在歐洲，孩子讀書不花錢的秘訣原來是這樣！

隨著社會的進步及實現人才全球化發展，越來越多的家長為了給子女創造更好的教育條件，紛紛選擇走出國門，把子女送出國留學。此外，隨著近年來海外房產“投資熱”的興起，不少華人也開始思考如何在孩子留學的同時將家庭資產進行優化配置，即購置一套海外房產，實現“零成本”留學。“以房養學”的新概念悄然興起，受到了家長們的熱捧。什麽是“以房養學”？以房養學是一種留學+投資的新概念，指通過購置海外房產，通過它的租金及房產本身的收益，來填補留學的費用。“以房養學”的優勢有哪些？1.為孩子創造優質的學習環境出國留學，孩子的住宿問題是家長們擔心的問題之一。購置一套固定房產，孩子不用寄宿或者住校，節省開支的同時，為孩子創造一個更優質、舒適的學習環境；2.降低留學成本，節省租房開支父母陪讀不用租房，省去租金費用，如購置多套房產，還可以將多餘的房屋出租獲得租金收益，這兩部分收益都可以很好的補償留學所花的費用；3.房產未來升值空間由於國外房產市場法規完善，無形中為買房者提供了購房保障。大多數國家的房產為永久產權，業主擁有該地塊的永久使用權，其房屋的價值也會由於土地的增值而增值。合理的投資，享受到房產升值帶來的收益的同時，也為我們的留學成本減輕了負擔，可謂雙贏！4.獲得身份，享受當地社會福利部分購房移民的國家，購置房產還可以獲得海外身份，子女可享受到當地教育、醫療等社會福利。據雷竞技投資移民專家的調查數據顯示，為子女教育而選擇海外購置房產的人群高達60%以上。除了美、加、澳的房產，一些歐洲國家也因為“購房同時辦理移民”的黃金簽證政策，吸引了一大批人群，成為了投資的新標的。其中，葡萄牙就是身先力行的國家。葡萄牙環境優美，是著名的度假旅遊王國，每年都接待著數百萬國際遊客。近年來旅遊業的迅猛發展使葡萄牙成為世界各國遊客的旅遊聖地，這也使得葡萄牙的房產市場日益火爆。著名評級機構標準普爾公布的研究報告顯示，葡萄牙今年房地產市場擁有強勁的國內和國外需求。鑒於房產數量供應短缺，房價將強勁上漲。繼2017年葡萄牙房價增長10.5%之後，2018年首先季度葡萄牙的房價漲幅為12.2%，其中二手房漲幅最高，達13%左右，新房漲幅為9.7%。在裏斯本，平均房價上漲20%，波爾圖上漲23%。到了2018年第三季度，首都裏斯本漲幅高達24.3%，波爾圖漲幅達21.6%，全國平均房價與去年同期增長7.9%。此外，葡萄牙房產在產權、政策、市場成熟度等各個方麵都有著極大的優勢。—葡萄牙教育作為傳統西歐強國，葡萄牙擁有高水平的教育質量，高等院校分為公立和私立，幾乎所有的課程都得到教育部認可，所頒授的學位等同，學曆全歐通用。葡萄牙高等教育體係是處於歐盟統一的高等教育體係框架之內，與西歐其他國家同步。學生可以申請任何的葡國大學，隻要通過相關的一門考試，相當於中國的高考，不同的是隻考一門科目。葡萄牙實行12年免費義務教育，持有居留身份的海外投資人，其子女在獲得居住許可證後可享受與葡萄牙公民一樣的免費教育。在葡萄牙，學校製式也不是千篇一律，家長可以為孩子選擇不同體製、不同語言授課的學校，比如體製方麵可選擇英式或者美式教育，語言方麵除了以當地語言授課的公立學校，還有以英語、法語、德語等授課的私立學校，尤其是私立學校和國際學校，可以在短時間內入讀，且學費相較中國的私立學校更為便宜。—在葡萄牙如何選取學區房?“以房養學”之下，在葡萄牙該如何選取“學區房”呢?葡萄牙的學區房主要集中在裏斯本，如果孩子年齡較小，那麽挑選學區房首先考慮的因素是優質的學校。此外，裏斯本的國家大學城區也有一些學區公寓房，這些學區房離很多公立大學非常近。3.購房獲身份，享當地優質福利待遇非歐盟國家公民在葡萄牙購買價值不少於50萬歐元的房產，即可全家三代(可攜配偶、未成年子女以及父母和配偶父母)申請永居，房產投資類型不限，可以是住宅或是商鋪。值得一提的是，葡萄牙房產使用權和土地產權是永久的，可世代傳承。獲得葡萄牙永居權後，可以在葡萄牙工作和投資，可以自由通行歐洲26個申根國家，享受與當地公民同等的福利待遇。除了葡萄牙，希臘、塞浦路斯、西班牙等國家也有著同樣的優勢。因此，購置一套價格適中，交通便利的海外房產，無論是為了孩子的出國深造，還是家庭財產配置優化做規劃和準備，都無疑是一舉多得的選擇。雷竞技為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線谘詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

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