3大數據，2大城市，帶你看懂塞浦路斯房市現狀

塞浦路斯房產大多依山傍海，性價比高且升值潛力巨大。現在歐元匯率節節攀升，按照每年5%的上升趨勢來算，加上出租回報率和房產升值，一年至少有10%的投資回報。此外，塞浦路斯旅遊業、博彩業、房地產行業及海航運輸業發達迅速，國家經濟穩步發展，隨著石油和天然氣資源的開采，塞浦路斯或將成為世界上非常富有的國家之一，未來投資潛力巨大。1.新房建築規劃許可獲批量增長根據塞浦路斯統計局發布的全新數據，2019年塞浦路斯政府新批準了743份建築規劃許可，相比於2018年7月的589份建築規劃許可，同期上漲26.1%。2019年7月塞浦路斯政府新批的建築規劃許可建造1028套新房，相比於2018年7月的632套，同期上漲62.6%。1028套新房中，有454套是利馬索爾的，274套是尼科西亞的，112套是拉納卡的，108套是帕福斯的，80套是法瑪古斯塔的。此外，相比於2018年7月，2019年7月的所批準的建築規劃許可的總價值，同比增長了16.6%，達2.087億歐元；總建築麵積同期增長了9.1%，達23.68萬平方米。這些具體的建築規劃許可的具體類型如下：住宅建築-517份社區住宅-2份非住宅建築-119份土木工程許可-29份地塊分割-53份公路建設-23份截止2019年7月，塞浦路斯政府共新批建築規劃許可4136份，相比2018年1月份至7月份的3699份，同期增長11.8%，總價值同期增長了91.8%；總建築麵積同期同期增長了42.5%；可建房屋數量同期增長了50.6%。4136份建築規劃許可中，住宅建築的共有2996份，允許在利馬索爾新建房屋1933套，在尼科西亞新建房屋1635套，在拉納卡新建房屋764套，在帕福斯新建房屋657套，在法瑪古斯塔新建房屋239套。除了新房建築規劃許可獲批增長以外，房產銷售數據也相當可觀。根據塞浦路斯政府官方的房屋統計數據，2019年9月的房屋銷售數量相比於2019年8月，利馬索爾增長31.3%；尼科西亞增長17.5%，拉納卡增長11.75%，帕福斯增長6.2%。根據塞浦路斯統計局的數據，建築許可證已成為建築行業未來活動的主要指標。縱觀2019年1月至7月的數據，經濟中心利馬索爾及門戶城市拉納卡的房產投資市場表現都是非常的可喜。2.利馬索爾——富豪聚集地近些年，隨著塞浦路斯優惠購房raybet雷竞技官网娱乐平台的頒布，越來越多的國際投資者來到塞浦路斯第二大城以及全國首先大港——利馬索爾購房移民。利馬索爾為何吸引了眾多國際投資者的目光？利馬索爾是一個現代化的城市，是一個繁榮的商業中心，同時也是全國首先大港。城市經濟的快速發展，吸引眾多年輕人來到這個城市就業、紮根。巨大的市場潛力使得房地產商持續開發眾多優質的房產，最重要的是，利馬索爾的房產建設的十分精美，價格也合理。由於現代的高速公路網絡，利馬索爾距離塞浦路斯首都尼科西亞不到一個小時的車程，並且位於海島海濱旅遊部分的中間部分，介於拉納卡和帕福斯之間。利馬索爾是塞浦路斯的主要港口，擁有一個蓋過尼科西亞的繁榮的商業中心，並且持續保持較快的發展。優越的地理位置使其成為很受歡迎的旅遊勝地，而利馬索爾地區的待售房產也是投資商的巨大機會。作為一個國際化的大都市，利馬索爾吸引了大量的高層次遊客和外國遊客，商業的氛圍更為濃鬱，名牌學校眾多，房子出租回報率高，學習、工作、生活更為便利。並且隨著越來越多的人在利馬索爾購買房產以及價格上漲，購買的房產將隨著時間推移而獲利。這意味著出租房產很容易，出售房產也容易脫手。基於以上優勢，眾多移民塞浦路斯的投資者都選擇在利馬索爾投資購房。3.拉納卡——塞浦路斯的門戶城市拉納卡是塞浦路斯的門戶城市，是歐洲最古老的城市之一，也是發展最快最具投資價值的城市之一，這裏已經成為塞浦路斯政府重點打造的商旅中心和經濟中心。拉納卡距離首都尼科西亞、利馬索爾及度假勝地阿依納帕30分鍾車程；拉納卡擁有塞浦路斯最大的國際機場，作為塞浦路斯空中門戶城市，是中轉眾多歐洲國家必經地；拉納卡是塞浦路斯第二大港口城市，擁有眾多優良的港口碼頭，能作為通往歐亞非三大洲的海上樞紐。政府規劃將現有的工業區重新規劃為濱海核心新區，配有超現代化的人工島及超級酒店、寫字樓等，從規劃來看的確與迪拜有異曲同工之妙。規劃完工之後的拉納卡港口將帶動周邊經濟的騰飛，為塞浦路斯酒店業、旅遊業帶來大批的人口紅利。從政府公布的規劃圖來看，整個拉納卡港口被分成了三個區域，每個區域承擔各自的職能，不同區域之間相互相依，未來將承載起塞浦路斯商旅中心的重任。A階段由政府將現有的工業區重新規劃為濱海核心新區，配有超現代化的人工島及超級酒店、寫字樓等。從規劃圖來看，這裏未來也將是眾多跨國企業的辦公所在地，大批優秀企業、人才的流入將加速拉納卡的經濟發展。同樣，未來這一地區的房產也將經曆與迪拜一樣的飛速發展。B階段由政府將現有的貨運港口改建為郵輪貨運綜合港，且將遊艇碼頭擴建為塞島最大最好的碼頭。C階段現已完工，沿著拉納卡綿長的海岸線，這裏是由政府填海鋪設的海濱步行街，這是一條美出天際的海濱步道，已經成為拉納卡地標遊覽勝地，每年吸引大量遊客到此。根據世界經濟論壇(WorldEconomicForum)9日公布的2019年全球競爭力報告，塞浦路斯的競爭力在全球各大經濟體中排名第44位，總體得分相比於2018年有所上升。該指數反映了塞浦路斯宏觀經濟穩定，行業發展樂觀，充滿商業活力，在國際市場擁有競爭力。申請條件1、申請人年滿18周歲，非歐盟公民2、無犯罪記錄，持有申根簽證3、需在塞浦路斯購買200萬歐元以上的一套或多套房產[申請人持有五年後房產可出售，僅保留價值50萬歐的房產用於自住]。項目優勢1、世界通行：可免簽暢行含塞浦路斯等164個國家2、歐盟公民：歐洲32國自由居住、工作、生活、享受各國當地公民待遇3、全家入籍：申請人申請成功，配偶及28周歲以下子女一起獲得歐盟護照4、無移民監：無移民監要求，不影響國內的生活和工作5、投資回報：部分房產投資5年後自由出售雷竞技為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線谘詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

注：本文僅(jin) 作為(wei) 疑問解答參考，不涉及具體(ti) 投資建議。由於(yu) raybet雷竞技官网娱乐平台的時效性和變動性較大，如需了解全新raybet雷竞技官网娱乐平台請谘詢在線客服或微信電話聯係我們(men) 的專(zhuan) 業(ye) 顧問。