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30萬歐元買房移民塞浦路斯陷阱多,不注意後悔死!

發布時間: 人氣:225 作者:雷竞技

塞浦路斯以其無敵的風光聞名海外,“愛神維納斯的故鄉”又為它蒙上了綺麗浪漫的色彩,每年吸引無數人前往觀光。現如今,30萬歐元買房移民塞浦路斯吸引了越來越多的投資者。不過,雷竞技專家提醒,買房移民陷阱多,不注意的話肯定會後悔死了。

一、塞浦路斯30萬歐元買房移民注意事項

  • 1、並不是所有房產都能達到移民目的,你所購買的必須是得到政府認可並通過審核的;
  • 2、買房隻是其中之一,還要有在塞國銀行至少3萬歐元的存款證明,且存款隻能是從塞國境外轉入的;
  • 3、可以攜帶配偶和子女但並不是無條件的,需要給配偶存入3萬歐元的生活保證金,子女每人為1.2萬歐元;
  • 4、一定要明確買房目的,並搞清楚預算、房屋位置、類型和周邊設施哪個對你來說最重要,這樣才能有針對性地選購房產;
  • 5、選擇一位專業的律師很重要,還要確保他和相關代理人或開發人員沒有財務關係,否則他們隻會更加維護開發商的利益而不是投資者的。

二、哪些可能的陷阱不得不防?

1、學區房陷阱

不少小區都會打出引進名校來吸引剛需投資者,基於此,購房者最好先去學校谘詢了解學校情況、入學的詳細條件和要求等,看是否與開發商“購房可上名校”的承諾一致。

2、仍在抵押或沒有合法土地所有權的房屋陷阱

雖然這是塞浦路斯政府正在努力防止的做法,但它仍然可能發生。您的律師必須對您的開發人員進行所有盡職調查和背景調查。

3、房屋基本配套陷阱

該房產應該是“看得見的”,但狡猾的開發商有時會將“樣板間”中更昂貴的配件換回更基本的配件。在簽訂銷售合同之前,請仔細檢查一切是否正常,且未被替換!

4、銷售合同延遲陷阱

塞浦路斯法律規定了有限的時間範圍,在此期間,銷售合同必須由土地登記處存放和蓋章。如果不遵守這一規定,將導致您失去重要的法律權利。塞浦路斯30萬歐元買房移民看起來簡單,但真正操作起來還是有不少需要注意的地方,不然一不小心掉入陷阱就隻能後悔死了。此外,其中關乎的房產稅、匯率換算、出租限製等都是需要了解的問題。 雷竞技為您帶來移民相關知識,您有任何疑問都可以點擊在線谘詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

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