黑山已正式開放接受投資移民申請

在首次披露信息兩年之後，黑山的特殊投資移民計劃[Montenegrospecialcitizenshipbyinvestmentprogram，MSCIP]於近日已正式向全球投資者開放接受申請，上周，首先批投資者的入籍申請已經遞交入黑山政府。在2018年，黑山政府正式決定推出MSCIP計劃，此後政府陸續認證了一係列官方認定的中介機構，這個短期計劃僅僅運行於2019年到2021年12月31日的兩年左右時間，限額2000名申請者。黑山的經濟正處於轉型之中，2019年全年經濟增長預計隻會有2.8%，這是五年以來的最低值。政府推動這個短期的MSCIP計劃，正是為了吸引海外投資，發展北部，南部與不發達地區旅遊業，農業與新興工業。MSCIP運行機製是捐獻+投資並行模式，申請者需要向政府機構捐款10萬歐元，且投資至少25萬歐元於政府指定的商業項目之中。捐款部分，黑山政府計劃募集總計2億歐元資金，每位主申需要向欠發展的黑山本地政府部門捐款10萬歐元。投資部分，投資政府發展項目清單中的項目，如果是投資於首都地區與南方地區，投資額45萬歐元；如果是投資於首都地區以外的北方與中部地區，投資額25萬歐元。據項目方估計，一個三口之家，投資黑山MSCIP的費用大概在45萬歐元左右[35萬歐的最低投資，10萬歐左右的雜費]。在護照申請通過之前，捐款與投資資金將被放置於黑山發展銀行的代管賬戶之中。政府給的審理批複時間是2個月，因為尚無先例，一般估計，護照辦理時間會控製在6個月內。目前依據黑山政府的計劃，主要可投資的項目可能會有農場，旅遊區域五星級酒店，大型旅遊項目等。目前國內申請者可以參與的首個批複項目是當地的一個滑雪場項目，據項目方內部消息，240個配額目前已預售了90個左右，其中50個申請人的入籍案已依此遞交申請。主要申請人基本來自土耳其，俄羅斯，埃及，沙特，印度，巴基斯坦與越南，因為剛剛開放，尚無太多國人申請參入。黑山項目的優勢或者說特點大約有如下幾個：首先，時間短，名額少，投資是作用於政府指定的地產等項目中，政府參與審計，嚴格監管，對開發商資質要求極高，因此項目名額可能不容易搶到，但安全性極高。其次，黑山不屬於歐盟，但建國後就開始使用歐元，成為其中一個官方貨幣是歐元的非歐盟國家，在2025年加入歐盟與申根國的可能性也遠比土耳其，摩爾多瓦及其它巴爾幹國家要大。黑山2012年成為6個西巴爾幹半島中首先個歐盟成員國侯選成員，相比其它競爭國家，黑山政府穩定，旅遊業為根基，政體重商，到2019年5月黑山與歐盟協商入盟的35個章節已公布32個章節，已滿足加盟歐盟的大部分章程和條件，如果一切順利，這個國家可於歐盟委員會2018年新的增員戰略建議的2025年加入歐盟。第三，黑山尚未加入CRS，企業和個人稅率僅為9%，無海外收益及全球征稅。最後，在所有的投資入籍計劃中，黑山與土耳其類似，有著全歐相對最低的地產價格。近年來，隨著投資入籍大門關閉，俄羅斯買家逐漸退出，黑山房價下降明顯，2019年二季度該國平均住房價格下跌7.39%，首先季度這一數值急跌12.61%，此前2018全年的跌幅是3.62%。首都地區一個100平米的公寓，均價隻有14萬歐元，大約相當於希臘的1/3。在投資入籍的國家中，黑山護照的含金量還算不錯，可以自由進出包括歐洲，南美大多數國家的125個國家和地區，護照自由度位列全球第38位。雷竞技為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線谘詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

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