黑石集團2000億抄底歐洲地產，你跟不跟？

北京時間4月9日，總部位於紐約的超級投資管理公司黑石集團發布公告宣稱：一項針對歐洲房地產的98億歐元[合107億美元]的基金募集計劃已經全部完成。這是近兩年以來成功完成募集的金額最大的一筆私募股權基金融資。截至現在，黑石集團宏偉的“歐洲資產投資行動”計劃的資金已經高達300億美元[約2100億人民幣]，接下來便是轟轟烈烈的歐洲房地產抄底投資。提到黑石集團，可能大部分人都不熟悉，簡單告訴你，黑石集團是世界上最大的房地產投資集團之一。創始人蘇世民和彼得·彼得森兩人從1985年以40萬美元啟動發展至今，資產管理規模已達5500億美元，使得黑石集團成為全球實至名歸的PE無冕之王，而蘇世民本人也被稱為“華爾街的新國王”“私募界的巴菲特”“美國房東”。鑒於歐洲經濟發展的持續放緩，黑石集團在2019年開始便布局這一地區的固定資產投資。去年12月份，其歐洲子公司BlackstoneRealEstatePartnersEuropeVI便啟動了首先筆大手筆操作，標的是收購DreamGlobalRealEstateInvestmentTrust，總價值44億美元。隨著歐洲成為新冠病毒疫情的“震中”，經濟惡化使得房地產交易陷入低穀，而收入來源受限使得業主不得不尋求低價出售房產以維持生活財務。另一方麵，房貸違約率急速上升，不少抵押貸款債權人[比如房貸發放銀行]也開始向市場處置房產抵押物，這使得供給遠遠大於需求，房價下降趨勢明顯。作為專注於房地產投資的國際資本，不可能放過這樣的機會，更何況黑石集團曾經在這種“趁人之危”的局勢中吃過大甜頭。2008年次貸危機期間，歐美和東南亞地區將房產作為“燙手山芋”拋售，黑石集團拋下重注接盤，兩年之後，房價開始回升，這一華爾街資本賺得盤滿缽盈。在房地產投資上，黑石集團一直以逆勢投資，危機投資盈利而聞名。黑石此次進入歐洲房產市場，必定是嗅到了其中巨大的投資商機。就像我們昨天提到的，不動產，全球經濟動蕩下最穩的一盤棋！黑石集團歐洲房地產主管JamesSeppala也在采訪時說到：“我們的規模和影響力使我們能夠在波動加劇的時期內將資金用於戰略性運作,投資者也將因為參加我們的投資部署而獲得不菲收益。”無論此次疫情持續多久，終有結束的一天。移民和投資是長期性計劃，需要從家庭整體發展、海外資產配置、孩子教育等多方麵去出發考慮，短期內受到疫情的影響並不算大。可見，當前正是投資海外的絕佳時機，在部分投資者還在觀望之時，專業投資巨頭早已戰略布局，重倉入市！個人投資者們需要抓住當前低門檻低匯率的機會，提前規劃方案並準備文件，先人一步才是明智的選擇！雷竞技為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線谘詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

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