歐洲投資新商機：土耳其房產

自2018年9月，土耳其政府宣布降低土耳其入籍門檻，將投資房地產金額由100萬美元降至25萬美元，此舉震撼全球移民業界，備受全球投資者高度關注！用較低的低投入，在投資房產的同時，還可速獲高價值的歐盟候選國土耳其護照，這使得一直想要掘金歐洲、實現海外資產規劃的外國投資者源源不斷地湧向土耳其，推動土耳其房產市場進一步火爆！專家表示，事實上，土耳其房產值不值得投資這個話題，已經上升到戰略眼光層麵，因為最近一係列的重磅消息就預示著這種巨大變革！美元兌土耳其裏拉大漲，土耳其房產價值飆升作為全球增長最快的經濟體之一，繼去年8月之後，土耳其裏拉在今年3月再度震動新興市場！利好消息是，自今年1月以來，數個新興經濟體的房地產業股指迎來一大波上揚！目前，多數投資機構傾向於土耳其是一個孤立事件，影響有限，對新興市場的走向依然樂觀。業內專家分析，從長遠來看，土耳其大搞基建、人口增長迅速、城市擴張加速，政府政策支持等，土耳其的房產行業仍然後勁十足！尤其是通脹的情況下，房產仍然是海外投資者投資保值的優選之一。自2018年8月以來，隨著美元兌土耳其裏拉大漲近40%，以美元計價的土耳其房產投資價值迅速飆升！我們以土耳其房價大約100萬裏拉的一套房子為例，這意味著投資者原先需要支付近38萬美元才能購買，而在現在隻需要約24萬美元就能購買，一套便宜14萬美元！也就是說，以美元計價的土耳其房產，不考慮房價上漲，僅憑美元兌裏拉的匯率這一項計算，投資者已經“嗅”到了大有可為的新商機！更為重要的是，在土耳其經濟蓬勃發展、穩定增長的良好勢頭之下，裏拉的回升指日可待，此時就是最好的投資機會！專家表示，尤其作為G20大國的土耳其，投資者應伺機抓住這樣的曆史機遇，土耳其購買移民項目是最好的入市選擇之一！土耳其房產市場發展勢頭強勁近年來，土耳其經濟的快速發展中，房地產行業保持了迅猛的發展勢頭，是土耳其經濟增長的重要動力之一。過去的五年間，土耳其的房地產市場持續快速增長。2010年至2017年期間，土耳其房價持續上漲，全國房產均價上漲2.5倍，而伊斯坦布爾更是上漲3倍。從萊坊[KnightFrank]官方公布的數據獲悉：2017年，全球房地產價格平均漲幅為4.6%，而土耳其以平均11.2%的房價漲幅，成為全球表現最好的住房市場之一。今年1月，土耳其81個城市住宅銷售價格與2018年同期相比，增長4.60%！越來越多的投資者將目光聚焦於此，土耳其購房移民項目更是持續火熱。土耳其連接歐亞的絕佳地理位置投資房產的首先要素是位置，位置，還是位置！土耳其處於亞洲、歐洲、非洲三大洲的交界處，港口、機場、公路、鐵路等基礎設施完善，已成為區域至關重要的產品、服務、人員、技術集散地。土耳其城市化與大型建設項目的不斷推出，以及人口優勢將是不斷推動土耳其房地產市場發展的堅強後盾！與此同時，土耳其政府近期還宣布了廢除了房產增值稅，此舉更是鼓勵了許多外國投資者購置土耳其房產的熱情。值得一提的是，近年來，土耳其房地產的外國投資者大幅增加。目前，眾多國際機構也評定土耳其房地產市場處於價值投資窪地，加上土耳其較佳的地理位置等優勢，讓土耳其房產會受到越來越多外國投資者的青睞！

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