tel: +86 19925199170

投資土耳其除了投資入籍移民身份之外,房產收益怎麽樣?

發布時間: 人氣:228 作者:雷竞技

土耳其護照可謂是異軍突起,吸引了眾多申請者關注的目光。對於通過購置房產拿土耳其護照的申請者而言,在獲得海外公民身份的同時,也可以獲得可觀的房產投資收益。那麽,當前的土耳其房產市場怎麽樣?現在入場是一個合適的時機嗎?雷竞技將就相關問題進行詳細的解答。

一、土耳其當前房產現狀

土耳其當前的經濟通貨膨脹問題略顯嚴峻,這也在一定程度上傳導到房產市場。不過,對於海外買家而言,如果單純用美元計價,問題倒也不大。當前土耳其各個城市的房產價格在不斷上漲,但是漲幅可能會被通脹一定程度的抵消,真實統計數據顯示:
  • 1、土耳其最大城市伊斯坦布爾,房產實際上漲幅度為6.3%,名義上上漲接近20%;
  • 2、首都安卡拉,房產價格實際上漲8.9%,名義上漲15%左右;
  • 3、第三大城市伊茲密爾,房產價格實際上漲7.6%,名義上漲20%;
  • 4、來自土耳其中央銀行的數據顯示,去年土耳其全國房屋平均價格指數上漲了約10.5%。

二、當前的土耳其是一個熱門的房產投資國家

雖然土耳其貨幣裏拉的下跌,不論是去旅遊,還是購置房產,都變得非常實惠,市場的表現也在支持這個論調。統計數據顯示,外國買家開始在土耳其大量的購置房產,土耳其當地的遊客數量也在不斷的上漲,如果你身處伊斯坦布爾,會發現這裏到處都是遊客,其中來自阿拉伯國家的遊客數量最多,這也很好理解,畢竟伊斯坦布爾更像一個海灣城市,商店裏有阿拉伯語,而且餐廳的口味也滿足了遊客的口味。來自土耳其統計局的數據顯示,2017年外國房地產購買量激增78.4%,同比大漲22%。絕大多數的外國買家在伊斯坦布爾購買了住房,占總交易的36%,其次是安塔利亞和布爾薩,前者的交易數量是後麵兩者的總和還要多。實際上,從2002年開始,土耳其房地產市場才首次向外國買家開放,而且隻被允許在幾個特定區域購買房產,一般隻有包括英國,德國,荷蘭等國家的公民才被允許在土耳其購置房產,而諸如來自中國,俄羅斯,印度以及阿拉伯海灣國家的公民都是不允許在土耳其購置房產的,這種限製直到2012年才放開。此外,外國人無需任何許可即可自由在土耳其購置房產。現在,已經有成千上萬的外來人口選擇在土耳其購置房產,最著名的當屬位於馬爾馬拉和地中海地區,這是土耳其最主要的金融和旅遊中心,2017年,土耳其吸引了約108億美元的外國直接投資,其中約42.9%的資金被用於房地產和建築業。

三、土耳其政府推出一係列措施降低房產相關稅費

此外,為了吸引更多的外國購房者,土耳其政府也推出了很多其他措施,降低買家在整個交易流程中需要繳納的額外費用。
  • 1、房屋銷售和家具行業的增值稅從18%降低至8%,持續到19年底;
  • 2、所有權契費率從4%降低至3%,持續到19年底;
  • 3、家用電器特別消費稅暫停;
  • 4、商用車增值稅率降低至1%。
當前的土耳其房產極具投資價值,不僅購房成本變得更低,而且在享受房產投資收益的同時還可以拿到土耳其護照,享受免簽超過110個國家,以及更好配置資產的便利優勢。雷竞技為您帶來移民相關知識,您有任何疑問都可以點擊在線谘詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

注:本文僅(jin) 作為(wei) 疑問解答參考,不涉及具體(ti) 投資建議。由於(yu) raybet雷竞技官网娱乐平台的時效性和變動性較大,如需了解全新raybet雷竞技官网娱乐平台請谘詢在線客服或微信電話聯係我們(men) 的專(zhuan) 業(ye) 顧問。

出國移民找雷竞技,我們(men) 是一家專(zhuan) 注為(wei) 高淨值圈層、高端商旅層、精英教育群體(ti) 、全球化企業(ye) 發展等人群提供出國移民服務的公司,擁有30餘(yu) 人的專(zhuan) 業(ye) 移民團隊,一對一為(wei) 您服務,助您快速去往心儀(yi) 國家!

顧問熱線:+86 19925199170

顧問微信:19925199170(備注官網)

相關推薦 / Recommend
在線客服
聯係方式

聯係郵箱

yangwengi@zjyimin.com

顧問電話

+86 19925199170

上班時間

周一到周五

微信聯係
微信