申請馬耳他移民，投資收益高嗎？投資潛力大嗎？

近些年來，馬耳他移民在國際移民市場上收獲了比較多的關注和青睞。因為馬耳他近幾年經濟不斷複蘇，而且各項基礎設施建設也在有條不紊地推進，加上馬耳他移民項目投資金額比較少，並且融資模式7萬就可以辦理，所以說移民的性價比非常高，再加上馬耳他的生活環境也比較舒適，所以擁有非常大的投資收益。對馬耳他的移民申請條件有所了解的人都知道，馬耳他屬於國債移民，本身列為投資移民類別中，申請者首先需要投資250000歐元購買政府債券，同時還必須滿足租房或購房要求，才可以獲得馬耳他永久居留證。從投資價值方麵來分析，申請人購買的政府債券隻能算其一，雖然國債安全係數非常高，達到A3級，投資收益實事求是講它不能算是多亮眼，大概僅1％-2％左右，這可被配置為歐元資產，但更多的作用還是在於資產的穩健保值性。因此，對於申請人來說，要尋求高投資回報，重點是在房產。在投資價值上，馬耳他房產相對是個優質的潛力股。盡管馬耳他國土麵積小，但馬耳他房產市場非常活躍，價格連年上漲。數據顯示，2017年房產的平均價格為3577€/平方米，2018上升到4576€/平方米，同比增長高達28％，到2007年首先季度，房價再度上漲10.83％，同比增長4.72％。除了房價本身的升值空間十分可觀，馬耳他房產的出租回報率也非常誘人，根據專業金融公司的數據顯示，在2017年，馬耳他的平均房產收益率就已經達到了6.64％，位於歐洲房產出租回報率排行榜前列。盡管對比當前幾個熱門的房產投資國家，馬耳他房產的出租回報率或許稱不上最高，但其在允許通過直接投資獲得移民身份的國家中相對是排的上號了。而根據行業內外的專業預測，目前馬耳他房價仍處於高增長的強勢時期，未來幾年，樓市將保持今天的勢頭，再次穩健升值，向更高維度發展。有人想知道為什麽馬耳他這麽小，為什麽房地產市場的表現如此驚人？主要有以下原因：1、馬耳他政府政策的有效刺激從政策角度看，馬耳他也很鼓勵人們買房子，政府規定，購買首先套房產馬耳他可以免除1500萬歐元中3.5％的印花稅。購買第二套住房，還可以申請最多3000歐元印花稅的回報。近期受疫情影響，馬耳他房地產交易量不可避免地受到影響，因此政府鼓勵消費。2、外來人口不斷增湧入馬耳他一直是歐洲的後花園，這裏風景秀麗，氣候宜人，自然形成強大的旅遊產業，每年有許多遊客，而且，由於極其優惠的商務政策，使得越來越多的外國企業紛紛入駐在這裏，前來工作的外國人數量也在快速增長。為住房市場的發展帶來不斷增加的外來人口居住需求。3、房產供需矛盾比較突出由於政府十分重視環境的保護和可持續發展，所以馬耳他可供開發的土地有限，而其國土麵積本身就不大，所以這就造成了盡管最近幾年馬耳他房產開發數量劇增，但由於可開發空間的有限，房產依舊很是稀缺。這些年隨著各國企業入駐，當地辦公樓需求激增，使得即便是現在，馬耳他房產市場也仍然處於供不應求階段。與此同時，目前馬耳他積極的raybet雷竞技官网娱乐平台也對房產市場產生非常有效的推動影響，所以最近幾年，馬耳他房產投資成為頗受國際投資者青睞的投資項目。在2020年上半年，全球受到新冠肺炎疫情影響，馬耳他也不例外，但是通過積極有效的防疫，馬耳他目前經濟和市場正在逐漸恢複和運轉，相信很會將會回到正軌。雷竞技為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線谘詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

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