塞浦路斯十問答原來大家都在問這些

塞浦路斯扼守亞(ya) 、非、歐三大洲的海上要道，是一個(ge) 具有重要戰略地位的地中海島國。也是三方文化交匯地，悠久的曆史底蘊以及優(you) 美的風景吸引了大批的外國人到這旅遊、移民、養(yang) 老。本身作為(wei) 歐盟護照也是其吸引投資的一大賣點。您在心動的同時是否又有很多疑惑呢？小達君這就為(wei) 您解答投資者關(guan) 心的各大問題。

一、現階段可以辦理塞浦路斯移民嗎？

目前，塞浦路斯是非常安全的。此前牛津大學的一項研究選出了全球最具放鬆新型冠狀病毒封鎖程度的國家前10名，分別是：新西蘭(lan) 、格陵蘭(lan) 、盧旺達、台灣、塞浦路斯、中國香港、塞舌爾、斯洛伐克、特立尼達、多巴哥和越南，其中塞浦路斯位居第六，是疫情中最安全的國家之一。

塞浦路斯從(cong) 六月開始計劃取消所有入境限製，並公布了51個(ge) 控製疫情較好的國家可以通航。在7月23日，塞浦路斯正式向中國開放。有看房需求的各位可以開始著手計劃塞浦路斯的行程。但就現在國際疫情的情況，小達君還是先建議您在國內(nei) 先辦好相關(guan) 手續，待疫情再穩定些時再去考察購房也不會(hui) 影響到您移民業(ye) 務的辦理進程。

二、塞浦路斯移民會(hui) 對附屬申請人的人數有限製嗎？

移民塞浦路斯對於(yu) 附屬申請人是沒有人數限製的，包括配偶、28歲以下未婚且經濟不獨立的子女、申請人的父母，都可以作為(wei) 附屬申請人一同辦理移民。需要注意的是父母需額外購買(mai) 最低50萬(wan) 歐元的住宅類房產(chan) 並永久持有。另外子女隻要是主申請人的親(qin) 生子女即可，即與(yu) 前妻[夫]的孩子也都可以申請。

三、對於(yu) 購房的資金來源要明確解釋嗎？

購房資金是一定要解釋資金來源的，尤其是200萬(wan) 歐的購房資金，誰出的錢誰就要解釋資金來源，當然塞浦路斯對這方麵的要求並不是特別嚴(yan) 格，材料準備起來很簡單，我們(men) 還會(hui) 有專(zhuan) 業(ye) 的人員協助您辦理。

四、如果主申請人的資金是通過贈與(yu) 獲得的？怎麽(me) 解釋？

如果是贈予，在做資金來源解釋的時候，需要贈與(yu) 人解釋資金來源。比如有的子女超過了28周歲，不能作為(wei) 附屬申請人了，父母就贈與(yu) 給子女200萬(wan) 歐買(mai) 房，子女作為(wei) 主申請人辦理塞浦路斯護照。那麽(me) ，在提交申請材料的時候，父母需要解釋這200萬(wan) 歐的來源，另外，父母與(yu) 子女的法律關(guan) 係證明、轉賬憑證也需要一起提交。需要注意的是隻能是父母或者兄弟姐妹之間的贈與(yu) ，其他的，比如朋友的贈與(yu) 是不可以的。

五、獲得身份後塞浦路斯的房子容易轉手嗎？

塞浦路斯優(you) 美的風景，吸引了世界各國的人來到這裏旅遊養(yang) 老，其中最多的是俄羅斯人。目前塞浦路斯的主要購買(mai) 力都是俄羅斯人，占據市場的60%。很多俄羅斯人為(wei) 了未來退休養(yang) 老或者進行資產(chan) 配置而在塞浦路斯購置房產(chan) 。

如果您有計劃要將房子出售，小達君這邊建議您優(you) 先選擇以下類型的房源。首先，選擇靠海城市的房子，國際化開放程度高的房源更具吸引力；其次，一定要有比較好的景觀和配套設施的，比如海景、山景，甚至高爾夫球場；最後，房子一定要大。

六、50萬(wan) 的房產(chan) 是需要永久持有嗎？

是的，5年後，可以出售一部分房產(chan) ，但必須繼續持有至少50萬(wan) 歐的自住房產(chan) ，這是保持塞浦路斯護照的其中要求，未來您不需要再次登陸塞浦路斯，也不需要交稅。塞浦路斯真的是一個(ge) 非常漂亮的國家，氣候、環境各方麵都很好，很適合度假，隻要來過的人都會(hui) 愛上這裏。留一套50萬(wan) 歐的房子在這裏，就算每年過來度假使什麽(me) 值得的。

七、在塞浦路斯持有房產(chan) 的成本高嗎？

塞浦路斯是沒有房產(chan) 稅的，所以持有房產(chan) 的成本並不高。但在海外買(mai) 房都是要求買(mai) 保險的，還有一定的物業(ye) 費，相對於(yu) 其他國家，塞浦路斯的房產(chan) 持有成本基本上是最低的。

八、持塞浦路斯護照可以通行多少個(ge) 國家，歐盟國家有停留限製嗎？

塞浦路斯護照是歐盟護照，免簽超過120個(ge) 國家。另外在歐盟國家居留，沒有時間限製。持有塞浦路斯護照您就是歐盟公民，可以在任何一個(ge) 歐盟國家無限期居住、工作、上學，還能享受當地的福利待遇，這也是塞浦路斯護照的含金量所在。

九、塞浦路斯的教育情況怎麽(me) 樣？可以到其他歐洲國家讀書(shu) 嗎？

塞浦路斯本身的教育就采用英聯邦教育製度，實行12年義(yi) 務教育。當地學校能夠與(yu) 英國大學無縫銜接，帕福斯國際學校就是劍橋大學的其中的一個(ge) 考點。拿到塞浦路斯護照以後，就可以去公立學校享受免費的義(yi) 務教育。公立學校以希臘語教學，也有英文課程。當地人一般在孩子小的時候送孩子去公立學校，可以免費學一個(ge) 小語種。中學階段就送到國際學校。國際學校也不貴，從(cong) 小學到中學畢業(ye) ，基本上每年3000歐-8000歐不等，性價(jia) 比非常高，基本上是國內(nei) 國際學校的1/5-1/6。

當然，塞浦路斯是很小的一個(ge) 國家，國內(nei) 的教育資源有限。但持塞浦路斯護照就是歐盟公民了，教育上的選擇空間很大，在以下32個(ge) 國家都可以跟本地人享受一樣的入學條件和學費等待遇。

奧地利、比利時、保加利亞(ya) 、塞浦路斯、捷克、克羅地亞(ya) 、丹麥、愛沙尼亞(ya) 、

芬蘭(lan) 、法國、德國、希臘、匈牙利、愛爾蘭(lan) 、意大利、拉脫維亞(ya) 、羅馬尼亞(ya) 、

立陶宛、盧森堡、馬耳他、荷蘭(lan) 、波蘭(lan) 、葡萄牙、斯洛伐克、斯洛文尼亞(ya) 、

西班牙、瑞典、英國、瑞士、挪威、冰島、列支敦士登。

十、問：如果是塞浦路斯稅務居民，賣國內(nei) 的房子時，也要向塞浦路斯征稅嗎？

對，因為(wei) 塞浦路斯是全球征稅的國家，對於(yu) 稅務居民來說，賣掉國內(nei) 的房子也算是一份國際收入，需要交資本利得稅。但是拿了塞浦路斯護照，並不等於(yu) 就是塞浦路斯的稅務居民了，這一點跟美國很不一樣，在塞浦路斯居住183天以上才是稅務居民，才需要交稅。所以小達君建議大家在移民之前，一定要做好移民前的稅務規劃，包括國內(nei) 的房產(chan) ，都要提前進行處理，避免將來可能麵臨(lin) 的稅務問題。

注：本文僅(jin) 作為(wei) 疑問解答參考，不涉及具體(ti) 投資建議。由於(yu) raybet雷竞技官网娱乐平台的時效性和變動性較大，如需了解全新raybet雷竞技官网娱乐平台請谘詢在線客服或微信電話聯係我們(men) 的專(zhuan) 業(ye) 顧問。