份是吸引外國人在土耳其購買房產的最大因素之一。土耳其護照移民法案於2012年年中生效，最初需要通過投資至少100萬美元在土耳其購買房產，在2018 年，為了促進對經濟的投資並支撐裏拉，土耳其公民身份所需的金額降至25萬美元，引發外國投資者的爭相湧入。位於歐洲和亞洲十字路口的戰略位置使該國成為理想的區域商業中心，疫情之下，土耳其投資入籍項目依然堅挺和倍受歡迎，被視為安全港口的土耳其房地產業仍然是海外投資的優先選項。通過購置土耳其伊斯坦布爾高品質房產，坐享投資收益，抵禦通貨膨脹，實現資產的保值和增值，有海外資產配置想法的你是不是已經開始躍躍欲試了呢?除了房產本身的投資價值，由房產獲得土耳其身份的政策，也吸引了大量外國投資者選擇在這裏置業。1.全家同步獲得大國身份，高性價比土耳其地跨亞、歐兩大洲，在政治、經濟、文化等領域均實行歐洲模式，是歐盟的候選國、北約成員國，也是經濟合作與發展組織創始會員國和二十國集團的成員。擁有雄厚的工業基礎，為世界新興經濟體之一，亦是全球發展最快的國家之一。申請土耳其身份的材料及其簡單，無相關背景要求，投資金額僅為25萬美元購房，遠遠低於很多移民國家，申請階段可以更改姓名，最終不顯示曾用名。全程無需登陸，線上快速辦理，3-6個月即可獲得身份。主申請人、配偶和未滿18歲的子女可以與主申請人同時獲得土耳其公民身份 ，申請程序簡單，無學曆以及語言要求，而且沒有移民監。2.申請條件簡單無語言要求、無居住要求、無資金來源要求，僅需年滿18周歲，滿足投資條件，即可一步到位獲批土耳其公民身份 。3.一步到位，無需登陸土耳其是一步到位拿身份的投資入籍項目，沒有移民監，無需在當地居住。除了加勒比海區域的快速護照項目外，土耳其護照是目前所有歐洲項目裏、疫情期間其中可以全程線上辦理的大國護照。而這種全程線上辦理的屬性，更是滿足了在疫情影響下，投資人對於安全、高效、零接觸的辦理方式的需求。4.可實現資本退出獲得身份3年後，即可出售房產，實現資本退出。5.進入美國的跳板土耳其與美國是E2簽證締約國，拿到土耳其公民身份可申請美國E2。用土耳其身份申請的美國E2簽證有效期為5年，而且據美國官方數據顯示，土耳其身份成功申請美國E類簽證的人數呈良好發展趨勢，2016年為687人，2017年為629人，2018年為598人，2019年617人，2020年受疫情影響成功獲批人數為227人。E2簽證具有申請迅速、可帶配偶及子女、對語言要求不高、在美居住時間靈活，不被全球征稅等特點。申請人可在美經商、定居、旅行，配偶可在美工作，子女可享美國免費公立教育等。6.世界通行證，便捷出行後疫情時代，全球多國都施行了入境限製，對於有商務出行、出境留學需求的人群來說十分不便。土耳其身份免簽全球111個國家/地區，包括日本、新加坡、中國香港等，不因簽證辦理程序複雜耗費時間，能使投資人實現全球自由出行。此外，土耳其航空公司擁有全球第四大飛行網絡，57個機場可以飛往116個國家的400餘個目的地，4小時飛行範圍能覆蓋13億的消費人員。這為歐洲到中東地區提供了交通樞紐，同時也為非洲、亞洲太平洋和洲際市場提供了便捷的交通。對於想打開歐洲、中東市場的中國投資者而言，土耳其是好的選擇之一。7.優質投資標的土耳其與歐盟建立關稅同盟，並與21個國家 / 地區建立自由貿易，與歐盟國家相比，土耳其年輕人口多，一半人口年齡小於31.7歲，是歐洲具有潛力的房地產投資國家之一。8.子女教育的捷徑對於很多投資者來說，子女教育是他們選擇海外身份配置的重要原因之一。而土耳其身份的另一個實際用途就是為子女的教育提供另一條捷徑。土耳其學校的課程設置非常多樣化，注重外語教學，為土耳其的學生們創造國際化的環境。學生也可以按照自己的喜好選擇法語、意大利語、日語、西班牙語、阿拉伯語、俄語或者漢語等等。此外，獲得土耳其身份也可以讓子女以外籍身份輕鬆進入國內國際學校，也可以不用參加高考直接以外籍身份申請國內名校。9.無外匯管製，便捷海外開戶土耳其無外匯管製，公民可自由持有外幣，可憑借土耳其身份便捷的在海外開設賬戶，為全球資產配置和稅務規劃提供便捷條件。另外，土耳其有著經合組織(OECD)國家中最具競爭力的企業稅收製度，實行屬地稅法與屬人稅法相結合的稅收體係，外國投資者與土耳其當地公司和自然人一樣同等納稅，並且擁有多項優惠政策，是企業家營商的優選目的地。全新!土耳其入境政策有變!據中國駐土耳其大使館消息，近日，土耳其政府宣布自2022年3月3日起調整入境防疫政策如下：一、入境旅客需滿足以下任一條件並提供相關證明，入境後無需隔離：1.已完成新冠肺炎疫苗(須為世界衛生組織或土耳其批準緊急使用疫苗)接種滿14天的旅客需提供疫苗接種證明。2.感染新冠肺炎康複不滿6個月(自首次核酸檢測陽性後第28天起算)的旅客需提供新冠肺炎康複證明。3.其他旅客需提供72小時內核酸檢測陰性報告或48小時內快速抗原檢測陰性報告。二、過境及轉機旅客無需提供上述材料。三、機組人員無需提交核酸檢測報告和隔離。四、12周歲以下兒童無需提供上述證明材料。五、航空公司將在航班起飛前檢查上述材料，如旅客未能提供將影響登機。請近期擬赴土耳其的同胞關注以上信息，合理安排行程並全程做好疫情防護。土耳其投資入籍計劃被認為是世界上最簡單、最快速、最直接的投資入籍計劃之一。土耳其移民新政的出台，也再次說明，移民要趁早，政策風向說變就變，早日申請早受益。雷竞技為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線谘詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。
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