塞浦路斯購房移民重大利好：2017年不動產稅取消！

對於想要獲得歐洲移民身份的人士來說，塞浦路斯購房移民僅需30萬歐元的投資額，看起來是個很好的選擇。但是不少人也有疑慮，那購買和持有塞浦路斯房產需要多少稅費和維護費用呢？好消息是，塞浦路斯將於2017年正式取消不動產稅，對於塞浦路斯購房移民的申請人來說，持有塞浦路斯房產的費用將大幅削減！

一、塞浦路斯2017年取消不動產稅

按照現行政策，塞浦路斯所有登記的不動產業主均需於每年的9月30日前報繳稅。目前塞浦路斯房產稅是按照1980年的房產市值來收取的，不是按照現在的售價，以分級稅率來具體計算應該支付多少稅費。2016年7月14日，塞浦路斯房屋代表於全體會議上投票表決減少不動產稅約72.5%-75%，並從2017年1月1日開始執行不動產稅廢除的立法。根據修訂立法規定如下：1. 業主在2015年沒繳納房產稅的，在2016年10月31日之前繳納將會享受75%的折扣；2. 2016年的房產稅在本年度11月1日至12月31日之間交納，將會享受去年所交房產稅72.5%的折扣；3. 如果2016年的房產稅在明年繳納，將會在應稅金額的72.5%上加收至少10%的罰款。塞浦路斯房產的不動產稅具體計算方法可參考下圖：

二、塞浦路斯購房移民的費用盤點

那塞浦路斯購房移民的費用有哪些呢？除了購房款，持有塞浦路斯房產還需要繳納哪些費用？雷竞技特此盤點了塞浦路斯購房移民的相關費用：1. 購房款塞浦路斯買房raybet雷竞技官网娱乐平台規定，要想申請移民塞浦路斯，必須在當地購買價值30萬歐元及以上的房產，房產通過審核之後，才可申請。因此，申請人至少需要有30萬歐元以上的資產才能夠申請移民塞浦路斯。2. 印花稅在簽訂塞浦路斯買房移民購房合同時，會按照合同一次性收取一定比例的印花稅，申請人需要在簽訂合同之後的30天內，將印花稅的相關款項支付給稅務機關，而印花稅的繳納比例大概是30萬歐元的房產繳納515歐元左右。3. 增值稅購買塞浦路斯房產之後，想要持有必定會產生一些費用。如果您在塞浦路斯購買的房產是在2004年5月份之後取得的規劃許可證，那麽按照目前的增值稅稅率，應該支付房產總價19%的增值稅。但是，從2012年8月6日起，您在塞浦路斯購買的首先座永久產權的自住房產皆可申請退稅，增值稅也隻需按照5%的比例繳納。4. 房產物業費塞浦路斯的房產與中國一樣都有物業費，物業管理費用包括了公共電費開支、公共花園維護和公共泳池等公寓公共設施的維護，一般來說物業費每個月在20歐元至50歐元之間，具體收費標準要根據您所購買的公寓品質來看。不過，別墅一般是沒有物業費這一項收費的。由此看來，塞浦路斯在2017年取消不動產稅後，對於塞浦路斯購房移民的申請人來說，持有塞浦路斯房產的成本會有所降低。塞浦路斯房產為永久地契，可時代相傳，投資的房產不僅可以自主，還可以出租。塞浦路斯購房移民投資門檻低，審理速度快，一人申請，全家移民歐洲。雷竞技為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線谘詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

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