申請馬耳他移民時，到底是租房好還是買房好？

馬耳他作為一個歐洲發達國家，有著集歐盟、申根、歐元區和英聯邦為一體的身份，同時官方語言為英語的國家，其永久居留計劃自然是受到了許多移民者的喜愛。馬耳他永久居留計劃的條件並不難，申請人需要年收入在10萬歐元以上，或者是有超過50萬歐元的資產，在此基礎上購買馬耳他25萬歐元的A級國債，最後申請人需要在當地購買或者租賃符合政府要求的房產，並且持有5年。馬耳他政府對於購買或者租賃的要求在於房產價值上，租房要求在馬耳他島價值不低於1.2萬歐元一年，在戈佐島和馬耳他島南部不低於1萬歐元一年;而買房則需要在馬耳他島至少購買32萬歐元的房產，在戈佐島和馬耳他島南部至少購買27萬歐元的房產。馬耳他永久居留計劃在資產和投資方麵是一定的，而在租房或者是買房這個方麵是可以供申請人選擇的。那麽是租房好還是買房好呢?租房的優勢在於花費少，按照馬耳他移民的要求，不低於1.2萬歐元的年租費用5年算下來也隻需要6萬歐元，大大低於買房費用，再加上租房的靈活性較大，可以根據子女上學地點進行選房，並且在5年之後選擇不在當地生活，也沒有任何房產的後顧之憂。買房雖然在前期花費較多，需要投資最少27萬歐元進行買房，但是房產為永久產權，可以子孫後代無限傳承。與歐洲很多國家不同的是，在馬耳他買房除了繳納一定的印花稅之外，就幾乎沒有任何的稅費。同時在馬耳他購買房子，也是一種海外資產配置的方式。馬耳他的房價比較穩定，升值也很可觀，每年穩步上升，因為馬耳他房地產開發空間有限，在過去的20年中，當地的房價每年增長15%至18%。就算之後不在馬耳他居住，也可以將房子拿來出租，租房收益大概在4.5%至6%左右。在馬耳他租房或者是買房都有各自的優勢和不足，所以各位投資者在辦理馬耳他移民時，需要根據自己的實際情況進行考慮，如果資金充足，可以考慮在馬耳他買房代替租房。

注：本文僅(jin) 作為(wei) 疑問解答參考，不涉及具體(ti) 投資建議。由於(yu) raybet雷竞技官网娱乐平台的時效性和變動性較大，如需了解全新raybet雷竞技官网娱乐平台請谘詢在線客服或微信電話聯係我們(men) 的專(zhuan) 業(ye) 顧問。