疫情當下經濟受創，歐洲房地產市場抄底時機來了？

2020年的春天，由於新冠疫情讓加拿大開局良好的一季度房地產市場又回到了“寒冬”。不僅是北美地區，在大西洋彼岸，疫情下的歐洲房地產市場也是不容樂觀。3月開始，從意大利到德國、西班牙、法國，歐洲大陸主要國家相繼封城，此前開放的邊境也加強管控，過去幾年活躍的房地產市場瞬間停止。是時候抄底了嗎？不論是北美、歐洲還是東南亞，疫情對房地產市場的衝擊相當明顯，如果要來看是不是已經到了抄底時刻，我們還需要把全球地產放在更長的時間線中來考察。舉例來看，大多倫多地區的房價已經積攢了大量的泡沫，這次疫情之後房價就算有所回落，也要看回落程度；西班牙等歐洲國家的房地產市場在經曆了金融危機和歐債危機後，杠杆逐漸出清，加上當地得天獨厚的環境，也許會成為投資者下一次置業的優選。4月初，超級投資管理公司黑石集團就宣布完成了一項針對歐洲房地產的98億歐元的基金募集計劃。無疑，這是一種利好信號。一邊是滯留海外每天花費高額費用租住酒店的人，另一邊是之前買了房的投資者，誰也未曾想到，遠隔重洋的房子居然有一天還能成為非常時期的安身之處。而這次的事件，卻讓我們發現投資海外房產不僅僅是為了教育、回報率和身份，它還有一個重要價值——防範於未然。如果在海外有套現房，平時可用以度假休閑，關鍵時刻還可以作為安身之處，至少可以隨時給家人一個安心的避風港；而如果長期不住或偶爾住一陣子，也可以考慮長短租，即使宅家不出也能擁有租金收入。對比當前美國、英國、澳大利亞等傳統移民國家移民門檻較高的情況下，歐洲投資移民仍然十分值得關注。希臘購買25萬歐元房產可移民。非歐盟公民在希臘購買25萬歐元以上的房子，就可以帶配偶、21周歲以下子女、雙方父母一起一步到位獲得希臘永居身份。真正實現一人投資，三代移民。希臘黃金簽證門檻較低，拿到那邊的綠卡就輕而易舉。並且成功率極高。房產是永久性產權，房價比較低並且有升值的空間，買套房子留給孩子們，也是對家人的一種保障。西班牙購買50萬歐元房產可移民。2015年7月31日，西班牙更新了新的移民法案法案，實現三代移民。在西班牙投資房產即可獲得居留許可，申請手續簡單，房產[公寓、別墅、商鋪]可出租，投資回報率高。相比希臘和葡萄牙在最近幾年法案細節不斷優化，西班牙的法案則改動不大，相對比較穩定，適合對西班牙有情結的客戶。葡萄牙葡萄牙“黃金居留許可法案“規定，申請人僅需購買該國50萬歐元以上的房產，便可取得葡萄牙居留權，投資期滿5年後即可申請成為葡萄牙永久居民並且房產可出售。葡萄牙氣候宜人、環境優越，海岸線長800多公裏，是很多歐洲王室成員、好萊塢明星度假、置業的優選地。雷竞技為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線谘詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

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