土耳其買房移民為何會漲價，是否是辦理買房移民的好時機？

土耳其的各項raybet雷竞技官网娱乐平台中，最受歡迎的便是購房移民項目。不僅(jin) 能夠獲得一個(ge) 海外身份配置，還能收獲一套房，自用投資兩(liang) 相宜。不過，對於(yu) 一些對該醒目不甚了解的申請者而言，可能會(hui) 有一些疑惑和擔心。雷竞技將就相關(guan) 內(nei) 容進行詳細的介紹。

一、土耳其買房移民為何會漲價

土耳其移民，最受推崇的就是他的購房raybet雷竞技官网娱乐平台了，既有了身份還多了一套房，這個(ge) 房價(jia) 市場還一直都是高歌上漲的，那麽(me) 背後是誰給了土耳其房產(chan) 市場這個(ge) 底氣的呢？ 其實，在土耳其的房價(jia) 背後默默的藏著三隻“手”。

1、先來看看首先隻“手”：成本

首先，首先方麵，是土地的不可再生性，造成了土耳其的地價(jia) 不斷上漲。開發商取得土地的成本上升了，那麽(me) 自然房地產(chan) 的價(jia) 格也隨之上漲。

另外一方麵，是原材料的價(jia) 格節節攀升，建築成本增加下，就相對應的減少了市麵上新盤的開發與(yu) 建設了，這種情況下，房價(jia) 也是會(hui) 上漲的。

2、接著來看下第二隻“手”：外需

最近國際局勢上的俄烏(wu) 戰爭(zheng) ，持有加密貨幣的投資人將土耳其視為(wei) 最喜愛的“避風港”。俄烏(wu) 戰爭(zheng) 對於(yu) 土耳其而言，反而更加劇了海外投資人的投資力度。肉眼可見的俄羅斯富豪們(men) ，瘋狂在土耳其“掃樓買(mai) 房”。

當然還有受到世界疫情的影響，一些有經驗的投資人也開始尋求一個(ge) “第二居所”來“逃避”“天災人禍”。這兩(liang) 個(ge) 眼下的國際大趨勢，也刺激了土耳其整個(ge) 房地產(chan) 市場以及投資人的神經，導致土耳其房產(chan) 市場持續大熱，房價(jia) 也上漲迅速。

3、最後一隻“手“：內(nei) 需

土耳其裏拉大幅貶值之後，土耳其本國人民為(wei) 了抵抗通貨膨脹，紛紛開始購買(mai) 房產(chan) 來對抗風險。這對於(yu) 原本內(nei) 需就居高不下的土耳其人來說，更是為(wei) 房價(jia) ”添磚加瓦“了。

需要注意的是，土耳其的人口結構是非常年輕，平均年齡隻有31歲，是所有歐洲國家中年輕人最多的國家，沒有之一。伊斯坦布爾每年約有20多萬(wan) 的人口流入，這些人群大多數是來工作或者定居的年輕人，對購置房地產(chan) 有著很高的需求。

二、土耳其房產的真實數據

統計數據顯示，4月份累計房產(chan) 成交量為(wei) 133,058套，比去年同期增長了38.8%，其中有6447名是外國買(mai) 家，當中有105套房是中國投資人購買(mai) 的，數據驚人。俄羅斯，美國、加拿大、中國的買(mai) 家都紛紛上榜購房前例，尤其是俄羅斯的數據更是一騎絕塵。

2022年，也就是今年的1-4月，共計成交房產(chan) 為(wei) 453,121套，比去年同期上漲了58.1%。整個(ge) 房價(jia) 漲幅達到了59.6%，領跑全球。

從(cong) 近10年的數據來看，土耳其的房價(jia) 是一個(ge) 持續穩定上漲的趨勢。近五年的數據，也就是土耳其購房移民從(cong) 100萬(wan) 美金降價(jia) 到25萬(wan) 美金的這段“瘋狂“時期，房屋售價(jia) 增長了168%，租金則是增長了126%。2020年，也就是全球疫情開始初期到現在，土耳其已經連續兩(liang) 年漲幅位列全球首先。

土耳其的房產(chan) 投資價(jia) 值目前依舊屬於(yu) 在上升期間，政策仍舊是3年後可出售，相當於(yu) 是零成本拿一個(ge) 大國身份！

注：本文僅(jin) 作為(wei) 疑問解答參考，不涉及具體(ti) 投資建議。由於(yu) raybet雷竞技官网娱乐平台的時效性和變動性較大，如需了解全新raybet雷竞技官网娱乐平台請谘詢在線客服或微信電話聯係我們(men) 的專(zhuan) 業(ye) 顧問。