塞浦路斯房產移民需注意哪些費用

塞浦路斯房產移民的興起吸引了越來越多人的注意，很多人都知道想獲得永居身份需至少購買不低於30萬歐的房產，想直接獲得綠卡的話則需要購買不低於200萬歐的房產，但要知道塞浦路斯房產移民費用可不單單隻有購房款，還有很多其他的費用需要注意。像律師費，檢查費，印花稅等等都是需要注意的，雷竞技專家整理了些購房及辦理的相關費用，申請者可詳細了解。

一、購房相關稅費

1、增值稅

自2004年5月1日塞浦路斯加入歐盟，所有新物業需繳納增值稅，當然在2004年5月1日之前申請的除外。首次購房隻需繳納5%的增值稅，其他購房者支付15%的標準稅率，具體操作實行可向律師確認；

2、過戶費

在轉讓和登記房產時需要支付過戶費，費用取決於房屋價格和購買人數。；例如房屋價值首先個85430歐元支付3%，85430歐元至170860歐元的部分支付5%，高於170860的部分支付8%，如果以一人名義購買，購買者需承擔全部費用。

二、相關辦理費用

1、律師費

大約為1700歐元，主要取決於房產價值和銷售的複雜性。在塞浦路斯房產移民過程中律師很重要，他可以查詢檢查規劃建築許可證；檢查土地是否適合建築；起草，蓋章並登記合同，申請購房許可等；

2、檢查費

平均費用大約為500歐元，主要取決於房產價格和檢查報告的複雜性；

3、付給分地方理事會的申請費

一般律師會代表你申請，這項服務會包含在律師的標準費用中，所以即使自己申請也不省錢，最好與律師確認；

4、抵押貸款費

如果辦理了抵押貸款需要支付成交價的1%想了解塞浦路斯房產移民費用，這些費用怎可不知，不要隻簡單的以為隻需要購房款就可以了，在辦理之前最好是谘詢專業移民公司，詳細了解，再根據自己的實際情況做決定，避免在辦理過程中出現資金不足等問題。

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