吸引投資者購買塞浦路斯投資入籍的5個理由

於2014年啟動的“塞浦路斯投資者特赦入籍計劃”，吸引了大量高淨值人群，目前已經累計為塞浦路斯帶來約50億歐元的外匯收入。那麽是什麽吸引著移民群體投資塞浦路斯房地產呢？筆者認為，有以下5點理由。

一、移民身份保密

塞浦路斯政府對於投資移民計劃的申請者名單嚴格保密，至今未透露過任何投資移民的身份。不僅任何人無法查詢被批準成為塞浦路斯公民的投資者名單，而且有關獲得塞浦路斯護照的信息也不會透露給申請人的原籍國家。盡管這一保密製度不斷受到歐盟方麵反洗錢審查的施壓和塞浦路斯國內反對派的質疑，但是現政府仍不同意公布所有投資移民的身份。不過塞浦路斯已經在尋求妥協方案下的保密措施，尤其是為了應對歐盟方麵的嚴重警告，目前塞浦路斯投資者特赦入籍計劃公布了該項目發布以來的統計數據，但是並不涉及具體的投資人姓名和財產額度。

二、信用評級提升

2018年8月14日，標準普爾將塞浦路斯信用評級提升至BBB-，主權評級由垃圾提升至投資級別。根據標準普爾給出的報告顯示，評級提升與塞浦路斯政府積極減少公共債務的努力息息相關。自希臘債務危機爆發以來，塞浦路斯政為了削減債務付出了約為全年GDP15%的昂貴代價剝離了銀行部門約70億的壞賬。在目前保守的財政收縮政策和針對金融口的改革計劃控製下，塞浦路斯經濟的已恢複增長趨勢。不過，次貸危機影響下的產生的不良貸款仍是目前較為薄弱的塞浦路斯銀行業和金融業的主要威脅。

三、地產市場興盛

根據塞浦路斯土地注冊管理局提供的數據，塞浦路斯房地產領域在2018年間，銷量增長了64%。房租價格也隨著地價水漲船高，在過去的兩年中，塞浦路斯南部最受遊客歡迎的度假勝地利馬索的租金收入增長了25%.隨著塞浦路斯raybet雷竞技官网娱乐平台的進一步放開，來自英國、俄羅斯和中國的投資者會向房地產資本市場注入更多活力，同時移民帶來的房產需求會進一步增加。因此可以預見房地產市場供需關係將繼續拉大，房價仍保有強勁的上升潛力。

四、房產稅收優惠

2017年，塞浦路斯議會通過全新法案，調低建設用地的土地增值稅稅率，從此房產購買者僅需支付5%的土地增值稅。在過去，購買塞浦路斯房產的人必須支付19％的高額土地增值稅。為了打開房地產市場，吸引外資，新的法規還規定，如果從塞浦路斯土地所有人手中購得土地，且土地所有人已支付過全部增值稅，則14％的增值稅會被作為補助金返還給購買者，既購買人最終隻會支付最低5％的稅費。

五、旅遊黃金時代

旅遊業一直以來都是塞浦路斯的支柱產業，不過近些年塞浦路斯的遊客增量遠超其他歐洲旅遊國家，已成為地中海最熱門的旅遊地區。來世界旅遊組織提供的相關數據顯示，2014年時，塞浦路斯全年遊客量為241萬。等到2015年，這個數字增加到266萬。2016年接待遊客319萬，而到了2017年，共接待遊客365萬。保守估計，塞浦路斯2018年可接待遊客400萬人次。塞浦路斯統計局全新數據顯示，截止2018年1月，塞浦路斯旅遊收入同比增長8.5%，營收3千8百萬歐元。塞浦路斯移民優勢巨大，前景廣闊，越來也多的高淨值人士選擇塞浦路斯護照作為自己的第二國籍。現在辦理，僅需六個月左右的時間，就能攜家人在地中海開始全新生活。雷竞技為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線谘詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

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