塞浦路斯通過征收19%土地增值稅法案，漲價倒計時！

據塞浦路斯郵報11月3日報道，塞議會當日批準通過一項法案，將對建築用地出售征收19％的增值稅。塞民主大會黨、民主黨、團結運動黨、綠黨等26名議員支持該法案，另有18名議員投出反對票。應歐盟法規要求，該法案將於2018年1月2日起生效，目前隻針對企業或者商人出售建築用地[包括住宅、商業、旅遊、度假、工業用地等]，保護區和農業耕地流轉可以免除征稅，其他用地將由審查機關按具體情形確定。有投資者表示，塞國政府要征收建築用地增值稅，這和購房者有什麽關係？首先，我們都知道土地、房產投資是大宗商品，征收的增值稅必定也不是小數目。其次，塞政府征收增值稅，意味著投資購買塞浦路斯房地產成本將大大提高。然而“羊毛出在羊身上”，政府增收建築用地增值稅，開發商若想從中獲取一定的利益，必定也會跟著漲價，而這一成本的增加也順勢的加在了購房者身上，未來投資的成本將會更高！而這對於已經在塞浦路斯置業的投資者而言，則是個好消息，因為未來他們手中的房地產回報率可能也會隨之“水漲船高”。目前隨著塞浦路斯經濟的不斷向好，塞浦路斯房產銷售量的快速上升，塞浦路斯房產[尤其是度假型房產]的投資價值越來越被看好。此前，投資者購買土地不需要繳納任何增值稅，但如果在土地上建設，則需繳納5%的增值稅，如果直接從土地開發商處購置房產，也隻需繳納5%的增值稅。而如今塞政府要征收19%的建築用地增值稅，則說明投資者需繳納的增值稅將可能要遠遠高於5%。通過征收19%建築用地增值稅法案：此次會議上，塞民主大會黨、民主黨、團結運動黨、綠黨等26名議員均表示支持征收19%建築用地增值稅的法案，雖然也有18名議員提出反對，但意味著19%的建築用地增值稅已是不可避免的了。該法案將於2018年1月2日起生效，小編算了一下，距離法案生效時間僅剩47天。若您在法案生效前，投資移民塞浦路斯則無需繳納19%的建築用地增值稅。反之，投資移民塞浦路斯的成本將會大大的增加。最終不管你願不願意，塞浦路斯房價2018年必定會有所上漲，所以在此建議有意投資塞浦路斯的投資者，若想以較低的成本投資移民塞浦路斯，還需盡快行動將投資提上日程，切莫等到水漲“價”高時才追悔莫及！塞浦路斯移民項目塞浦路斯購房移民優勢：1.審理極快：遞交後約3個月獲批複；2.無需納稅：國內收入無需納稅，無遺產稅；3.福利製度：優質教育環境，完善醫療福利製度；4.全家獲益：一人申請，全家獲身份；5.歐洲身份：公民身份自由居住28+4國；6.投資時機：資產配置全球化，當地房產投資最佳時機。塞浦路斯移民申請條件：1.主申請人需年滿18周歲，無犯罪記錄；2.購買至少30萬歐元房產可辦理永久居民身份；3.購買至少200萬歐元房產可辦理入籍，申領歐盟護照。推薦閱讀：塞浦路斯移民全新條件 雷竞技為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線谘詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

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