了解塞浦路斯買房攻略，助你順利移民歐洲！

發布時間：2024-06-05 14:05:22 人氣：233 作者：雷竞技

歐洲購房移民正如火如荼，但海外買房並不是件簡單的事，稍有不慎就可能入坑。塞浦路斯在大受歡迎的同時，申請者也應該了解一些買房攻略，思考下該如何買到稱心如意的房產，以及如何避免買房過程中的各種“不靠譜”。下麵，雷竞技專家整理的塞浦路斯買房攻略希望能供計劃在塞國置業的人參考。

1、盡量選擇品牌開發商

買房時除了要注意地段和配套等基本要素，還應考察一下開發商的品牌及信譽。一些小型不良開發商可能會大幅抬高房價，導致申請者要多花不少冤枉錢。更有甚者還會一房多賣，使申請人無法順利申請移民。而品牌開發商因為根基深厚，長期曝光在媒體之下，不大會偷工減料或發生樓盤爛尾。再者，品牌開發商的房產後期溢價空間更大。

2、尋找專業、中立的合作律師

律師在整個買房過程中起著重大的作用，一個好的律師能讓申請者省不少心。一旦律師與開發商綁定，他就會幫助開發商抬高價格，處處維護開發商的利益而不是申請人的。尋找一個獨立、專業的律師能確保所買房產的安全性，獲得專業有效的法律服務，減少移民過程中的阻礙。

3、了解相關城市的房價

塞浦路斯買房主要集中在利馬索爾、尼科西亞和帕福斯等主要城市。尼科西亞是塞國首都，也是一個內陸城市，房價大概在每平3000-4000歐元左右。利馬索爾是受俄羅斯人歡迎的房產投資城市，房價最低也要5000-6000歐元一平，海邊的房價則達到了15000-30000歐元每平。帕福斯是個旅遊城市，吸引了大批英國人，每平米大概在3500-4500歐元。

4、了解相關稅費

在購房過程中還會涉及到一些稅費，例如增值稅、過戶轉讓費、印花稅等。業主購買的房產物業如果是在2004年5月後取得的規劃許可證，需要支付房價19%的增值稅，倘若這是業主購買的首先所永久性自用住宅，可以申請14%的退稅，相當於隻繳納5%的增值稅。2004年5月之前的房產需要繳納8%的過戶轉讓費，印花稅一般為房價的0.15%-0.2%。塞浦路斯購房移民人數今年以來一直在攀升，房價也有所上漲。隨著塞浦路斯經濟的穩步發展、旅遊業的持續火爆和能源的開采，未來的塞浦路斯將更具投資潛力。在了解相關買房攻略後，有意向的投資者可以盡快行動起來，搶占先機。 雷竞技為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線谘詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

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