實錘：中國買家投資3,000萬歐元[約合人民幣2.37億元]圈下利馬索爾Tsiflikoudia區總麵積32,271平米的地塊。此次，中國投資者從塞浦路斯銀行下麵的房產規劃局[RealEstateManagementUnit]買下的地塊總麵積32,271平方米，其中31,171平米的地塊位於居住區，剩下的1,100平米地塊位於商業區。今天類似這樣湧入塞浦路斯房產市場的資本，似乎在這個地中海島國找到了一片肥沃的土壤。而事實也證明塞浦路斯確實是一塊沃土。
根據塞浦路斯統計局近期公布的數據：2019年上半年，塞浦路斯頒發的建築許可證總價值同比增長超過100%。這些建築許可證總價值同比增長了115%，從2018年上半年的7.88億歐元增至17億歐元。但世界資本對塞浦路斯的“圍剿”並非僅止步於房產。
塞浦路斯被預言為“下一個迪拜”。2008年，美國諾貝爾能源公司[NobleEnergy]獲第12區塊勘探執照，隨後宣布在塞浦路斯專屬經濟區發現4.5萬億立方英尺天然氣；2019年2月，美國埃克森美孚(ExxonMobil)宣布在第10區塊發現5-8萬億立方英尺的天然氣儲量。自此，塞浦路斯成為近年來全球最大天然氣儲量地區之一。世界能源巨頭幾乎都齊聚於此。塞浦路斯專屬經濟區總麵積超過7萬平方公裏，被分為12大油氣勘探區塊。目前大部分區塊已“名花有主”。第2區塊：意大利埃尼公司[Eni]、韓國石油公社[KOGAS]和法國道達爾[TOTAL]公司第3區塊：意大利埃尼公司、韓國石油公社和法國道達爾公司第6區塊：意大利埃尼公司和法國道達爾公司第7區塊：意大利埃尼公司和法國道達爾公司第8區塊：意大利埃尼公司和法國道達爾公司第9區塊：意大利埃尼公司、韓國石油公社和法國道達爾公司第10區塊：美國埃克森美孚和卡塔爾石油公司[QatarPetroleum]第11區塊：意大利埃尼公司和法國道達爾公司第12區塊：美國諾貝爾能源公司、荷蘭皇家殼牌石油公司[RoyalDutchShellPlc]和以色列德勒鑽井能源公司[DelekDrillingLP]像這樣的機會，中國不會缺席，也不可能缺席。8月25日，由中國牽頭的國際財團贏得了塞浦路斯LNG終端項目。塞浦路斯旅遊業、博彩業、房地產行業及海航運輸業發達迅速，國家經濟穩步發展，隨著石油和天然氣資源的開采，塞浦路斯或將成為世界上非常富有的國家之一，未來投資潛力巨大。01.石油和天然氣豐富——“歐洲迪拜”之所以被稱為“歐洲迪拜”，是因為塞浦路斯和迪拜一樣，擁有龐大的能源儲備！據塞浦路斯政府公布的數據顯示，塞浦路斯南部海底經濟專屬區的12個離岸天然氣田，儲量約為60萬億立方尺，價值超過4000萬億美元，現在已經與包括美國、法國、意大利、韓國在內的大型能源公司簽訂了勘探開發協議，並且已經在鑽井開發。一旦開始輸出出口，足以滿足歐洲40%的天然氣供應，滿足本國電力需求200年，從而擺脫歐洲人對俄羅斯天然氣的依賴。除了天然氣資源，其石油資源也是非常豐富。隨著天然氣和天然氣資源的開發，塞浦路斯或將成為世界上人均收入最高的國家之一。02.博彩業發達——“歐洲拉斯維加斯”中國澳門新濠國際集團旗下公司主導的塞浦路斯首個綜合性賭場景區即將推出，同時也是歐洲最大的賭場綜合度假勝地——地中海夢之城，該賭場位於利馬索爾，預計將於2021年開始運營。該賭場一旦建成，預計每年將吸引30萬遊客來塞浦路斯，將創造約2400個永久性就業崗位，每年可為塞浦路斯經濟貢獻約7億歐元，占該國年GDP的4%左右。此外，為“地中海夢之城”綜合賭場度假村而準備的C2衛星賭場已經陸續開業。截至2019年1月底，約有47萬人訪問了塞浦路斯的三家賭場，賭博資金達2.1億歐元。可以預見的是，塞浦路斯將在不久的將來，成為地中海上的拉斯維加斯。03.經濟穩定持續增長據統計局官方數據顯示，2019年第二季度塞浦路斯GDP增長率為3.2%，連續18個季度實現增長。Cystat(塞浦路斯證監會)表示，GDP增長率主要歸功於酒店和餐館，貿易，建築，製造業，科技活動和支持服務。財政部發布說，塞浦路斯經濟仍然是“歐元區增長最快的國家之一”。04.旅遊業火爆根據塞浦路斯統計局全新數據顯示，塞浦路斯今年4月接待境外遊客32.9萬人次，創下該國4月境外遊客新紀錄。今年頭1-4個月入境遊客為68.7萬人次，比去年同期增加0.5%。與此同時，塞浦路斯政府為了提高接待能力，進行了一係列改進措施，比如實施酒店和機場的擴建；在中國開設15個簽證中心，優化簽證程序；特批申根簽證可以進入塞浦路斯觀光旅遊等。遊客的增加使塞浦路斯旅遊業迅速增長，不僅更加完善配套設施，旅遊帶來的巨大收益也會使塞浦路斯成為富有的國家。05.房產投資潛力大據塞浦路斯國土資源部的官方數據顯示，5月份塞浦路斯的房地產銷售創下自2008年7月以來的最高月度銷售記錄，同比飆升72%。共有1,423份商業地產、住宅及土地的銷售合約存放於土地注冊處辦公室。未來塞浦路斯房產需求量將會持續上漲，因此房產投資依然具有很大的升值空間。同時塞浦路斯的房產是永久產權，沒有遺產稅。不少包括中國人士在內的非歐盟投資者已經把塞浦路斯視為非常值得投資的歐洲房地產市場之一。經濟、能源、房地產等方麵均體現出塞浦路斯良好的投資潛力。目前，通過塞浦路斯投資入籍計劃，僅需投資200萬歐元起的房產，獲批後再捐款15萬歐元，即可全家三代速獲高含金量的塞浦路斯歐盟護照。因此，有意向移民塞浦路斯的投資者，切勿錯失時機。塞浦路斯護照移民申請條件：A.主申請人年滿18周歲以上B.無犯罪記錄C.可在塞投資200萬歐元【一套/多套】住宅型房產，投資期5年[從護照簽發之日起]，5年後可出售房產，需保留價值50萬歐元住宅型房產；或者可在塞投資250萬歐元【200萬歐元商用房產+50萬歐元住宅型房產】，投資期5年[從護照簽發之日起]，5年後可出售房產，需保留價值50萬歐元住宅型房產D.15萬歐捐款E.申根簽證隨行人員：A.配偶/28周歲以下全日製在讀子女B.主申父母申請護照，需增加50萬歐元投資額[父母無年齡限製]C.主申父母申請永居[F類永居]，無需額外增加投資額[父母無年齡限製，審批周期長]D.配偶父母申請永居[F類永居]，無需額外增加投資額[父母無年齡限製，審批周期長]塞浦路斯永居移民申請條件:A.主申年滿18歲，無犯罪記錄B.在塞浦路斯購買價值30萬歐元以上的房產C.在塞浦路斯存3萬歐元定期，3年後可取出D.主申請人年薪收入3萬歐元，增加配偶或子女，每增加一人年收入要求增加5千歐，增加父母，每增加一人年收入要求增加8千歐隨行人員：A.18歲以下子女，18-25歲全日製在讀未婚子女B.主申請人及配偶雙方父母，無年齡限製，無需經濟依附
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