投資海島房產要選擇普吉島

越來越多人問我為(wei) 什麽(me) 要投資海島?為(wei) 什麽(me) 海島投資優(you) 選普吉島 ?下麵小編就來給您介紹一下投資海島房產(chan) 要選擇普吉島。

理由一：房地產(chan) 投資趨勢

投資投什麽(me) ?目前趨勢均指向房地產(chan) 行業(ye) !過去20年的中國地產(chan) 投資總是讓人賺的盆滿缽滿，相對於(yu) 股票、基金等投資方式的不確定性，房地產(chan) 投資的實物交割表現也有利於(yu) 規避投資風險。

但是如今限購、限貸、限售的大環境下，國內(nei) 房地產(chan) 投資機會(hui) 驟然下降，而這就導致中國投資者都將目光集中向海外房產(chan) ，海外房產(chan) 就成為(wei) 當今中國投資的新趨勢。

理由二：泰國成為(wei) 投資新寵兒(er)

泰國，“一帶一路”沿線國家房地產(chan) 市場正處於(yu) 快速發展的階段，作為(wei) 21世紀海上絲(si) 綢之路沿線的重要國家，泰國的基礎經濟建設水平遠高於(yu) 老撾、越南等其他東(dong) 南亞(ya) 國家，中泰鐵路的正式開工建設也佐證了泰國成為(wei) “一帶一路”最大受益國。

作為(wei) 東(dong) 盟的重要國家、大量外企的湧入讓泰國房產(chan) 迎來了黃金十年，而基礎經濟建設較為(wei) 完善、經濟的良好發展和親(qin) 民的房產(chan) 價(jia) 格等因素，也促成泰國房地產(chan) 成為(wei) 投資新寵兒(er) 。

理由三：普吉島投資良好的發展

泰國普吉島房價(jia) 2-3萬(wan) 左右每平、投資回報率高達8%甚至更多，三亞(ya) 房價(jia) 在3-5萬(wan) 左右每平、投資回報率僅(jin) 2.4%，僅(jin) 為(wei) 泰國的三分之一左右。

泰國每年遊客增長率在13%以上，穩定的遊客增長率導致穩定的租金回報率，穩定的租金回報率讓泰國房產(chan) 朝著一個(ge) 好的方向不斷發展、帶來充分的收益。

理由四：稀缺海島資源 普吉投資必升值

目前，世界上可供開發的海島總數不足100個(ge) ，濟州島在2010至2017年間房產(chan) 升值了300%、夏威夷島升值了266%、海南島更是升值了460%之多、普吉島房產(chan) 投資人數更是以每年近300%的速度增長，房產(chan) 升值也成為(wei) 必然趨勢。

在泰國環境保護的政策下，普吉島可開發的資源更是少之又少，資源的稀缺性讓海島投資更具投資價(jia) 值，也成為(wei) 聰明人的投資方式。

理由五：旅遊業(ye) 發展成就普吉投資熱潮

普吉房產(chan) 擁有者中，中國買(mai) 家的占比從(cong) 2000-2006年的3%升至2014-2017年的45%，普吉島的旅遊開發時間長、服務業(ye) 成熟、普吉島全年可以下海、一年四季遊客如織。

普吉島不存在淡旺季的問題、也就不存在階段性租客減少導致的房屋空置，而旅遊服務業(ye) 的成熟的發展，讓普吉投資成為(wei) 中國投資新熱潮。

理由六：成熟的配套資源 備受投資者青睞

普吉島上國際學校眾(zhong) 多、還擁有優(you) 質的醫療機構、還有幻多奇等成熟的遊樂(le) 場所，種種成熟的配套優(you) 勢，讓這顆安達曼海上的明珠成為(wei) 了“亞(ya) 洲首先海島”。

大量東(dong) 亞(ya) 、俄羅斯甚至歐美的高淨值家庭也把自己的孩子送往普吉國際學校就讀，成熟的配套資源讓普吉島備受投資者的青睞。

理由七：普吉島成為(wei) 投資熱門

2016年華人僅(jin) 在海外房產(chan) 的單項投資上已超300億(yi) 美元，泰國緊隨美國、澳大利亞(ya) 、加拿大等傳(chuan) 統老牌國家之後成為(wei) 又一中國投資熱門國。

普吉島優(you) 異的自然環境、成熟的資源配套吸引了無數海外買(mai) 家，成為(wei) 了中國買(mai) 家最熱門的投資目的地。

理由八：低門檻讓投資變得更簡單

普吉島的置業(ye) 門檻從(cong) 60萬(wan) 到100萬(wan) 不等，VIP THAILAND集團針對普吉置業(ye) 人群提供分期的付款方式，分期方式對於(yu) 高淨值投資人群來說，算是大大降低了其置業(ye) 門檻。

VIP THAILAND集團的低門檻置業(ye) 讓投資變得更簡單，所以越來越多的高淨值人群選擇到普吉島買(mai) 房投資。

理由九：交通和人流造就普吉投資新趨勢

普吉島是交通最為(wei) 方便的海島，2016年普吉島國際機場向50家航空公司提供服務，總共達到航班94,989架次，其中國際航班共48,196架次、國內(nei) 航班共46,793架次，未來還將投資800億(yi) 泰銖用於(yu) 完善普吉島交通配套。

普吉航班架次示意圖

2016年，普吉國際機場客流量為(wei) 14,722,010人次，其中國際乘客人數達到7,936,456人次、國內(nei) 乘客人數達6,785,554人次，2016年普吉國際機場的遊客人數大幅增加，“遊客數量”必然帶動“收入數量”。

普吉客流量人次示意圖

理由十：普吉島投資擁有高回報率

普吉島遊客數量的增加導致租房需求超過供給，不斷上漲的租賃需求，使得普吉島的房產(chan) 近幾年漲勢明顯，普吉島每年房產(chan) 升值在5%左右、租金回報可以達到6%-8%或更高的回報率。

普吉島公寓長期租賃價(jia) 格

以8%的租金回報率為(wei) 例： 一套200萬(wan) 的房產(chan) 一年就可收獲16萬(wan) 回報，普吉島每年房產(chan) 升值率為(wei) 5%左右，那麽(me) 10年左右即可收回成本。而在海南租金回報率僅(jin) 為(wei) 2.4%左右，相較之下高回報率成為(wei) 投資者普吉投資的最大利好因素。

普吉島投資十大理由讓普吉島成為(wei) 熱門投資地，早投資早受益，海外投資不選普吉你就out了!

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