多少錢能在新加坡買房

很多人都想了解2017年新加坡房價走勢，新加坡宏觀經濟前景麵對挑戰，加上總償債率和房地產印花稅等框架大致維持不變，新加坡房價今年將繼續波動。下麵小編就來給您介紹一下多少錢能在新加坡買房。如果是150萬人民幣的話，才折合30萬新幣。這點錢買什麽房子都不夠，除非你是新加坡公民。150萬新幣的話，差不多能買個三室一廳的公寓，麵積大概100平米出頭的樣子。房款120萬新幣左右，再加上20來萬的額外印花稅。所以買房還要看地段和實際情況。至於價格暫時無法一概而論。樓價見底 宜趁低吸納在新加坡投資樓市，現在的確是一個難得的機遇。新加坡2016年第三季的私人住宅樓價指數按季跌1.5%，不隻是自2009年6月以來最大的按季跌幅，更是連續第12季下跌。不少分析師均認為，新加坡樓價已見底，投資者若於現時入市，有望捉緊當地樓價觸底反彈的機會。新加坡政府亦未有對樓價持續下跌坐視不理，與中國香港政府相反，新加坡金融管理局(MAS)自今年9月起“減辣”放寬對業主申請加按物業的“總償債率”(TDSR)限製，不再對TDSR推出前和推出後的住宅物業作出區分，以維持物業市場穩定。值得留意的是，如果海外投資者想投資新加坡樓市，隻能購買公寓、私人住宅及商業地產，不能購買組屋或有地住宅。此外，新加坡政府規定，若業主在購入單位五年內轉稅，需繳交不同程度的“懲罰式”稅項——首年轉售需付樓價16%的稅款、第二年12%、第三年8%、第四年4%，直至第五年起才免罰稅，故投資新加坡物業隻宜作中長線投資，短炒的話隨時要倒貼稅項。有意趁低位在獅城置業的你，以下這個樓盤或許正是你想尋找的目標。Commonwealth Towers位於女皇鎮(Queenstown)地鐵站，乘坐地鐵前往主要商業區萊佛士坊(Raffles Place)隻需12分鍾，而前往烏節路購物區(Orchard Road shopping belt)亦隻需數分鍾車程。這個由知名發展商豐隆集團主理的樓 盤，擁有完善的設備，包括泳池、健身室、網球場等等，另外更設有露天頂樓設施如燒烤場、按摩浴池等，單位更配備高級裝潢及雲石地板，相對是一等一的住屋享受。項目預計將於2019年落成，現時購買將可享有5%預購優惠。有意在新加坡入市的你，不妨緊握現在這個趁低吸納的時機，靜待數年後的收成!租金回報高 貸款息率低自從中國香港政府推出新的加辣措施遏止住宅樓價漲勢後，資金紛紛轉投車位市場，一個位於天水圍嘉湖山莊的車位都需要100萬港元才能買得起，是名副其實的寸金尺土;而美孚新邨拆售車位，更有傳在一日內快速沽清，即使有錢也未必搶購到車位。但在新加坡，你就不用另外準備資金去搶車位，因為大部分新加坡物業都會附送車位及單位部分家具，包括冷氣、廚衞及衣櫥等，為投資者節省不少成本。新加坡住宅的租金回報率高達4.5%，而貸款年利率卻低至1.5%，貸款額更高達70%至80%，投資者不需要繳付一大筆首付，適合不希望資金被綁住的人。良好穩健的投資環境新加坡擁有良好的經濟經礎、完善的法律保障，以及透明度高的交易程序，投資安全程度令人放心。在某些範疇，星州的表現比中國香港更勝一籌，例如金融科技發展、具彈性的監管等，而政府的財務狀況亦有充足支持，給予大眾一個優質的投資環境。除此之外，在中國提出的“一帶一路”戰略下，新加坡和中國香港兩地均有望獲益。若星港兩地加強合作與聯係，例如新加坡分享其在東南亞和印度的影響力，而中國香港則分享其在中國內地的地緣優勢，相信必能為兩地經濟帶來極大裨益。以上就是多少錢能在新加坡買房的相關內容。說了這麽多，你是不是已經開始心動了呢?雷竞技有豐富的移民經驗，成功率非常高，是您移民的不二選擇。更多相關信息敬請關注雷竞技官網。我們將竭誠為您服務。

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