現在去土耳其購房，是抄底投資的時候嗎？

土耳其，地處亞洲、非洲和歐洲三大洲的交匯處，同時又扼守黑海出海口，具有極其重要的戰略位置。甚至，這個國家優越的地理位置讓眾多世界優異強國不敢動分毫。正是這個信仰伊斯蘭教的“星月王國”推出了購房買護照的移民項目，一經推出即吸引眾多投資家議論紛紛。

一、項目實施以來，到底現狀如何

最早是2012年，經過土耳其法律，修訂了法案：外國人可以合法自由的購買土耳其房地產[包括房產和土地]。之前的政策條件是在土耳其購買價值至少100萬美元房產的外國人可獲得土耳其的公民權；後來新法案將100萬美金調整到了25萬美金。根據土耳其統計局的數據顯示，2013年外國人到土耳其購房的數量為12181；而截至至2019年6月，土耳其共銷售了505796套，其中外國人購房19952套，同比上升69%，占房屋購置比重從2013年1%上升至4%。

二、項目最受哪些人的歡迎

隨著土耳其政府對土耳其護照入籍項目投資額的降低，大大增加了外國投資者去土耳其購房的興趣。在所有出售的房產中，房產市場最好的是伊斯坦布爾，緊接著是安塔利亞和安卡拉，並且每套均價15萬美金。最喜歡在土耳其購置房產的外國人多為伊拉克、俄羅斯、沙特、阿富汗這五大國家。另外土耳其的官方數據顯示，截止2019年6月30日，共有981位申請人獲得了土耳其公民身份，另外還有1700名申請人正在排隊等待中。這些獲批的申請者大多來自美國、加拿大、中國、俄羅斯、意大利、澳洲、希臘等。

三、投資者青睞的新熱門目的地，伊斯坦布爾

伊斯坦布爾，是土耳其區域性經濟、商業、文化、金融、交通中心，更是首先城市和首要港口，是海外投資者進軍土耳其的首要目的地。伊斯坦布爾房價過往 10 年保持每年 9.1%的符合增長率，累計房價漲幅達到200%土耳其政府還計劃在2023 年之前將伊斯坦布爾打造成為全球金融中心，大量外國投資公司、全球集團公司及銀行等金融機構陸續在此開設分部；2012 年推出 20 年的城市重建計劃，拆遷約 700 萬幢樓宇重建抗震建築物，並不斷加大基礎設施的投入；並且伊斯坦布爾還在建造全球第二大機場，未來十年內有望容納 2 億旅客。屆時伊斯坦布的房產市場將更為火爆！

四、是否現在應該入手，投資家議論紛紛

到底現在該不該入手一套土耳其的房產，引的眾多投資家在網上議論紛紛，態度不一。著名的投資大鱷Jim Rogers認為是時候入手了；瑞士的投資家Faber也認為現在就是入手的好時機。但是也有很多投資家擔心現在土耳其會爆發更大危機，在2018年初裏拉暴跌，引發了對土耳其經濟的擔憂。但是，反過來想這是不是抄底投資的好時期呢? 畢竟貨幣的確已經貶值了很多，長期來看很值得投資。倘若不是為了刺激當地的經濟，土耳其政府也不會將投資門檻降低了。

五、土耳其護照入籍項目申請條件

• 申請者年齡滿18周歲；
• 申請者身體健康、無犯罪記錄；
• 滿足投資要求(任選其一)：A. 購買一套價值在25萬美金以上的房產；B. 購買多套總價值在25萬美金以上的房產；
• 所購房產，3年後可出售。

土耳其房產投資金額低，目前看有巨大的升值潛力，而且護照含金量高，不僅可以申請美國E2簽證，還能有去英國工作的機會，不可不說是現在市麵上性價比最高的護照項目。雷竞技為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線谘詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

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