如何在塞浦路斯購房合理避稅

對於購置海外房產的人而言，了解當地的稅收政策必不可少，目前越來越多人開始疑問是否有合法的減免相關稅收的方法，下麵隨小編看看如何在塞浦路斯購房合理避稅。不少人都知道在塞浦路斯購置價值30萬歐元以上的全新房產可以申請居留許可，其實在塞浦路斯購房還有另一個好處，那就是根據政策可以獲得稅優惠減免。從2013年1月開始，在塞浦路斯購買房產必須交納的稅(ValueAddedTax，簡稱VAT)稅率為18%，但符合某些規定的話，便可以將稅減免至5。那麽，購買怎樣的房子才可以獲得稅減免呢?主要有以下幾種情況：1.凡是在2004年5月1日前獲得建築許可證的塞浦路斯房產，可以免征稅。不過，假如你想申請塞浦路斯居留許可的話，就必須購買全新的房產，因此你如果購買了二手房產，則無法申請長期居住在塞浦路斯。2.你在塞浦路斯購買的個住宅總建築麵積不超過275平方米，可以申請稅減免為5。此條例已於2012年正式啟動生效。不過，這個優惠政策也有附帶條件，首先申請人必須是個人，年齡18歲及以上。然後申報的該房產必須是申請人在塞浦路斯居住的主要場所。而且申報稅減免的隻限一個房產。另外，申請稅減免的房產僅可用於居住用途;如果該房產用於出租，則必須按規定交納18的稅。如果你需要申請稅率優惠，則需向財政部提交一份聲明，說明你在塞浦路斯沒有購買可降低稅率的其他房產。如果申請人是已婚，其配偶也應同樣連同提交一份聲明書，說明他/她在塞浦路斯沒有房產。申請時需要遞交下列文件：房產銷售合同護照複印件如果申請人已婚，結婚證如果申請人已婚的情況下，配偶的護照複印件房產的建築平麵圖建築許可證和施工許可文檔的副本由建築師或土木工程師批注的聲明，證明房產的實際尺寸相應的文件證明，該房產為申請人在塞浦路斯的使用的居住地：電費單複印件，水費單複印件，電話賬單複印件，地方稅單和市政稅單複印件，其他的證明文件，證明申請人打算將此物業作為其在塞浦路斯的主要居住地。然後，在房產交付之後的六個月內，你要將以上的申請文件一起遞交，便可以使用稅稅率減免優惠了。雷竞技為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線谘詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

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