透過移民大數據看土耳其投資入籍項目火爆程度

土耳其，一個橫跨歐亞大陸的浪漫國度，世界旅遊者向往的目的地，投資者進行身份規劃的優選地！2018年9月，土耳其政府宣布土耳其投資入籍計劃實施重大改革，此項目因較高的吸引力，一時間引發移民業界熱議，也進一步推升了此項目的市場熱度！那麽，今年以來，土耳其投資入籍計劃到底帶來了哪些改變？下麵，小編從大數據角度，為你解析此項目的火爆程度！1、項目新政實施以來，近千份申請已獲批根據土耳其政府新規定，投資者購買25萬美金[取代原來100萬美金]以上房產，或者在土耳其銀行至少存入50萬美元[取代原來300萬美金]，就可獲得土耳其公民身份！這一政策大大降低了獲得土耳其公民身份的固定資本，因此吸引了大量投資者源源不斷地湧向土耳其！根據土耳其內政部人口和公民身份事務總署近日在政府官方公報上公布的數據顯示，自去年9月土耳其投資入籍新政實施，截止2019年6月30日，總計981名主申請人獲得了土耳其的公民身份。這些獲批的申請案來自眾多國家，包括美國、加拿大、中國、俄羅斯、意大利、澳大利亞、希臘等！令人驚訝的是，另有1700名申請人正在排隊等待中，足見土耳其護照項目的市場受歡迎程度！2、土耳其房產市場火爆，外國人房屋銷售量激增事實上，自2012年以來，土耳其對外國人的房屋銷售呈現上升趨勢，這得益於土耳其議會法律使外國投資者更容易在土耳其購買房地產。自立法修正案出台以來，土耳其對外國投資者的房屋銷售業績一直呈上升趨勢。例如，2019年5月，土耳其房屋銷售市場麵向外國投資者的銷售增長了62.5%，達到3925套左右，比2018年同期多出2415套。根據土耳其統計[TurkStat]數據顯示：今年1-5月，外國居民購房大幅增加，購買量從9756套增加到17263套，增長77%。1月份、2月份、3月份和4月份，外國人分別購買了約3168套、3321套、3129套和3720套住房，與2018年同期相比，分別增長81.9%、92.1%、71.3%和82.1%！當地時間8月20日，土耳其統計局宣布，該國7月份房屋銷量為102,236套，其中39,000套是新建房屋，其餘是二手房。土耳其人口最多的城市伊斯坦布爾的房屋銷售份額最高，為16.9%，為17,276套。今年7月，麵向外國人的房地產銷售同比增長46.7%，達到4,192套。今年前7個月，外國人購買了逾2.4萬套住房。3、伊斯坦布爾，投資者青睞的熱門目的地作為土耳其首先大城市，亦是土耳其區域性經濟、商業、文化、金融、交通中心，伊斯坦布爾吸引了眾多海外投資者進軍房地產領域！據土耳其統計機構TUIK和中央銀行的數據報道：在2019年1月至6月期間，土耳其所有城市向外國人出售的房屋數量中，伊斯坦布爾出售的房屋數量最多，達到8900套，占比45%。隨著新的伊斯坦布爾國際機場啟用，來自世界各地的旅客將在這裏起飛、到達和中轉，伊斯坦布爾將真正占據全球航空旅行的重要位置，巨大的人口流量將帶動伊斯坦布爾乃至整個土耳其的房地產市場快速發展，亦將吸引更多的投資者前往土耳其！

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