土耳其投資入籍政策漲價，土耳其房產市場的影響有哪些

2022年6月14日，土耳其投資入籍計劃購房投資選項下的最低投資門檻從(cong) 25萬(wan) 美元漲至40萬(wan) 美元。政策生效前給了一個(ge) 月的寬限期，可以明顯的預料到變政將給整個(ge) 市場帶來很大的影響。具體(ti) 內(nei) 容且看雷竞技的詳細介紹。

一、土耳其投資入籍政策漲價

土耳其投資入籍計劃已經被證明是世界上最受歡迎的投資入籍計劃，自2017年開放以來，在很短的時間內(nei) ，歸化入籍了數以萬(wan) 計的主申請人及家屬。外界普遍分析認為(wei) 最低投資門檻漲價(jia) 不太可能大幅度改變其受歡迎的局麵。

事實上，這並不是土耳其投資入籍政策價(jia) 格的首先次變動，2018年購房投資選項最低投資門檻從(cong) 100萬(wan) 美元降至25萬(wan) 美元，本次又從(cong) 25萬(wan) 美元上漲至40萬(wan) 美元，這一變動和當前土耳其通貨膨脹、匯率波動、以及土耳其[尤其是伊斯坦布爾]房產(chan) 市場的自然增長息息相關(guan) 。

這次漲價(jia) 15萬(wan) 美元符合通貨膨脹的程度，在一個(ge) 本地貨幣土耳其裏拉不斷波動的環境下證明是非常符合邏輯的。對於(yu) 那些以土耳其裏拉做本地交易和國際交易的土耳其開發商來說，本地貨幣走低的問題必須要解決(jue) ，必須要反映在投資入籍計劃政策上，項目必須要用美元而不是裏拉定價(jia) 。此次漲價(jia) 彌補了匯率波動以及當地和全球通脹的影響，但更關(guan) 鍵的是，它反映了土耳其房產(chan) 市場的增長。

二、土耳其房產市場的影響有哪些

土耳其的房產(chan) 市場，尤其是該項目最受歡迎的投資目的地伊斯坦布爾的房產(chan) 市場，在持續健康地，自然地增長。房產(chan) 市場分析師給出了伊斯坦布爾不同的年增長率，但他們(men) 的共識是，真實增長率在28%到33%之間，這使得土耳其成為(wei) 全球房產(chan) 市場增長最快的國家之一。伊斯坦布爾的房產(chan) 市場是世界上最具活力的市場之一，其在全球範圍內(nei) 的火熱程度堪比倫(lun) 敦和紐約。

這種增長是伊斯坦布爾房產(chan) 需求不斷增長的標誌，而市場幾乎無法滿足這種需求。這次價(jia) 格的上漲反映了房產(chan) 在市場上的真實價(jia) 值，這在投資入籍計劃的範圍內(nei) 是合理的。因為(wei) 在伊斯坦布爾以25萬(wan) 美元的價(jia) 格找到優(you) 質房產(chan) 根本不現實。那些希望在全球最理想的房產(chan) 市場之一進行穩健投資的人明白，之前的最低投資要求隻是達到目的的一種手段，不是明智的做法。

土耳其是其中一個(ge) 沒有高居住要求的投資入籍計劃，它為(wei) 投資者提供了在全球經濟和政治強國生活的機會(hui) 。此外，土耳其有良好的基礎設施，優(you) 秀的金融服務業(ye) ，充滿了機會(hui) 。無論從(cong) 哪些方麵來看，土耳其投資入籍計劃依舊有非常大的吸引力，盡管政策已經漲價(jia) 。

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