馬來西亞房產收益如何

馬來西亞房產市場，因其相關權利受到較完善的法律保護，經濟環境、政治環境穩定、人文環境相對優越，整個發展性已是國際化，整個馬來西亞有著長期投資價值，房產趨勢上升，長期來看是個高回報低風險的投資。下麵小編就來給您介紹一下馬來西亞房產收益如何。在吉隆坡公寓出租所獲得的平均收益率為5-8%左右，在亞洲也屬於能獲得安定較高的租金收入而引以自豪。如果你將來有定居的打算，或今後要出售獲得資本收益，目前又沒有打算馬上入住的話，你可以把購買的房產出租而有效的獲取租金收入。與房地產價格高居不下的中國、中國香港、新加坡不同，在馬來西亞的高級住宅，位於其首都吉隆坡的公寓每平方米是中國香港、新加坡、東京的十分之一，還比人均GDP和國民平均總收入都比馬來西亞低很多的曼穀，馬尼拉、雅加達的房產價格還便宜。在吉隆坡公寓出租所獲得的平均收益率為5-8%左右，在亞洲也屬於能獲得安定較高的租金收入而引以自豪。如果你將來有定居的打算，或今後要出售獲得資本收益，目前又沒有打算馬上入住的話，你可以把購買的房產出租而有效的獲取租金收入。與房地產價格高居不下的中國、中國香港、新加坡不同，在馬來西亞的高級住宅，位於其首都吉隆坡的公寓每平方米是中國香港、新加坡、東京的十分之一，還比人均GDP和國民平均總收入都比馬來西亞低很多的曼穀，馬尼拉、雅加達的房產價格還便宜。馬來西亞買房還是很多好處的，而且升值空間很大：1貸款利率馬來西亞房產貸款利率在4%左右浮動，而國內則在6%左右浮動。2住宅地契馬來西亞的房產大多數為永久產權，其他一小部分為99年產權;而反觀國內，眾所周知，我國的產權隻有70年，地契不歸居民所有。3租金回報和國內2%左右的租金回報率相比，馬來西亞高達5%-7%的回報率顯得相當可觀。4房屋麵積馬來西亞定義的房屋麵積是套內麵積，而國內則是建築麵積，兩者得房率相差不止毫厘。5政策調控馬來西亞的法製相當健全，基本上不調控房產;而國內當前的房產市場已經不能用低迷來形容，今年宣布調控政策將繼續從嚴，基本毫無投資價值可言。6配套車位在馬來西亞買房，開發商會免費贈送至少一個停車位，這對在國內需要自行購買車位，並且買一個車位堪比房價的置業人群來說，無疑是一大誘惑。7貸款在馬來西亞，外國買家最高可獲得房產價格80%的貸款;而在國內，二套房首付不低於60%的規定讓投資者望而卻步，更讓確實有需求的買家叫苦不迭。8房屋類型馬來西亞的房產均為精裝，而國內出售的樓盤絕大部分為毛坯房，真正入住還需要一大筆裝修費以及漫長的等待。9二手房馬來西亞的二手房市場較活躍，具有較高的投資價值，而國內的二手房市場相對不活躍，大部分居民熱衷購買新房。10收益增幅在馬來西亞買房子，除了自住，投資相對是一大熱點，大馬房產的收益增幅可達8~15%左右，適合長期投資，而目前國內房產毫無收益可言。外國買家在大馬置業，可購買100萬馬幣以上的物業，而國內隻能購買商品房。12購買數量在大馬，外籍置業者沒有限製購買住宅套數，國內已實行“限購令”。馬來西亞政府根據國內經濟和房地產市場發展情況，采取了階段性的政策調控措施，較好地解決了居民住房的問題，並使馬來西亞房地產市場多年來呈現一種整體平穩發展的態勢。以上就是馬來西亞房產收益如何的相關內容。說了這麽多，你是不是已經開始心動了呢?雷竞技有豐富的移民經驗，成功率非常高，是您移民的不二選擇。更多相關信息敬請關注雷竞技官網。我們將竭誠為您服務。

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