2022年1-9月土耳其裏拉貶值28.3%,土耳其購房移民迎好時機

今年以來，受美聯儲(chu) 接連激進加息影響，全球主要貨幣對美元匯率都大幅下行。截至2022年9月底，根據各貨幣對美元的跌幅來看，土耳其裏拉-28.3%，日元-20.2%，英鎊-17.5%，韓元-16.9%，澳元-10.5%，人民幣-10.3%。土耳其專(zhuan) 家表示，美聯儲(chu) 連續加息對土耳其經濟造成貨幣貶值、借貸成本增加、通脹飆升等不利影響。

土耳其於(yu) 2016年宣布推出投資入籍計劃，之前銀行存款移民計劃要求300萬(wan) 美元，通過這個(ge) 計劃，土耳其政府獲取了好幾億(yi) 的美金存款，也大大提升了當地的經濟。新冠疫情之前的旅遊環境非常好，為(wei) 了吸引更多人來投資存款，自2018年9月，土耳其政府宣布降低土耳其入籍門檻，將投資房地產(chan) 金額由100萬(wan) 美元降至25萬(wan) 美元，此舉(ju) 震撼全球雷竞技，備受全球投資者高度關(guan) 注。但因為(wei) 土耳其裏拉匯率持續貶值，客戶擔心因此受損。

雷竞技顧問今天給大家詳細的解讀這一問題：關(guan) 於(yu) 目前裏拉貶值，是否還是投資的好時機？我們(men) 按照專(zhuan) 業(ye) 的投資者理念來分析一下，專(zhuan) 業(ye) 的投資者理念總結起來就是：投資類產(chan) 品，低點區間買(mai) 入，盈利高，風險小。跟著這個(ge) 理念大家一起來細看土耳其裏拉貶值後的投資市場。

a、土耳其存款移民，換句話說就是用50萬(wan) 美金買(mai) 相應的裏拉進行定存，同樣的50萬(wan) 美金基數，裏拉越貶值，美金越值錢，買(mai) 入的裏拉數越多，客戶越劃算。從(cong) 下圖可以看到目前1美元可以兌(dui) 換17裏拉，已在裏拉低位區間內(nei) ，所以現在就是低點買(mai) 入裏拉的時機。低點買(mai) 入裏拉，三年後如果裏拉回升，還可高點賣出兌(dui) 換成美金。

b、土耳其購房移民，要求是購入政府指定房評機構評估滿40萬(wan) 美金的房產(chan) 並持有三年。土耳其本地房產(chan) 以裏拉計價(jia) ，美金購房優(you) 勢明顯，也就是可以用美金購入更高價(jia) 值的土耳其房產(chan) 。

總結起來，無論是存款模式還是購房模式，裏拉貶值後，客戶都可以用同樣的美金購入更好價(jia) 值的投資產(chan) 品。近期因土耳其經濟逐漸恢複，裏拉已趨於(yu) 穩定並逐漸向好的趨勢。不過無需擔心，現在也是很好的投資時機，接著我們(men) 就來看看近期的土耳其經濟情況：

土耳其GDP年年攀升，未來在2030年也許有希望成為(wei) 世界第五大經濟體(ti) ，可謂前景向好。那麽(me) 經濟如此繁榮的背後究竟依靠著什麽(me) 呢？那就是土耳其經濟的四大支柱：製造業(ye) 、旅遊業(ye) 、進出口貿易、礦產(chan) 行業(ye) 。

首先，其中一大支柱製造業(ye) 部分，今年開年以來，產(chan) 量同比去年同期增長10.7%，持續呈現增長趨勢，同時房地產(chan) 部分表現也依舊亮眼，自2020年以來，房價(jia) 漲幅持續上升，５月房產(chan) 銷量是去年同期的２倍。

其次，第二大支柱旅遊業(ye) 部分，自疫情以來，土耳其的旅遊業(ye) 迎來了一段低穀，隨著疫情的好轉，土耳其旅遊業(ye) 也重新發展起來，1-5月的遊客數量比去年同期增長2倍，一季度的旅遊業(ye) 收入同比去年增長122.4%，後期也將會(hui) 持續走高。

第三，是第三大支柱進出口貿易部分，2021年土耳其進出口貿易發展穩定，月出口額超160億(yi) 美元，創造了土耳其的新記錄，緊接著2022年又繼續突破之前的數字，打破了原有記錄，創造新高。

最後，是第四大支柱礦產(chan) 行業(ye) 。相信大家前段時間可能都有在社交媒體(ti) 上刷到過一則新聞，這則新聞稱土耳其發現大量稀土資源，加工後可為(wei) 土耳其帶來數十億(yi) 美元的收益，並創造大批工作崗位。此稀土資源開發後，土耳其也有望成為(wei) 第二大稀土儲(chu) 量國，躋身全球先鋒。

除了經濟發展穩定增加了土耳其裏拉存款投資的優(you) 勢，還有一方麵也為(wei) 裏拉存款投資起到了助力作用。那就是埃爾多安宣布將繼續參加2023年總統大選。2001年土耳其通貨膨脹率高達54.4%，正是由於(yu) 埃爾多安力挽狂瀾，才成功於(yu) 2004年降至8.6%。目前埃爾多安迫切需要在2023年總統大選中增強支持率，所以需要大力穩定裏拉局勢，給民眾(zhong) 交出滿意的答卷。

土耳其的四大經濟支柱發展越來越好，整體(ti) 經濟也是呈向上趨勢，再加上埃爾多安的大選連任計劃，裏拉回升可能是大趨勢，所以現在也是適合的投資時期。

注：本文僅(jin) 作為(wei) 疑問解答參考，不涉及具體(ti) 投資建議。由於(yu) raybet雷竞技官网娱乐平台的時效性和變動性較大，如需了解全新raybet雷竞技官网娱乐平台請谘詢在線客服或微信電話聯係我們(men) 的專(zhuan) 業(ye) 顧問。