土耳其房價連續兩年全球率先，數據剖析土耳其投資價值

疫情以來，讓土耳其頻受矚目的，卻是瘋了的房價(jia) 。國際私營房地產(chan) 顧問機構萊坊[Knight Frank]近日發布報告稱：2021年土耳其房價(jia) 漲幅居全球首位，高達29.2%，是全球平均水平的三倍多。

實際上，在全球房價(jia) 普漲的2020年，土耳其以27%的漲幅登頂過榜首。翻翻前幾年的全球房價(jia) 報告，土耳其大多數情況下也是漲幅首先，再不濟也跌不出前六。看來，土耳其房價(jia) 漲幅本就居高不下，2021年尤甚。

漲價(jia) 潮中，什麽(me) 人在推波助瀾？

海外投資者。土耳其國家統計局數據顯示：今年1-9月份，外國人購買(mai) 住宅37,479套，同比增長43.2%。

其中，9月份外國人房產(chan) 銷售量達6630套，同比增長25.8%，創下2013年以來外國人購房月度最大增幅。伊斯坦布爾依舊是海外房產(chan) 投資優(you) 選地。9月，麵向外籍身份人士售出2995套，占比45.2%，居該國各城市房屋銷售數量榜之首。據悉，土耳其今年有望向外國人售出總額接近75億(yi) 美元的房產(chan) ，從(cong) 而將躋身世界該項排名前十。

房產(chan) 銷售額驟增15%，活力滿滿

土耳其 10 月份的住宅房地產(chan) 銷售額同比增長 15%，而同期外國人的購買(mai) 量也增長了 12%。 

根據土耳其統計局 (TurkStat) 的數據，上個(ge) 月共有 137,401 套房屋易手，高於(yu) 去年的 119,574 套。同期，外國買(mai) 家的房屋銷售量也增長了 12%，達到 5,893 套。數據顯示，10 月份抵押房屋銷售在經曆了五個(ge) 月的下滑後也出現反彈，增長 9.7% 至 28,049 套。伊斯坦布爾是土耳其人口最大的城市，在外國買(mai) 家的銷售中占有最大份額，共有 2,464 套。地中海度假勝地安塔利亞(ya) 以 385 處房產(chan) 緊隨其後，首都安卡拉以 359 處排在第三位。 

在外國人中，伊朗人購買(mai) 的房屋最多，共有1265套，其次是伊拉克人，926套，俄羅斯人543套，德國人256套，哈薩克人191套。1-10月，土耳其共售出約110萬(wan) 套住宅，同比下降15.2%。

房價(jia) 增速30%！冠絕全球

著名房地產(chan) 谘詢公司萊坊[Knight Frank]公布了2020年全球房價(jia) 報告，土耳其房地產(chan) 表現亮眼，三項數據均獨占鼇頭！

▫ 房價(jia) 在過去12個(ge) 月內(nei) 大漲了25.7%

▫ 6個(ge) 月的漲幅達到了17.4%

▫ 3個(ge) 月的漲幅達到了11.2%

著名數據評級機構Statista發布的《2020年房價(jia) 報告》顯示土耳其的房價(jia) 增速排名全球各國之首，全年漲幅更是達到了驚人的近30.3%，稱得上是驚豔全世界！

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